Улица Ядринцевская · Центральный район · 9 домов
Цены на квартиры на улице Ядринцевская, Центральный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Ядринцевская медианная цена метра — 160 225 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 152 969–244 642 ₽/м². Это +4,9 % к району и +37,3 % к городу (медиана района 152 802 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 9 домов улицы, ставка определена для 9 из 9.
- Медиана, ₽/м²
- 160 225 ₽/м²
- Домов
- 9
- Наблюдений
- 15
- Год постройки
- медиана 1999
Улица в цифрах
- Домов
- 9
- Квартир
- 808
- Медиана
- 160 225 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 152 969–244 642
- Домов со ставкой
- 100 %
9 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
9 из 9
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 160 225 ₽/м² | 152 969–244 642 | 49,9 м² | 8 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 151 757 ₽/м² | 143 900–191 388 | 78,3 м² | 12 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Центральный, в который она входит.
Диапазон за период: 142 857 ₽/м² — 161 004 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Ядринцевская | 160 225 ₽/м² | — |
| Центральный район | 152 802 ₽/м² | +4,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +37,3 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Ядринцевская
Все 9 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Ядринцевская, 16 | 1962 | 4 | Монолитный | 46 | 153 360 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 18 | 2015 | 14 | Монолитный | 185 | 242 647 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 27 | 1987 | 8 | Панельный | 45 | 153 360 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 35 | 1940 | 3 | Деревянный | 38 | 121 243 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 46А | 1999 | 4 | Панельный | 16 | 160 225 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 48 | 1986 | 9 | Панельный | 140 | 153 360 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 54 | 2018 | — | Не указан | 92 | 242 647 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 57 | 2021 | 25 | Панельный | 246 | 238 657 ₽/м² |
| ул. Ядринцевская, 61 | — | 1 | Не указан | — | 160 225 ₽/м² |
9 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Ядринцевская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Ядринцевская
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1940 по 2021 год, медианный год — 1999. Всего на улице 808 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 25 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 152 969–244 642 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 160 225 ₽/м², 3-комнатные и больше — 151 757 ₽/м².
Район: Центральный район. Районная медиана — 152 802 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +3,2 % (155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Ядринцевская, 18 (2015): 242 647 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Писарева, улица Трудовая, улица Державина, улица Орджоникидзе.
Похожие по цене улицы Центрального района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Писарева | 7 | 161 404 ₽/м² |
| улица Трудовая | 10 | 157 303 ₽/м² |
| улица Державина | 25 | 164 760 ₽/м² |
| улица Орджоникидзе | 10 | 165 736 ₽/м² |
| улица Некрасова | 14 | 154 168 ₽/м² |
| улица Чаплыгина | 18 | 168 316 ₽/м² |
| улица Свердлова | 7 | 142 249 ₽/м² |
| улица Максима Горького | 15 | 141 509 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Ядринцевская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Ядринцевская?
Медиана метра — 160 225 ₽/м², коридор 152 969–244 642 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 8 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Ядринцевская по комнатностям?
2-комнатные — 160 225 ₽/м², 3-комнатные и больше — 151 757 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Ядринцевская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 160 225 ₽/м² против 152 802 ₽/м² (в Центральном районе) — +4,9 %. Относительно города — +37,3 %.
Какие дома есть на улице?
9 домов, 808 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Ядринцевская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м² за 9 месяцев (+3,2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Ядринцевская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Центральном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Ядринцевская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 160 225 ₽/м²
Подобрать квартиру