Улица Надежды · Ленинский район · 5 домов
Цены на квартиры на улице Надежды, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Надежды медианная цена метра — 98 333 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 96 063–102 930 ₽/м². Это −12,2 % к району и −15,7 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 5 домов улицы, ставка определена для 5 из 5.
- Медиана, ₽/м²
- 98 333 ₽/м²
- Домов
- 5
- Наблюдений
- 12
- Год постройки
- медиана 2015
Улица в цифрах
- Домов
- 5
- Квартир
- 621
- Медиана
- 98 333 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 96 063–102 930
- Домов со ставкой
- 100 %
5 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
5 из 5
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 117 529 ₽/м² | 114 609–119 834 | 22,9 м² | 2,7 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 116 736 ₽/м² | 105 646–126 011 | 34,5 м² | 4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 98 333 ₽/м² | 96 063–102 930 | 49,9 м² | 4,9 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Надежды | 98 333 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -12,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -15,7 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Надежды
Все 5 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Надежды, 2 | 2016 | 12 | Панельный | 167 | 98 333 ₽/м² |
| ул. Надежды, 4 | 2015 | 6 | Панельный | 120 | 98 333 ₽/м² |
| ул. Надежды, 6 | 2015 | 6 | Панельный | 94 | 98 333 ₽/м² |
| ул. Надежды, 8 | 2015 | 6 | Панельный | 120 | 98 333 ₽/м² |
| ул. Надежды, 10 | 2016 | 6 | Не указан | 120 | 98 333 ₽/м² |
5 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Надежды на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Надежды
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 2015 по 2016 год, медианный год — 2015. Всего на улице 621 квартира.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 3 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 96 063–102 930 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 117 529 ₽/м², 1-комнатные — 116 736 ₽/м², 2-комнатные — 98 333 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Надежды, 2 (2016): 98 333 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Новосибирская, улица Ударная, улица Курганская, улица Планировочная.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Новосибирская | 22 | 98 513 ₽/м² |
| улица Ударная | 17 | 98 139 ₽/м² |
| улица Курганская | 8 | 97 971 ₽/м² |
| улица Планировочная | 57 | 97 934 ₽/м² |
| улица Котовского | 56 | 97 196 ₽/м² |
| улица Путевая | 17 | 99 672 ₽/м² |
| улица Петропавловская | 13 | 99 765 ₽/м² |
| улица Космическая | 6 | 96 674 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Надежды
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Надежды?
Медиана метра — 98 333 ₽/м², коридор 96 063–102 930 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Надежды по комнатностям?
студии — 117 529 ₽/м², 1-комнатные — 116 736 ₽/м², 2-комнатные — 98 333 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Надежды дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 98 333 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −12,2 %. Относительно города — −15,7 %.
Какие дома есть на улице?
5 домов, 621 квартира. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Надежды?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Надежды?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Надежды
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 98 333 ₽/м²
Подобрать квартиру