Улица Игарская · Калининский район · 16 домов
Цены на квартиры на улице Игарская, Калининский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Игарская медианная цена метра — 108 621 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 106 618–115 023 ₽/м². Это −4,6 % к району и −6,9 % к городу (медиана района 113 801 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 16 домов улицы, ставка определена для 16 из 16.
- Медиана, ₽/м²
- 108 621 ₽/м²
- Домов
- 16
- Наблюдений
- 28
- Год постройки
- медиана 1960
Улица в цифрах
- Домов
- 16
- Квартир
- 1 094
- Медиана
- 108 621 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 106 618–115 023
- Домов со ставкой
- 100 %
16 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
16 из 16
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 144 000 ₽/м² | 136 241–158 000 | 22,9 м² | 3,3 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 123 315 ₽/м² | 120 020–132 469 | 34,5 м² | 4,3 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 108 621 ₽/м² | 106 618–115 023 | 49,9 м² | 5,4 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Калининский, в который она входит.
Диапазон за период: 109 890 ₽/м² — 116 985 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Игарская | 108 621 ₽/м² | — |
| Калининский район | 113 801 ₽/м² | -4,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -6,9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Игарская
Все 16 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Игарская, 5 | 2023 | 17 | Панельный | 571 | 110 821 ₽/м² |
| ул. Игарская, 7 | 2023 | 17 | Панельный | 101 | 110 821 ₽/м² |
| ул. Игарская, 30 | 1960 | 2 | Деревянный | 16 | 108 621 ₽/м² |
| ул. Игарская, 32 | 1960 | 1 | Монолитный | 16 | 108 621 ₽/м² |
| ул. Игарская, 33 | 2024 | 23 | Монолитный | 274 | 108 621 ₽/м² |
| ул. Игарская, 34 | 1960 | 2 | Деревянный | 29 | 108 621 ₽/м² |
| ул. Игарская, 36 | 1960 | 2 | Деревянный | 8 | 108 621 ₽/м² |
| ул. Игарская, 38 | 1960 | 2 | Деревянный | 8 | 108 621 ₽/м² |
| ул. Игарская, 40 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 108 621 ₽/м² |
| ул. Игарская, 42 | 1960 | 1 | Деревянный | 8 | 108 621 ₽/м² |
| ул. Игарская, 44 | 1960 | 2 | Деревянный | 8 | 108 621 ₽/м² |
| ул. Игарская, 46 | 1960 | 2 | Деревянный | 8 | 108 621 ₽/м² |
| ул. Игарская, 48 | 1960 | 2 | Деревянный | 8 | 108 621 ₽/м² |
| ул. Игарская, 50 | 1960 | 2 | Деревянный | 8 | 108 621 ₽/м² |
| ул. Игарская, 52 | 1960 | 2 | Панельный | 23 | 108 621 ₽/м² |
| ул. Игарская, 68 | 1953 | 1 | Деревянный | — | 108 621 ₽/м² |
16 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Игарская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Игарская
Домов на странице — 16: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1953 по 2024 год, медианный год — 1960. Всего на улице 1 094 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 14 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 106 618–115 023 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 144 000 ₽/м², 1-комнатные — 123 315 ₽/м², 2-комнатные — 108 621 ₽/м².
Район: Калининский район. Районная медиана — 113 801 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +0,1 % (114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Игарская, 5 (2023): 110 821 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица 25 лет Октября, улица Фадеева, улица Кочубея, улица Тюленина.
Похожие по цене улицы Калининского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица 25 лет Октября | 24 | 108 809 ₽/м² |
| улица Фадеева | 13 | 107 527 ₽/м² |
| улица Кочубея | 7 | 105 973 ₽/м² |
| улица Тюленина | 27 | 112 762 ₽/м² |
| улица Народная | 67 | 103 510 ₽/м² |
| улица Олеко Дундича | 17 | 103 366 ₽/м² |
| улица Краузе | 9 | 114 146 ₽/м² |
| улица Учительская | 31 | 102 222 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Игарская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Игарская?
Медиана метра — 108 621 ₽/м², коридор 106 618–115 023 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,4 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Игарская по комнатностям?
студии — 144 000 ₽/м², 1-комнатные — 123 315 ₽/м², 2-комнатные — 108 621 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Игарская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 108 621 ₽/м² против 113 801 ₽/м² (в Калининском районе) — −4,6 %. Относительно города — −6,9 %.
Какие дома есть на улице?
16 домов, 1 094 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Игарская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 114 693 ₽/м² → 114 865 ₽/м² за 9 месяцев (+0,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Игарская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Калининском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Игарская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 108 621 ₽/м²
Подобрать квартиру