Улица Лескова · Октябрьский район · 20 домов
Цены на квартиры на улице Лескова, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Лескова медианная цена метра — 163 322 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 120 164–189 252 ₽/м². Это +32,4 % к району и +40 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 20 домов улицы, ставка определена для 20 из 20.
- Медиана, ₽/м²
- 163 322 ₽/м²
- Домов
- 20
- Наблюдений
- 47
- Год постройки
- медиана 2012
Улица в цифрах
- Домов
- 20
- Квартир
- 3 362
- Медиана
- 163 322 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 120 164–189 252
- Домов со ставкой
- 100 %
20 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
20 из 20
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 166 259 ₽/м² | 153 427–184 920 | 34,5 м² | 5,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 163 322 ₽/м² | 120 164–189 252 | 49,9 м² | 8,2 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 162 822 ₽/м² | 152 207–165 165 | 78,3 м² | 13 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Лескова | 163 322 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +32,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +40 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Лескова
Все 20 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Лескова, 15 | 2006 | 10 | Кирпичный | 426 | 151 265 ₽/м² |
| ул. Лескова, 19 | — | 11 | Панельный | 246 | 178 959 ₽/м² |
| ул. Лескова, 21 | 2014 | 25 | Монолитный | 240 | 166 667 ₽/м² |
| ул. Лескова, 23 | 2012 | 25 | Монолитный | 228 | 166 667 ₽/м² |
| ул. Лескова, 25 | 2019 | 25 | Монолитный | 464 | 198 996 ₽/м² |
| ул. Лескова, 27 | — | 25 | Монолитный | 425 | 178 959 ₽/м² |
| ул. Лескова, 27/1 | 2017 | 9 | Не указан | 40 | 198 996 ₽/м² |
| ул. Лескова, 29 | 2012 | 17 | Монолитный | 247 | 166 667 ₽/м² |
| ул. Лескова, 31 | 2015 | 17 | Монолитный | 251 | 198 996 ₽/м² |
| ул. Лескова, 35 | 2021 | 25 | Монолитный | 192 | 198 996 ₽/м² |
| ул. Лескова, 214 | 1971 | 8 | Монолитный | 144 | 98 545 ₽/м² |
| ул. Лескова, 214/1 | — | 8 | Кирпичный | — | 178 959 ₽/м² |
| ул. Лескова, 215 | 1938 | 1 | Не указан | — | 163 322 ₽/м² |
| ул. Лескова, 216 | — | 8 | Не указан | — | 178 959 ₽/м² |
| ул. Лескова, 250 | 1971 | 4 | Монолитный | 119 | 98 434 ₽/м² |
| ул. Лескова, 252 | — | 9 | Монолитный | 66 | 178 959 ₽/м² |
| ул. Лескова, 252/1 | 1983 | 8 | Монолитный | 52 | 98 545 ₽/м² |
| ул. Лескова, 260 | 1972 | 8 | Панельный | 54 | 98 545 ₽/м² |
| ул. Лескова, 280 | 1971 | 4 | Монолитный | 119 | 98 434 ₽/м² |
| ул. Лескова, 282 | — | 8 | Не указан | 49 | 178 959 ₽/м² |
20 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 2015 года и новее4 дома198 996 ₽/м²
- 2015 года и новее, 10 этажей и выше, монолитные дома3 дома198 996 ₽/м²
- Все дома улицы6 домов178 959 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, монолитные дома3 дома166 667 ₽/м²
- Все дома улицы20 домов163 322 ₽/м²
- 1991–2014 годов4 дома162 528 ₽/м²
- 1960–1990 годов5 домов98 545 ₽/м²
Дома улицы улица Лескова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Лескова
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1938 по 2021 год, медианный год — 2012. Всего на улице 3 362 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 72 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 120 164–189 252 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 166 259 ₽/м², 2-комнатные — 163 322 ₽/м², 3-комнатные и больше — 162 822 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Лескова, 25 (2019): 198 996 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Военная, улица Московская, улица Сакко и Ванцетти, улица 2-я Обская.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Военная | 7 | 163 611 ₽/м² |
| улица Московская | 5 | 165 552 ₽/м² |
| улица Сакко и Ванцетти | 16 | 160 531 ₽/м² |
| улица 2-я Обская | 7 | 173 903 ₽/м² |
| улица Декабристов | 25 | 152 547 ₽/м² |
| улица Владимира Заровного | 16 | 174 825 ₽/м² |
| улица Покатная | 4 | 151 229 ₽/м² |
| улица Кирова | 57 | 149 281 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Лескова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Лескова?
Медиана метра — 163 322 ₽/м², коридор 120 164–189 252 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 8,2 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Лескова по комнатностям?
1-комнатные — 166 259 ₽/м², 2-комнатные — 163 322 ₽/м², 3-комнатные и больше — 162 822 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Лескова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 163 322 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +32,4 %. Относительно города — +40 %.
Какие дома есть на улице?
20 домов, 3 362 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Лескова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Лескова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Лескова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 163 322 ₽/м²
Подобрать квартиру