Улица Потанинская · Центральный район · 4 дома
Цены на квартиры на улице Потанинская, Центральный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Потанинская медианная цена метра — 139 388 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 137 978–160 354 ₽/м². Это −8,8 % к району и +19,5 % к городу (медиана района 152 802 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 4 дома улицы, ставка определена для 3 из 4.
- Медиана, ₽/м²
- 139 388 ₽/м²
- Домов
- 4
- Наблюдений
- 3
- Год постройки
- медиана 1959
Улица в цифрах
- Домов
- 4
- Квартир
- 127
- Медиана
- 139 388 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 137 978–160 354
- Домов со ставкой
- 75 %
3 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
3 из 4
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 139 388 ₽/м² | 137 978–160 354 | 49,9 м² | 7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Центральный, в который она входит.
Диапазон за период: 142 857 ₽/м² — 161 004 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Потанинская | 139 388 ₽/м² | — |
| Центральный район | 152 802 ₽/м² | -8,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +19,5 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Потанинская
Все 4 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Потанинская, 1 | 1960 | 4 | Монолитный | 20 | 139 388 ₽/м² |
| ул. Потанинская, 3 | 1959 | 4 | Панельный | 40 | — |
| ул. Потанинская, 4 | 1958 | 4 | Монолитный | 27 | 139 388 ₽/м² |
| ул. Потанинская, 12 | 1959 | 4 | Монолитный | 40 | 139 388 ₽/м² |
4 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Потанинская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Потанинская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1958 по 1960 год, медианный год — 1959. Всего на улице 127 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 6 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 137 978–160 354 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 139 388 ₽/м².
Район: Центральный район. Районная медиана — 152 802 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +3,2 % (155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Потанинская, 1 (1960): 139 388 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Лермонтова, улица Селезнева, улица Максима Горького, улица Свердлова.
Похожие по цене улицы Центрального района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Лермонтова | 5 | 140 563 ₽/м² |
| улица Селезнева | 16 | 137 999 ₽/м² |
| улица Максима Горького | 15 | 141 509 ₽/м² |
| улица Свердлова | 7 | 142 249 ₽/м² |
| улица Кольцова | 3 | 134 983 ₽/м² |
| улица Серебренниковская | 16 | 133 949 ₽/м² |
| улица Каинская | 4 | 132 877 ₽/м² |
| улица Мичурина | 23 | 132 743 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Потанинская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Потанинская?
Медиана метра — 139 388 ₽/м², коридор 137 978–160 354 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Потанинская по комнатностям?
2-комнатные — 139 388 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Потанинская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 139 388 ₽/м² против 152 802 ₽/м² (в Центральном районе) — −8,8 %. Относительно города — +19,5 %.
Какие дома есть на улице?
4 дома, 127 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Потанинская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м² за 9 месяцев (+3,2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Потанинская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Центральном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Потанинская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 139 388 ₽/м²
Подобрать квартиру