Улица Гребенщикова · Калининский район · 21 дом
Цены на квартиры на улице Гребенщикова, Калининский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Гребенщикова медианная цена метра — 117 229 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 114 068–122 973 ₽/м². Это +3 % к району и +0,5 % к городу (медиана района 113 801 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 21 дом улицы, ставка определена для 21 из 21.
- Медиана, ₽/м²
- 117 229 ₽/м²
- Домов
- 21
- Наблюдений
- 54
- Год постройки
- медиана 2009
Улица в цифрах
- Домов
- 21
- Квартир
- 4 014
- Медиана
- 117 229 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 114 068–122 973
- Домов со ставкой
- 100 %
21 дом со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
21 из 21
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 137 931 ₽/м² | 125 000–141 816 | 22,9 м² | 3,2 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 123 188 ₽/м² | 111 358–132 267 | 34,5 м² | 4,3 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 117 229 ₽/м² | 114 068–122 973 | 49,9 м² | 5,9 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 99 116 ₽/м² | 98 305–100 376 | 78,3 м² | 7,8 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Калининский, в который она входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Гребенщикова | 117 229 ₽/м² | — |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | +3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +0,5 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Гребенщикова
Все 21 дом справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Гребенщикова, 1 | 2016 | 20 | Панельный | 270 | 117 229 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 3 | 2016 | 18 | Панельный | 224 | 117 229 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 5 | 2015 | 18 | Панельный | 264 | 117 229 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 5/1 | 2013 | 9 | Панельный | 134 | 109 431 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 6 | 2014 | 10 | Панельный | 200 | 120 821 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 6/1 | 2013 | 10 | Панельный | 162 | 120 821 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 7 | 2014 | 17 | Панельный | 330 | 120 821 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 7/1 | 2013 | 10 | Панельный | 200 | 120 821 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 8 | — | 10 | Монолитный | 279 | 117 229 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 9 | 2009 | 9 | Панельный | 104 | 109 431 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 10 | 2008 | 9 | Панельный | 160 | 109 431 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 11 | 2009 | 9 | Панельный | 120 | 109 431 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 11/1 | 2009 | 9 | Панельный | 160 | 109 431 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 12 | 2008 | 16 | Панельный | 472 | 120 821 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 12/1 | 2007 | 9 | Панельный | 120 | 109 431 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 13 | 2008 | 9 | Панельный | 218 | 109 431 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 13/1 | 2009 | 9 | Панельный | 40 | 109 431 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 13/2 | 2009 | 10 | Панельный | 40 | 120 821 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 14 | 2007 | 9 | Панельный | 277 | 109 431 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 15 | 2008 | 9 | Панельный | 80 | 109 431 ₽/м² |
| ул. Гребенщикова, 17 | 2008 | 9 | Панельный | 160 | 109 431 ₽/м² |
21 дом в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 2015 года и новее3 дома135 945 ₽/м²
- 2015 года и новее, 10 этажей и выше, панельные дома3 дома135 945 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, панельные дома6 домов120 821 ₽/м²
- Все дома улицы21 дом117 229 ₽/м²
- 1991–2014 годов17 домов116 667 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 5–9 этажей, панельные дома11 домов109 431 ₽/м²
Дома улицы улица Гребенщикова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Гребенщикова
Домов на странице — 21: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 2007 по 2016 год, медианный год — 2009. Всего на улице 4 014 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 24 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 114 068–122 973 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 137 931 ₽/м², 1-комнатные — 123 188 ₽/м², 2-комнатные — 117 229 ₽/м², 3-комнатные и больше — 99 116 ₽/м².
Район: Калининский район. Районная медиана — 113 801 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +0,1 % (114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Гребенщикова, 6 (2014): 120 821 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Тайгинская, улица Менделеева, улица Краузе, улица Тюленина.
Похожие по цене улицы Калининского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Тайгинская | 7 | 116 311 ₽/м² |
| улица Менделеева | 7 | 115 125 ₽/м² |
| улица Краузе | 9 | 114 146 ₽/м² |
| улица Тюленина | 27 | 112 762 ₽/м² |
| улица 25 лет Октября | 24 | 108 809 ₽/м² |
| улица Игарская | 16 | 108 621 ₽/м² |
| улица Фадеева | 13 | 107 527 ₽/м² |
| улица Кочубея | 7 | 105 973 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Гребенщикова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Гребенщикова?
Медиана метра — 117 229 ₽/м², коридор 114 068–122 973 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Гребенщикова по комнатностям?
студии — 137 931 ₽/м², 1-комнатные — 123 188 ₽/м², 2-комнатные — 117 229 ₽/м², 3-комнатные и больше — 99 116 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Гребенщикова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 117 229 ₽/м² против 113 801 ₽/м² (в Калининском районе) — +3 %. Относительно города — +0,5 %.
Какие дома есть на улице?
21 дом, 4 014 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Гребенщикова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м² за 9 месяцев (+0,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Гребенщикова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Калининском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Гребенщикова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 117 229 ₽/м²
Подобрать квартиру