Улица Свердлова · Центральный район · 7 домов
Цены на квартиры на улице Свердлова, Центральный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Свердлова медианная цена метра — 142 249 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 138 451–142 553 ₽/м². Это −6,9 % к району и +21,9 % к городу (медиана района 152 802 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 7 домов улицы, ставка определена для 6 из 7.
- Медиана, ₽/м²
- 142 249 ₽/м²
- Домов
- 7
- Наблюдений
- 7
- Год постройки
- медиана 1957
Улица в цифрах
- Домов
- 7
- Квартир
- 184
- Медиана
- 142 249 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 138 451–142 553
- Домов со ставкой
- 86 %
6 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
6 из 7
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 156 856 ₽/м² | 146 723–161 741 | 34,5 м² | 5,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 142 249 ₽/м² | 138 451–142 553 | 49,9 м² | 7,1 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Центральный, в который она входит.
Диапазон за период: 142 857 ₽/м² — 161 004 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Свердлова | 142 249 ₽/м² | — |
| Центральный район | 152 802 ₽/м² | -6,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +21,9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Свердлова
Все 7 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Свердлова, 3 | 1948 | 5 | Не указан | 90 | — |
| ул. Свердлова, 7 | — | 4 | Деревянный | — | 142 249 ₽/м² |
| ул. Свердлова, 10А | 2008 | 6 | Не указан | 10 | 142 249 ₽/м² |
| ул. Свердлова, 11 | 1952 | 4 | Панельный | 45 | 142 249 ₽/м² |
| ул. Свердлова, 13 | 1957 | 4 | Панельный | — | 142 249 ₽/м² |
| ул. Свердлова, 21 | 1956 | 4 | Панельный | — | 142 249 ₽/м² |
| ул. Свердлова, 27 | 1958 | 4 | Панельный | 39 | 142 249 ₽/м² |
7 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Свердлова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Свердлова
Домов на странице — 7: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1948 по 2008 год, медианный год — 1957. Всего на улице 184 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 6 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 138 451–142 553 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 156 856 ₽/м², 2-комнатные — 142 249 ₽/м².
Район: Центральный район. Районная медиана — 152 802 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +3,2 % (155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Свердлова, 7: 142 249 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Максима Горького, улица Лермонтова, улица Потанинская, улица Селезнева.
Похожие по цене улицы Центрального района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Максима Горького | 15 | 141 509 ₽/м² |
| улица Лермонтова | 5 | 140 563 ₽/м² |
| улица Потанинская | 4 | 139 388 ₽/м² |
| улица Селезнева | 16 | 137 999 ₽/м² |
| улица Кольцова | 3 | 134 983 ₽/м² |
| улица Серебренниковская | 16 | 133 949 ₽/м² |
| улица Каинская | 4 | 132 877 ₽/м² |
| улица Мичурина | 23 | 132 743 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Свердлова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Свердлова?
Медиана метра — 142 249 ₽/м², коридор 138 451–142 553 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7,1 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Свердлова по комнатностям?
1-комнатные — 156 856 ₽/м², 2-комнатные — 142 249 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Свердлова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 142 249 ₽/м² против 152 802 ₽/м² (в Центральном районе) — −6,9 %. Относительно города — +21,9 %.
Какие дома есть на улице?
7 домов, 184 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Свердлова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м² за 9 месяцев (+3,2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Свердлова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Центральном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Свердлова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 142 249 ₽/м²
Подобрать квартиру