Улица Семьи Шамшиных · Центральный район · 28 домов
Цены на квартиры на улице Семьи Шамшиных, Центральный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Семьи Шамшиных медианная цена метра — 194 831 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 175 929–204 202 ₽/м². Это +27,5 % к району и +67 % к городу (медиана района 152 802 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 28 домов улицы, ставка определена для 28 из 28.
- Медиана, ₽/м²
- 194 831 ₽/м²
- Домов
- 28
- Наблюдений
- 28
- Год постройки
- медиана 2005
Улица в цифрах
- Домов
- 28
- Квартир
- 3 817
- Медиана
- 194 831 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 175 929–204 202
- Домов со ставкой
- 100 %
28 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
28 из 28
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 205 808 ₽/м² | 179 837–264 179 | 34,5 м² | 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 194 831 ₽/м² | 175 929–204 202 | 49,9 м² | 9,7 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 157 343 ₽/м² | 150 760–169 193 | 78,3 м² | 12 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Центральный, в который она входит.
Диапазон за период: 142 857 ₽/м² — 161 004 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Семьи Шамшиных | 194 831 ₽/м² | — |
| Центральный район | 152 802 ₽/м² | +27,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +67 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Семьи Шамшиных
Все 28 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Семьи Шамшиных, 4 | 2003 | 8 | Панельный | 133 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 12 | — | 14 | Панельный | 325 | 187 354 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 16 | — | 18 | Не указан | 186 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 18 | 2007 | 13 | Панельный | 182 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 18/1 | 2005 | 8 | Панельный | 80 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 20 | 2015 | — | Панельный | 274 | 195 039 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 24 | — | 11 | Не указан | 40 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 24/2 | 2010 | 17 | Монолитный | 103 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 26/1 | — | 25 | Не указан | 134 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 30 | — | 8 | Панельный | 147 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 32 | 2006 | 13 | Панельный | 76 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 37А | 1973 | 8 | Панельный | 128 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 41 | 1996 | 9 | Панельный | 94 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 45Б | 1960 | 2 | Деревянный | 24 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 49А | 1956 | 1 | Деревянный | — | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 53Б | 1958 | 1 | Деревянный | 8 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 58 | — | 13 | Не указан | — | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 65 | 2017 | 17 | Монолитный | 57 | 195 039 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 66 | 2009 | 8 | Панельный | 38 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 69А | 1988 | 11 | Панельный | 78 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 77 | 2021 | 22 | Панельный | 146 | 195 039 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 78 | 1962 | 4 | Панельный | 36 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 83 | 1962 | 4 | Панельный | 80 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 85 | 1960 | 4 | Монолитный | 72 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 89 | — | 27 | Не указан | 184 | 194 831 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 90/5 | 2014 | 19 | Монолитный | 442 | 204 167 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 91 | 2024 | 25 | Не указан | 274 | 195 039 ₽/м² |
| ул. Семьи Шамшиных, 93 | 2024 | — | Панельный | 476 | 195 039 ₽/м² |
28 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Семьи Шамшиных на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Семьи Шамшиных
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1956 по 2024 год, медианный год — 2005. Всего на улице 3 817 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 36 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 175 929–204 202 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 205 808 ₽/м², 2-комнатные — 194 831 ₽/м², 3-комнатные и больше — 157 343 ₽/м².
Район: Центральный район. Районная медиана — 152 802 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +3,2 % (155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Семьи Шамшиных, 4 (2003): 204 167 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Романова, улица Чаплыгина, улица Орджоникидзе, улица Державина.
Похожие по цене улицы Центрального района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Романова | 13 | 219 298 ₽/м² |
| улица Чаплыгина | 18 | 168 316 ₽/м² |
| улица Орджоникидзе | 10 | 165 736 ₽/м² |
| улица Державина | 25 | 164 760 ₽/м² |
| улица Сибревкома | 4 | 227 772 ₽/м² |
| улица Писарева | 7 | 161 404 ₽/м² |
| улица Ядринцевская | 9 | 160 225 ₽/м² |
| улица Трудовая | 10 | 157 303 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Семьи Шамшиных
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Семьи Шамшиных?
Медиана метра — 194 831 ₽/м², коридор 175 929–204 202 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 9,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Семьи Шамшиных по комнатностям?
1-комнатные — 205 808 ₽/м², 2-комнатные — 194 831 ₽/м², 3-комнатные и больше — 157 343 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Семьи Шамшиных дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 194 831 ₽/м² против 152 802 ₽/м² (в Центральном районе) — +27,5 %. Относительно города — +67 %.
Какие дома есть на улице?
28 домов, 3 817 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Семьи Шамшиных?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м² за 9 месяцев (+3,2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Семьи Шамшиных?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Центральном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Семьи Шамшиных
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 194 831 ₽/м²
Подобрать квартиру