Улица 25 лет Октября · Калининский район · 24 дома
Цены на квартиры на улице 25 лет Октября, Калининский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице 25 лет Октября медианная цена метра — 108 809 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 103 828–113 370 ₽/м². Это −4,4 % к району и −6,7 % к городу (медиана района 113 801 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 24 дома улицы, ставка определена для 24 из 24.
- Медиана, ₽/м²
- 108 809 ₽/м²
- Домов
- 24
- Наблюдений
- 24
- Год постройки
- медиана 1972
Улица в цифрах
- Домов
- 24
- Квартир
- 2 363
- Медиана
- 108 809 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 103 828–113 370
- Домов со ставкой
- 100 %
24 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
24 из 24
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 123 312 ₽/м² | 120 259–130 708 | 34,5 м² | 4,3 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 108 809 ₽/м² | 103 828–113 370 | 49,9 м² | 5,4 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 101 286 ₽/м² | 101 080–101 911 | 78,3 м² | 7,9 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Калининский, в который она входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица 25 лет Октября | 108 809 ₽/м² | — |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | -4,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -6,7 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице 25 лет Октября
Все 24 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. 25 лет Октября, 1 | 1970 | 8 | Панельный | 130 | 122 676 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 3 | 1963 | 4 | Кирпичный | 40 | 106 067 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 5 | 1964 | 4 | Панельный | 64 | 106 067 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 6 | 1957 | 4 | Деревянный | 50 | 100 779 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 7 | 1959 | 4 | Кирпичный | 45 | 102 251 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 8 | 2007 | 8 | Панельный | 98 | 138 848 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 9 | — | 15 | Не указан | — | 108 809 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 11 | 1979 | 8 | Панельный | 285 | 107 728 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 14 | 1993 | 9 | Панельный | 249 | 112 702 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 14/1 | 2020 | 20 | Монолитный | 190 | 131 994 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 14/3 | 2021 | 20 | Монолитный | 190 | 131 994 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 16 | 1981 | 8 | Панельный | 251 | 107 728 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 16/1 | 1992 | 8 | Панельный | 72 | 112 702 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 16/2 | 1993 | 8 | Монолитный | 72 | 112 702 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 18 | 1972 | 4 | Панельный | 90 | 106 067 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 18/1 | 1972 | 4 | Панельный | 60 | 106 067 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 20/1 | 1972 | 4 | Панельный | 119 | 106 067 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 20/2 | 1972 | 9 | Панельный | 216 | 107 728 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 25 | 1952 | 3 | Панельный | 31 | 100 779 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 25/1 | 1953 | 3 | Деревянный | 32 | 100 779 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 28 | 1950 | 2 | Кирпичный | 19 | 100 779 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 34 | 1951 | 2 | Деревянный | 24 | 100 779 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 34А | 1951 | 1 | Деревянный | 12 | 100 779 ₽/м² |
| ул. 25 лет Октября, 36 | 1951 | 2 | Деревянный | 24 | 100 779 ₽/м² |
24 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица 25 лет Октября на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице 25 лет Октября
Домов на странице — 24: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1950 по 2021 год, медианный год — 1972. Всего на улице 2 363 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 35 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 103 828–113 370 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 123 312 ₽/м², 2-комнатные — 108 809 ₽/м², 3-комнатные и больше — 101 286 ₽/м².
Район: Калининский район. Районная медиана — 113 801 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +0,1 % (114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. 25 лет Октября, 8 (2007): 138 848 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Игарская, улица Фадеева, улица Кочубея, улица Тюленина.
Похожие по цене улицы Калининского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Игарская | 16 | 108 621 ₽/м² |
| улица Фадеева | 13 | 107 527 ₽/м² |
| улица Кочубея | 7 | 105 973 ₽/м² |
| улица Тюленина | 27 | 112 762 ₽/м² |
| улица Народная | 67 | 103 510 ₽/м² |
| улица Краузе | 9 | 114 146 ₽/м² |
| улица Олеко Дундича | 17 | 103 366 ₽/м² |
| улица Менделеева | 7 | 115 125 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице 25 лет Октября
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице 25 лет Октября?
Медиана метра — 108 809 ₽/м², коридор 103 828–113 370 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,4 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице 25 лет Октября по комнатностям?
1-комнатные — 123 312 ₽/м², 2-комнатные — 108 809 ₽/м², 3-комнатные и больше — 101 286 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице 25 лет Октября дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 108 809 ₽/м² против 113 801 ₽/м² (в Калининском районе) — −4,4 %. Относительно города — −6,7 %.
Какие дома есть на улице?
24 дома, 2 363 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице 25 лет Октября?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м² за 9 месяцев (+0,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице 25 лет Октября?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Калининском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице 25 лет Октября
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 108 809 ₽/м²
Подобрать квартиру