Улица Шевченко · Октябрьский район · 14 домов
Цены на квартиры на улице Шевченко, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Шевченко медианная цена метра — 177 384 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 169 018–208 292 ₽/м². Это +43,8 % к району и +52 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 14 домов улицы, ставка определена для 14 из 14.
- Медиана, ₽/м²
- 177 384 ₽/м²
- Домов
- 14
- Наблюдений
- 53
- Год постройки
- медиана 2009
Улица в цифрах
- Домов
- 14
- Квартир
- 2 779
- Медиана
- 177 384 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 169 018–208 292
- Домов со ставкой
- 100 %
14 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
14 из 14
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 190 621 ₽/м² | 174 412–208 010 | 34,5 м² | 6,6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 177 384 ₽/м² | 169 018–208 292 | 49,9 м² | 8,9 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 160 351 ₽/м² | 141 534–183 675 | 78,3 м² | 13 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Шевченко | 177 384 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +43,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +52 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Шевченко
Все 14 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Шевченко, 2 | 2017 | 9 | Не указан | 72 | 215 889 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 2/1 | 2018 | 17 | Не указан | 140 | 215 889 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 11 | — | — | Монолитный | 536 | 165 333 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 15 | 2009 | 18 | Монолитный | 252 | 177 384 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 17 | 2007 | 2 | Панельный | 18 | 177 384 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 19/1 | — | 24 | Монолитный | 633 | 206 142 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 25 | 2015 | 24 | Монолитный | 222 | 215 889 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 27 | 1997 | 3 | Не указан | 7 | 177 384 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 29 | 1994 | 12 | Монолитный | 105 | 177 384 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 29А | 1996 | 3 | Не указан | 9 | 177 384 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 31 | — | 12 | Монолитный | 118 | 206 142 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 33 | — | 13 | Монолитный | 122 | 206 142 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 34 | — | 9 | Не указан | 428 | 106 742 ₽/м² |
| ул. Шевченко, 35 | — | 12 | Монолитный | 117 | 206 142 ₽/м² |
14 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Шевченко на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Шевченко
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1994 по 2018 год, медианный год — 2009. Всего на улице 2 779 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 32 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 169 018–208 292 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 190 621 ₽/м², 2-комнатные — 177 384 ₽/м², 3-комнатные и больше — 160 351 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Шевченко, 2 (2017): 215 889 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Михаила Кулагина, улица Владимира Заровного, улица 2-я Обская, улица Московская.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Михаила Кулагина | 4 | 179 878 ₽/м² |
| улица Владимира Заровного | 16 | 174 825 ₽/м² |
| улица 2-я Обская | 7 | 173 903 ₽/м² |
| улица Московская | 5 | 165 552 ₽/м² |
| улица Военная | 7 | 163 611 ₽/м² |
| улица Лескова | 20 | 163 322 ₽/м² |
| улица Сакко и Ванцетти | 16 | 160 531 ₽/м² |
| улица Декабристов | 25 | 152 547 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Шевченко
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Шевченко?
Медиана метра — 177 384 ₽/м², коридор 169 018–208 292 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 8,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Шевченко по комнатностям?
1-комнатные — 190 621 ₽/м², 2-комнатные — 177 384 ₽/м², 3-комнатные и больше — 160 351 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Шевченко дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 177 384 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +43,8 %. Относительно города — +52 %.
Какие дома есть на улице?
14 домов, 2 779 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Шевченко?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Шевченко?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Шевченко
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 177 384 ₽/м²
Подобрать квартиру