Улица Якушева · Октябрьский район · 14 домов
Цены на квартиры на улице Якушева, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Якушева медианная цена метра — 139 477 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 130 215–151 366 ₽/м². Это +13,1 % к району и +19,6 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 14 домов улицы, ставка определена для 14 из 14.
- Медиана, ₽/м²
- 139 477 ₽/м²
- Домов
- 14
- Наблюдений
- 3
- Год постройки
- медиана 1945
Улица в цифрах
- Домов
- 14
- Квартир
- 380
- Медиана
- 139 477 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 130 215–151 366
- Домов со ставкой
- 100 %
14 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
14 из 14
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 3-комнатные и больше | 139 477 ₽/м² | 130 215–151 366 | 78,3 м² | 11 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Якушева | 139 477 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +13,1 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +19,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Якушева
Все 14 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Якушева, 16/1 | 2013 | 13 | Кирпичный | 75 | 139 477 ₽/м² |
| ул. Якушева, 33 | 2016 | — | Не указан | 138 | 131 048 ₽/м² |
| ул. Якушева, 33/1 | — | 8 | Панельный | 80 | 139 477 ₽/м² |
| ул. Якушева, 39 | 1945 | 3 | Деревянный | 12 | 139 477 ₽/м² |
| ул. Якушева, 47 | 1941 | 2 | Деревянный | 8 | 139 477 ₽/м² |
| ул. Якушева, 49 | 1941 | 2 | Деревянный | 8 | 139 477 ₽/м² |
| ул. Якушева, 51 | 1945 | 2 | Деревянный | 8 | 139 477 ₽/м² |
| ул. Якушева, 119 | 1932 | 1 | Деревянный | 11 | 139 477 ₽/м² |
| ул. Якушева, 148 | 1916 | 2 | Деревянный | 10 | 139 477 ₽/м² |
| ул. Якушева, 150 | 1953 | 1 | Деревянный | 2 | 139 477 ₽/м² |
| ул. Якушева, 164 | 1923 | 2 | Деревянный | 4 | 139 477 ₽/м² |
| ул. Якушева, 262 | 1959 | 1 | Деревянный | 8 | 139 477 ₽/м² |
| ул. Якушева, 264 | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 139 477 ₽/м² |
| ул. Якушева, 266 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 139 477 ₽/м² |
14 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Якушева на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Якушева
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1916 по 2016 год, медианный год — 1945. Всего на улице 380 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 7 наблюдений по 3-комнатным и больше. Коридор половины наблюдений — 130 215–151 366 ₽/м². По комнатностям картина такая: 3-комнатные и больше — 139 477 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Якушева, 16/1 (2013): 139 477 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Восход, улица Зыряновская, улица Красносельская, улица Федосеева.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Восход | 12 | 140 957 ₽/м² |
| улица Зыряновская | 11 | 136 799 ₽/м² |
| улица Красносельская | 4 | 144 356 ₽/м² |
| улица Федосеева | 9 | 133 981 ₽/м² |
| улица Добролюбова | 70 | 132 420 ₽/м² |
| улица Нижегородская | 17 | 146 853 ₽/м² |
| улица Большевистская | 57 | 148 729 ₽/м² |
| улица Кирова | 57 | 149 281 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Якушева
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Якушева?
Медиана метра — 139 477 ₽/м², коридор 130 215–151 366 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Якушева по комнатностям?
3-комнатные и больше — 139 477 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Якушева дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 139 477 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +13,1 %. Относительно города — +19,6 %.
Какие дома есть на улице?
14 домов, 380 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Якушева?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Якушева?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Якушева
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 139 477 ₽/м²
Подобрать квартиру