Улица Добролюбова · Октябрьский район · 70 домов
Цены на квартиры на улице Добролюбова, Октябрьский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Добролюбова медианная цена метра — 132 420 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 113 272–137 045 ₽/м². Это +7,4 % к району и +13,5 % к городу (медиана района 123 340 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 70 домов улицы, ставка определена для 70 из 70.
- Медиана, ₽/м²
- 132 420 ₽/м²
- Домов
- 70
- Наблюдений
- 22
- Год постройки
- медиана 1959
Улица в цифрах
- Домов
- 70
- Квартир
- 2 270
- Медиана
- 132 420 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 113 272–137 045
- Домов со ставкой
- 100 %
70 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
70 из 70
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 149 740 ₽/м² | 126 565–161 651 | 34,5 м² | 5,2 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 132 420 ₽/м² | 113 272–137 045 | 49,9 м² | 6,6 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 202 287 ₽/м² | 157 895–328 871 | 78,3 м² | 16 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Октябрьский, в который она входит.
Диапазон за период: 119 590 ₽/м² — 130 804 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Добролюбова | 132 420 ₽/м² | — |
| Октябрьский район | 123 340 ₽/м² | +7,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +13,5 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Добролюбова
Все 70 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Добролюбова, 4 | 2021 | 13 | Не указан | 187 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 10 | 1935 | 1 | Деревянный | — | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 12/1 | 1985 | 8 | Кирпичный | — | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 14 | 1955 | 1 | Деревянный | 83 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 14А | 1937 | 2 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 16/1 | 2022 | 25 | Не указан | 400 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 18 | 1966 | 4 | Панельный | 75 | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 18/1 | 2008 | 13 | Кирпичный | 70 | 137 580 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 20 | 1967 | 4 | Монолитный | 73 | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 22 | 1967 | 4 | Панельный | — | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 24 | 1967 | 4 | Панельный | 75 | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 26 | 1967 | 4 | Монолитный | 73 | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 52 | — | 5 | Не указан | — | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 69 | 1975 | 8 | Панельный | 144 | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 73 | 1974 | 4 | Не указан | — | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 93 | — | 5 | Не указан | — | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 106 | 1959 | 2 | Не указан | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 108 | 1960 | 2 | Не указан | 8 | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 110 | 1960 | 2 | Не указан | — | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 112 | 1959 | 2 | Не указан | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 114 | 1958 | 2 | Не указан | — | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 116 | 1960 | 2 | Не указан | — | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 118 | 1959 | 2 | Не указан | — | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 120 | 1959 | 2 | Не указан | — | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 122 | 1959 | 1 | Не указан | — | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 124 | 1959 | 1 | Не указан | — | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 126 | 1959 | 2 | Не указан | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 128 | 1960 | 1 | Не указан | 8 | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 130 | 1959 | 2 | Не указан | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 132 | 1960 | 1 | Не указан | 8 | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 134 | 1960 | 1 | Деревянный | 8 | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 136 | 1960 | 2 | Не указан | 8 | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 138 | 1959 | 2 | Не указан | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 140 | 1959 | 2 | Не указан | — | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 142 | 1958 | 1 | Не указан | — | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 144 | 1960 | 2 | Не указан | — | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 146 | — | 2 | Не указан | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 148 | 1960 | 2 | Не указан | 8 | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 150 | 1960 | 2 | Не указан | — | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 152/1 | 2012 | 17 | Монолитный | 160 | 137 580 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 154/1 | 1998 | 4 | Панельный | 55 | 137 580 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 156 | — | 4 | Не указан | — | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 158 | — | 5 | Не указан | — | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 162/1 | 2009 | 17 | Монолитный | 538 | 137 580 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 164 | — | 8 | Не указан | — | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 195 | 1973 | 5 | Кирпичный | — | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 199 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 201 | 1957 | 2 | Деревянный | 11 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 203 | 1957 | 2 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 205 | 1956 | 2 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 207 | 1957 | 2 | Деревянный | 12 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 213 | 1959 | 2 | Деревянный | — | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 223 | 1960 | 2 | Деревянный | 8 | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 231 | 2020 | 5 | Деревянный | 50 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 235 | 1961 | 2 | Деревянный | 8 | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 237 | 1960 | 2 | Деревянный | 8 | 121 152 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 239 | 1952 | 2 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 241 | 1959 | 1 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 243 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 245 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 247 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 249 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 251 | 1959 | 2 | Кирпичный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 253 | 1959 | 1 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 255 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 257 | 1959 | 1 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 259 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 261 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 263 | 1959 | 2 | Блочный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Добролюбова, 265 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 132 420 ₽/м² |
70 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Добролюбова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Добролюбова
Домов на странице — 70: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1935 по 2022 год, медианный год — 1959. Всего на улице 2 270 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 21 наблюдение по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 113 272–137 045 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 149 740 ₽/м², 2-комнатные — 132 420 ₽/м², 3-комнатные и больше — 202 287 ₽/м².
Район: Октябрьский район. Районная медиана — 123 340 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +8,8 % (120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Добролюбова, 18/1 (2008): 137 580 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Федосеева, улица Зыряновская, улица 2-я Воинская, улица Никитина.
Похожие по цене улицы Октябрьского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Федосеева | 9 | 133 981 ₽/м² |
| улица Зыряновская | 11 | 136 799 ₽/м² |
| улица 2-я Воинская | 4 | 127 927 ₽/м² |
| улица Никитина | 34 | 127 465 ₽/м² |
| улица Ленинградская | 21 | 127 127 ₽/м² |
| улица Воинская | 8 | 126 174 ₽/м² |
| улица Тополевая | 18 | 125 886 ₽/м² |
| улица Якушева | 14 | 139 477 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Добролюбова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Добролюбова?
Медиана метра — 132 420 ₽/м², коридор 113 272–137 045 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Добролюбова по комнатностям?
1-комнатные — 149 740 ₽/м², 2-комнатные — 132 420 ₽/м², 3-комнатные и больше — 202 287 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Добролюбова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 132 420 ₽/м² против 123 340 ₽/м² (в Октябрьском районе) — +7,4 %. Относительно города — +13,5 %.
Какие дома есть на улице?
70 домов, 2 270 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Добролюбова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 120 206 ₽/м² → 130 804 ₽/м² за 9 месяцев (+8,8 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Добролюбова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Октябрьском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Добролюбова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 132 420 ₽/м²
Подобрать квартиру