Улица Державина · Центральный район · 25 домов
Цены на квартиры на улице Державина, Центральный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Державина медианная цена метра — 164 760 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 137 171–177 131 ₽/м². Это +7,8 % к району и +41,2 % к городу (медиана района 152 802 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 25 домов улицы, ставка определена для 25 из 25.
- Медиана, ₽/м²
- 164 760 ₽/м²
- Домов
- 25
- Наблюдений
- 47
- Год постройки
- медиана 2007
Улица в цифрах
- Домов
- 25
- Квартир
- 3 318
- Медиана
- 164 760 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 137 171–177 131
- Домов со ставкой
- 100 %
25 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
25 из 25
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 239 640 ₽/м² | 203 674–276 692 | 22,9 м² | 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 197 310 ₽/м² | 172 267–206 771 | 34,5 м² | 6,8 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 164 760 ₽/м² | 137 171–177 131 | 49,9 м² | 8,2 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 156 855 ₽/м² | 135 088–171 045 | 78,3 м² | 12 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Центральный, в который она входит.
Диапазон за период: 142 857 ₽/м² — 161 004 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Державина | 164 760 ₽/м² | — |
| Центральный район | 152 802 ₽/м² | +7,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +41,2 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Державина
Все 25 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Державина, 1 | 1963 | 4 | Панельный | 80 | 124 711 ₽/м² |
| ул. Державина, 5 | — | 4 | Монолитный | 107 | 164 760 ₽/м² |
| ул. Державина, 9 | 1998 | 13 | Панельный | 65 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 11 | 1997 | 10 | Панельный | 88 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 13 | 2005 | 11 | Панельный | 76 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 14 | 1997 | 8 | Монолитный | 71 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 20 | 2001 | 10 | Панельный | 46 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 42 | 1973 | 8 | Панельный | 214 | 148 492 ₽/м² |
| ул. Державина, 44 | 1973 | 4 | Панельный | 60 | 124 711 ₽/м² |
| ул. Державина, 46 | 1973 | 8 | Панельный | 145 | 148 492 ₽/м² |
| ул. Державина, 47 | 2015 | 25 | Не указан | 224 | 266 795 ₽/м² |
| ул. Державина, 47/1 | 2017 | — | Монолитный | 47 | 266 795 ₽/м² |
| ул. Державина, 49 | 2014 | 24 | Не указан | 158 | 175 149 ₽/м² |
| ул. Державина, 50 | 2022 | — | Монолитный | 414 | 266 795 ₽/м² |
| ул. Державина, 59 | 1974 | 9 | Панельный | 228 | 148 492 ₽/м² |
| ул. Державина, 61 | 1998 | 6 | Монолитный | 46 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 73 | 2007 | 15 | Монолитный | 81 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 77 | 2007 | 23 | Не указан | 131 | 175 149 ₽/м² |
| ул. Державина, 77/1 | 2008 | 21 | Не указан | 126 | 175 149 ₽/м² |
| ул. Державина, 77/2 | 2008 | 21 | Не указан | 135 | 175 149 ₽/м² |
| ул. Державина, 77/4 | 2012 | 6 | Монолитный | 55 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 92 | 2014 | 26 | Монолитный | 288 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 92/1 | 2013 | 15 | Монолитный | 181 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 92/2 | 2013 | 5 | Монолитный | 31 | 173 469 ₽/м² |
| ул. Державина, 92/3 | 2013 | 26 | Монолитный | 221 | 173 469 ₽/м² |
25 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 2015 года и новее3 дома266 795 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, материал не указан4 дома175 149 ₽/м²
- 1991–2014 годов16 домов173 469 ₽/м²
- Все дома улицы25 домов164 760 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, монолитные дома4 дома164 502 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома3 дома148 492 ₽/м²
- 1960–1990 годов5 домов135 321 ₽/м²
Дома улицы улица Державина на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Державина
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1963 по 2022 год, медианный год — 2007. Всего на улице 3 318 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 38 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 137 171–177 131 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 239 640 ₽/м², 1-комнатные — 197 310 ₽/м², 2-комнатные — 164 760 ₽/м², 3-комнатные и больше — 156 855 ₽/м².
Район: Центральный район. Районная медиана — 152 802 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +3,2 % (155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Державина, 47 (2015): 266 795 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Орджоникидзе, улица Писарева, улица Чаплыгина, улица Ядринцевская.
Похожие по цене улицы Центрального района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Орджоникидзе | 10 | 165 736 ₽/м² |
| улица Писарева | 7 | 161 404 ₽/м² |
| улица Чаплыгина | 18 | 168 316 ₽/м² |
| улица Ядринцевская | 9 | 160 225 ₽/м² |
| улица Трудовая | 10 | 157 303 ₽/м² |
| улица Некрасова | 14 | 154 168 ₽/м² |
| улица Свердлова | 7 | 142 249 ₽/м² |
| улица Максима Горького | 15 | 141 509 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Державина
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Державина?
Медиана метра — 164 760 ₽/м², коридор 137 171–177 131 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 8,2 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Державина по комнатностям?
студии — 239 640 ₽/м², 1-комнатные — 197 310 ₽/м², 2-комнатные — 164 760 ₽/м², 3-комнатные и больше — 156 855 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Державина дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 164 760 ₽/м² против 152 802 ₽/м² (в Центральном районе) — +7,8 %. Относительно города — +41,2 %.
Какие дома есть на улице?
25 домов, 3 318 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Державина?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м² за 9 месяцев (+3,2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Державина?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Центральном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Державина
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 164 760 ₽/м²
Подобрать квартиру