Улица Троллейная · Ленинский район · 44 дома
Цены на квартиры на улице Троллейная, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Троллейная медианная цена метра — 101 454 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 90 998–112 039 ₽/м². Это −9,4 % к району и −13 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 44 дома улицы, ставка определена для 44 из 44.
- Медиана, ₽/м²
- 101 454 ₽/м²
- Домов
- 44
- Наблюдений
- 87
- Год постройки
- медиана 1985
Улица в цифрах
- Домов
- 44
- Квартир
- 6 794
- Медиана
- 101 454 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 90 998–112 039
- Домов со ставкой
- 100 %
44 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
44 из 44
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 121 357 ₽/м² | 105 265–133 627 | 34,5 м² | 4,2 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 101 454 ₽/м² | 90 998–112 039 | 49,9 м² | 5,1 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 85 890 ₽/м² | 78 705–94 931 | 78,3 м² | 6,7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Троллейная | 101 454 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -9,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -13 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Троллейная
Все 44 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Троллейная, 1 | 2006 | 11 | Не указан | 549 | 118 846 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 3 | 2007 | 9 | Панельный | 120 | 119 751 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 3/1 | 2005 | 8 | Панельный | 152 | 119 751 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 7 | 2006 | 9 | Панельный | 173 | 119 751 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 9 | 2000 | 4 | Панельный | 57 | 118 170 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 9/1 | 2005 | 5 | Панельный | 64 | 119 751 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 12 | 2013 | 11 | Монолитный | 315 | 112 702 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 14 | 2014 | 10 | Монолитный | 518 | 112 702 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 15 | 1993 | 13 | Панельный | 111 | 118 170 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 17 | — | 8 | Не указан | — | 101 454 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 18 | 1987 | 8 | Панельный | 180 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 20 | 1981 | 8 | Панельный | 216 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 21 | 2015 | 15 | Не указан | 381 | 101 454 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 22 | 1980 | 8 | Панельный | 422 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 24 | 1979 | 4 | Панельный | 60 | 99 822 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 26 | 1980 | 4 | Панельный | 90 | 99 822 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 27 | 1940 | 2 | Деревянный | 17 | 101 454 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 31 | 1940 | 2 | Деревянный | 14 | 101 454 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 33 | 1940 | 2 | Деревянный | 21 | 101 454 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 35 | 2001 | 8 | Панельный | 72 | 119 751 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 37 | 1994 | 9 | Панельный | 191 | 119 751 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 39 | 1994 | 8 | Монолитный | 102 | 118 170 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 41 | 1994 | 10 | Монолитный | 379 | 112 702 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 71 | 1994 | 9 | Монолитный | 156 | 118 170 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 73 | 1960 | 1 | Деревянный | 8 | 99 822 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 77 | — | 1 | Не указан | — | 101 454 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 79 | 1953 | 1 | Деревянный | 12 | 101 454 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 89 | 1957 | 2 | Не указан | — | 101 454 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 91 | 1957 | 1 | Не указан | — | 101 454 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 93 | 1957 | 2 | Не указан | — | 101 454 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 130 | 1984 | 8 | Панельный | 162 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 132 | 1984 | 8 | Панельный | 161 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 134 | 1994 | 15 | Монолитный | 95 | 112 702 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 136 | 1984 | 8 | Панельный | 189 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 138 | 1994 | 15 | Монолитный | 95 | 112 702 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 142 | 1984 | 8 | Панельный | 197 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 144 | 1984 | 8 | Панельный | 144 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 146 | 1984 | 8 | Панельный | 144 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 148 | 1985 | 8 | Панельный | 144 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 152 | 1984 | 8 | Панельный | 342 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 152/1 | 1985 | 8 | Панельный | 273 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 154 | 1984 | 8 | Панельный | 144 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 158 | 1984 | 8 | Панельный | 144 | 99 836 ₽/м² |
| ул. Троллейная, 160 | 1985 | 8 | Не указан | 180 | 99 822 ₽/м² |
44 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Троллейная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Троллейная
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1940 по 2015 год, медианный год — 1985. Всего на улице 6 794 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 95 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 90 998–112 039 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 121 357 ₽/м², 2-комнатные — 101 454 ₽/м², 3-комнатные и больше — 85 890 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Троллейная, 3 (2007): 119 751 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Междуреченская, 1-й Пархоменко переулок, улица Петропавловская, улица Путевая.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Междуреченская | 9 | 102 234 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко переулок | 15 | 102 618 ₽/м² |
| улица Петропавловская | 13 | 99 765 ₽/м² |
| улица Путевая | 17 | 99 672 ₽/м² |
| улица Новосибирская | 22 | 98 513 ₽/м² |
| улица Надежды | 5 | 98 333 ₽/м² |
| улица Ударная | 17 | 98 139 ₽/м² |
| улица Курганская | 8 | 97 971 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Троллейная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Троллейная?
Медиана метра — 101 454 ₽/м², коридор 90 998–112 039 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,1 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Троллейная по комнатностям?
1-комнатные — 121 357 ₽/м², 2-комнатные — 101 454 ₽/м², 3-комнатные и больше — 85 890 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Троллейная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 101 454 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −9,4 %. Относительно города — −13 %.
Какие дома есть на улице?
44 дома, 6 794 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Троллейная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Троллейная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Троллейная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 101 454 ₽/м²
Подобрать квартиру