Улица Большевистская · Октябрьский район · 57 домов
Цены на квартиры на улице Большевистская, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Большевистская медианная цена метра — 148 729 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 110 360–168 340 ₽/м². Это +20,6 % к району и +27,5 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 57 домов улицы, ставка определена для 57 из 57.
- Медиана, ₽/м²
- 148 729 ₽/м²
- Домов
- 57
- Наблюдений
- 104
- Год постройки
- медиана 1984
Улица в цифрах
- Домов
- 57
- Квартир
- 6 209
- Медиана
- 148 729 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 110 360–168 340
- Домов со ставкой
- 100 %
57 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
57 из 57
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 175 564 ₽/м² | 116 191–217 950 | 22,9 м² | 4 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 171 990 ₽/м² | 136 144–189 031 | 34,5 м² | 5,9 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 148 729 ₽/м² | 110 360–168 340 | 49,9 м² | 7,4 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 146 440 ₽/м² | 135 744–168 887 | 78,3 м² | 11 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Большевистская | 148 729 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +20,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +27,5 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Большевистская
Все 57 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Большевистская, 16 | 1959 | 4 | Монолитный | 35 | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 20 | 1962 | 4 | Монолитный | 36 | 86 806 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 22 | 1933 | 3 | Монолитный | 85 | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 24 | 1931 | 3 | Монолитный | 16 | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 26 | 1953 | 4 | Монолитный | 32 | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 27 | 1907 | 1 | Не указан | — | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 32/1 | 2021 | 25 | Панельный | 408 | 150 922 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 34 | 1944 | 4 | Монолитный | 52 | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 38 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 40 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 43 | — | 5 | Панельный | — | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 48 | 1941 | 4 | Не указан | 112 | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 48/1 | 1992 | 9 | Монолитный | 219 | 164 912 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 48/2 | 1999 | 10 | Панельный | 320 | 164 912 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 88 | 2024 | — | Панельный | 567 | 153 608 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 94 | 2022 | — | Панельный | 433 | 153 608 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 96 | 2017 | — | Монолитный | 139 | 153 656 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 96/1 | 2017 | — | Монолитный | 98 | 153 656 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 98 | 2016 | 17 | Монолитный | 134 | 153 656 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 100 | 2016 | 17 | Не указан | 134 | 153 656 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 102 | 2014 | 17 | Монолитный | 134 | 170 251 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 104 | 2014 | 17 | Монолитный | 134 | 170 251 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 105 | 1930 | 2 | Деревянный | 23 | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 107 | 1930 | 2 | Деревянный | 7 | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 108 | 2014 | 10 | Монолитный | 199 | 170 251 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 110 | 2014 | 9 | Не указан | 70 | 153 551 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 112 | 2014 | 10 | Монолитный | 217 | 170 251 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 113 | 1917 | 1 | Деревянный | 7 | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 114 | 2014 | 10 | Монолитный | 189 | 170 251 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 116 | 2014 | 18 | Монолитный | 134 | 170 251 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 118 | 2014 | 18 | Монолитный | 134 | 170 251 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 120 | 2014 | 18 | Монолитный | 134 | 170 251 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 122 | 2014 | 11 | Кирпичный | 151 | 167 186 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 124 | 2014 | 10 | Кирпичный | 70 | 167 186 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 126 | 2014 | 11 | Кирпичный | 215 | 167 186 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 128 | 2014 | 11 | Кирпичный | 189 | 167 186 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 132 | 2022 | — | Панельный | 247 | 153 608 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 143 | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 145 | 1996 | 8 | Монолитный | 78 | 164 912 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 145/1 | 1989 | 3 | Кирпичный | 63 | 98 689 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 149 | — | 4 | Не указан | — | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 151 | — | 4 | Монолитный | 64 | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 153 | 1963 | 4 | Монолитный | 68 | 86 806 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 155 | 1982 | 4 | Монолитный | 66 | 86 806 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 161 | 1963 | 4 | Кирпичный | 80 | 98 689 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 163 | 1964 | 4 | Кирпичный | — | 98 689 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 165 | 1972 | 4 | Монолитный | 120 | 86 806 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 169 | — | 4 | Не указан | — | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 171 | 1967 | 4 | Кирпичный | 96 | 98 689 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 173 | — | 4 | Не указан | — | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 175/1 | 1968 | 5 | Монолитный | 64 | 111 607 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 175/2 | 1972 | 4 | Монолитный | 70 | 86 806 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 175/3 | 1972 | 4 | Монолитный | 70 | 86 806 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 175/5 | 1980 | 12 | Кирпичный | — | 98 689 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 175/6 | 1984 | 8 | Монолитный | 264 | 111 607 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 237 | 1957 | 2 | Не указан | 8 | 148 729 ₽/м² |
| ул. Большевистская, 239 | 1959 | 2 | Не указан | — | 148 729 ₽/м² |
57 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, монолитные дома8 домов170 251 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, кирпичные дома4 дома167 186 ₽/м²
- 1991–2014 годов16 домов164 912 ₽/м²
- 2015 года и новее8 домов153 656 ₽/м²
- 2015 года и новее, na, панельные дома3 дома153 608 ₽/м²
- Все дома улицы57 домов148 729 ₽/м²
- 1960–1990 годов13 домов98 689 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, монолитные дома6 домов86 806 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, кирпичные дома4 дома86 152 ₽/м²
- до 1960 года15 домов76 105 ₽/м²
Дома улицы улица Большевистская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Большевистская
Домов на странице — 57: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1907 по 2024 год, медианный год — 1984. Всего на улице 6 209 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 144 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 110 360–168 340 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 175 564 ₽/м², 1-комнатные — 171 990 ₽/м², 2-комнатные — 148 729 ₽/м², 3-комнатные и больше — 146 440 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Большевистская, 102 (2014): 170 251 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Кирова, улица Нижегородская, улица Покатная, улица Декабристов.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Кирова | 57 | 149 281 ₽/м² |
| улица Нижегородская | 17 | 146 853 ₽/м² |
| улица Покатная | 4 | 151 229 ₽/м² |
| улица Декабристов | 25 | 152 547 ₽/м² |
| улица Красносельская | 4 | 144 356 ₽/м² |
| улица Восход | 12 | 140 957 ₽/м² |
| улица Якушева | 14 | 139 477 ₽/м² |
| улица Сакко и Ванцетти | 16 | 160 531 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Большевистская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Большевистская?
Медиана метра — 148 729 ₽/м², коридор 110 360–168 340 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,4 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Большевистская по комнатностям?
студии — 175 564 ₽/м², 1-комнатные — 171 990 ₽/м², 2-комнатные — 148 729 ₽/м², 3-комнатные и больше — 146 440 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Большевистская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 148 729 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +20,6 %. Относительно города — +27,5 %.
Какие дома есть на улице?
57 домов, 6 209 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Большевистская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Большевистская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Большевистская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 148 729 ₽/м²
Подобрать квартиру