Улица Романова · Центральный район · 13 домов
Цены на квартиры на улице Романова, Центральный район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Романова медианная цена метра — 219 298 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 158 706–252 341 ₽/м². Это +43,5 % к району и +88 % к городу (медиана района 152 802 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 13 домов улицы, ставка определена для 13 из 13.
- Медиана, ₽/м²
- 219 298 ₽/м²
- Домов
- 13
- Наблюдений
- 12
- Год постройки
- медиана 1993
Улица в цифрах
- Домов
- 13
- Квартир
- 1 227
- Медиана
- 219 298 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 158 706–252 341
- Домов со ставкой
- 100 %
13 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
13 из 13
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 241 313 ₽/м² | 235 294–244 726 | 22,9 м² | 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 113 368 ₽/м² | 113 165–202 778 | 34,5 м² | 3,9 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 219 298 ₽/м² | 158 706–252 341 | 49,9 м² | 11 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 181 823 ₽/м² | 171 132–189 969 | 78,3 м² | 14 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Центральный, в который она входит.
Диапазон за период: 142 857 ₽/м² — 161 004 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Романова | 219 298 ₽/м² | — |
| Центральный район | 152 802 ₽/м² | +43,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +88 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Романова
Все 13 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Романова, 23 | 1968 | 4 | Панельный | 66 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 23А | 1993 | 7 | Монолитный | 30 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 25 | 2014 | 17 | Монолитный | 132 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 26 | 1955 | 4 | Деревянный | 26 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 30 | 1998 | 7 | Монолитный | 31 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 35 | 1934 | 4 | Деревянный | 47 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 36 | 1983 | 9 | Монолитный | 93 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 39 | 2005 | 16 | Монолитный | 163 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 55 | — | 17 | Монолитный | 95 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 57А | 1958 | 1 | Деревянный | 8 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 60 | 2013 | 27 | Монолитный | 264 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 60/1 | 2014 | 27 | Монолитный | 264 | 219 298 ₽/м² |
| ул. Романова, 97А | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 219 298 ₽/м² |
13 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Романова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Романова
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1934 по 2014 год, медианный год — 1993. Всего на улице 1 227 квартир.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 3 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 158 706–252 341 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 241 313 ₽/м², 1-комнатные — 113 368 ₽/м², 2-комнатные — 219 298 ₽/м², 3-комнатные и больше — 181 823 ₽/м².
Район: Центральный район. Районная медиана — 152 802 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +3,2 % (155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Романова, 23 (1968): 219 298 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Сибревкома, улица Семьи Шамшиных, улица Чаплыгина, улица Орджоникидзе.
Похожие по цене улицы Центрального района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Сибревкома | 4 | 227 772 ₽/м² |
| улица Семьи Шамшиных | 28 | 194 831 ₽/м² |
| улица Чаплыгина | 18 | 168 316 ₽/м² |
| улица Орджоникидзе | 10 | 165 736 ₽/м² |
| улица Державина | 25 | 164 760 ₽/м² |
| улица Писарева | 7 | 161 404 ₽/м² |
| улица Ядринцевская | 9 | 160 225 ₽/м² |
| улица Трудовая | 10 | 157 303 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Романова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Романова?
Медиана метра — 219 298 ₽/м², коридор 158 706–252 341 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 11 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Романова по комнатностям?
студии — 241 313 ₽/м², 1-комнатные — 113 368 ₽/м², 2-комнатные — 219 298 ₽/м², 3-комнатные и больше — 181 823 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Романова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 219 298 ₽/м² против 152 802 ₽/м² (в Центральном районе) — +43,5 %. Относительно города — +88 %.
Какие дома есть на улице?
13 домов, 1 227 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Романова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 155 986 ₽/м² → 161 004 ₽/м² за 9 месяцев (+3,2 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Романова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Центральном районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Романова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 219 298 ₽/м²
Подобрать квартиру