Улица Михаила Кулагина · Октябрьский район · 4 дома
Цены на квартиры на улице Михаила Кулагина, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Михаила Кулагина медианная цена метра — 179 878 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 159 977–185 010 ₽/м². Это +45,8 % к району и +54,2 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 4 дома улицы, ставка определена для 4 из 4.
- Медиана, ₽/м²
- 179 878 ₽/м²
- Домов
- 4
- Наблюдений
- 36
- Год постройки
- медиана 2019
Улица в цифрах
- Домов
- 4
- Квартир
- 1 391
- Медиана
- 179 878 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 159 977–185 010
- Домов со ставкой
- 100 %
4 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
4 из 4
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 190 855 ₽/м² | 178 633–199 542 | 22,9 м² | 4,4 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 179 878 ₽/м² | 159 977–185 010 | 34,5 м² | 6,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Михаила Кулагина | 179 878 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +45,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +54,2 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Михаила Кулагина
Все 4 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Михаила Кулагина, 29/1 | 2021 | 20 | Не указан | 374 | 179 878 ₽/м² |
| ул. Михаила Кулагина, 31 | 2017 | 21 | Панельный | 449 | 171 271 ₽/м² |
| ул. Михаила Кулагина, 33 | 2019 | 20 | Не указан | 144 | 179 878 ₽/м² |
| ул. Михаила Кулагина, 35 | 2016 | 20 | Панельный | 424 | 171 271 ₽/м² |
4 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Михаила Кулагина на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Михаила Кулагина
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 2016 по 2021 год, медианный год — 2019. Всего на улице 1 391 квартира.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 22 наблюдения по 1-комнатным. Коридор половины наблюдений — 159 977–185 010 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 190 855 ₽/м², 1-комнатные — 179 878 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Михаила Кулагина, 29/1 (2021): 179 878 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Шевченко, улица Владимира Заровного, улица 2-я Обская, улица Московская.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Шевченко | 14 | 177 384 ₽/м² |
| улица Владимира Заровного | 16 | 174 825 ₽/м² |
| улица 2-я Обская | 7 | 173 903 ₽/м² |
| улица Московская | 5 | 165 552 ₽/м² |
| улица Военная | 7 | 163 611 ₽/м² |
| улица Лескова | 20 | 163 322 ₽/м² |
| улица Сакко и Ванцетти | 16 | 160 531 ₽/м² |
| улица Декабристов | 25 | 152 547 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Михаила Кулагина
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Михаила Кулагина?
Медиана метра — 179 878 ₽/м², коридор 159 977–185 010 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Михаила Кулагина по комнатностям?
студии — 190 855 ₽/м², 1-комнатные — 179 878 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Михаила Кулагина дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 179 878 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +45,8 %. Относительно города — +54,2 %.
Какие дома есть на улице?
4 дома, 1 391 квартира. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Михаила Кулагина?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Михаила Кулагина?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Михаила Кулагина
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 179 878 ₽/м²
Подобрать квартиру