Улица Федосеева · Октябрьский район · 9 домов
Цены на квартиры на улице Федосеева, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Федосеева медианная цена метра — 133 981 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 124 434–148 464 ₽/м². Это +8,6 % к району и +14,8 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 9 домов улицы, ставка определена для 9 из 9.
- Медиана, ₽/м²
- 133 981 ₽/м²
- Домов
- 9
- Наблюдений
- 13
- Год постройки
- медиана 1985
Улица в цифрах
- Домов
- 9
- Квартир
- 1 766
- Медиана
- 133 981 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 124 434–148 464
- Домов со ставкой
- 100 %
9 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
9 из 9
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 129 902 ₽/м² | 122 892–133 995 | 34,5 м² | 4,5 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 133 981 ₽/м² | 124 434–148 464 | 49,9 м² | 6,7 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 116 987 ₽/м² | 106 662–119 453 | 78,3 м² | 9,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Федосеева | 133 981 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +8,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +14,8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Федосеева
Все 9 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Федосеева, 1 | 1980 | 9 | Не указан | 252 | 97 360 ₽/м² |
| ул. Федосеева, 2 | 1995 | 13 | Панельный | 443 | 148 464 ₽/м² |
| ул. Федосеева, 3 | 1995 | 9 | Монолитный | 278 | 133 981 ₽/м² |
| ул. Федосеева, 10 | 1978 | 9 | Монолитный | 216 | 97 360 ₽/м² |
| ул. Федосеева, 12 | 1979 | 8 | Не указан | 288 | 97 360 ₽/м² |
| ул. Федосеева, 14 | 2020 | 8 | Панельный | 74 | 133 981 ₽/м² |
| ул. Федосеева, 32 | 1985 | 9 | Панельный | 72 | 97 360 ₽/м² |
| ул. Федосеева, 34 | 1985 | 8 | Панельный | 72 | 97 360 ₽/м² |
| ул. Федосеева, 36 | 1986 | 8 | Панельный | 71 | 97 360 ₽/м² |
9 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Федосеева на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Федосеева
Домов на странице — 9: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1978 по 2020 год, медианный год — 1985. Всего на улице 1 766 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 18 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 124 434–148 464 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 129 902 ₽/м², 2-комнатные — 133 981 ₽/м², 3-комнатные и больше — 116 987 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Федосеева, 2 (1995): 148 464 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Добролюбова, улица Зыряновская, улица Якушева, улица 2-я Воинская.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Добролюбова | 70 | 132 420 ₽/м² |
| улица Зыряновская | 11 | 136 799 ₽/м² |
| улица Якушева | 14 | 139 477 ₽/м² |
| улица 2-я Воинская | 4 | 127 927 ₽/м² |
| улица Никитина | 34 | 127 465 ₽/м² |
| улица Ленинградская | 21 | 127 127 ₽/м² |
| улица Восход | 12 | 140 957 ₽/м² |
| улица Воинская | 8 | 126 174 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Федосеева
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Федосеева?
Медиана метра — 133 981 ₽/м², коридор 124 434–148 464 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Федосеева по комнатностям?
1-комнатные — 129 902 ₽/м², 2-комнатные — 133 981 ₽/м², 3-комнатные и больше — 116 987 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Федосеева дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 133 981 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +8,6 %. Относительно города — +14,8 %.
Какие дома есть на улице?
9 домов, 1 766 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Федосеева?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Федосеева?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Федосеева
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 133 981 ₽/м²
Подобрать квартиру