Улица Планировочная · Ленинский район · 57 домов
Цены на квартиры на улице Планировочная, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Планировочная медианная цена метра — 97 934 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 90 055–105 157 ₽/м². Это −12,6 % к району и −16,1 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 57 домов улицы, ставка определена для 57 из 57.
- Медиана, ₽/м²
- 97 934 ₽/м²
- Домов
- 57
- Наблюдений
- 28
- Год постройки
- медиана 1959
Улица в цифрах
- Домов
- 57
- Квартир
- 2 150
- Медиана
- 97 934 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 90 055–105 157
- Домов со ставкой
- 100 %
57 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
57 из 57
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 115 784 ₽/м² | 105 440–125 256 | 22,9 м² | 2,7 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 91 935 ₽/м² | 84 182–100 000 | 34,5 м² | 3,2 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 97 934 ₽/м² | 90 055–105 157 | 49,9 м² | 4,9 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Планировочная | 97 934 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -12,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -16,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Планировочная
Все 57 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Планировочная, 1 | 1969 | 4 | Не указан | 75 | 87 330 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 1/1 | 1969 | 4 | Панельный | 90 | 93 321 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 1/2 | 1969 | 4 | Панельный | 89 | 93 321 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 3 | 1969 | 4 | Панельный | 88 | 93 321 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 3/1 | 1969 | 4 | Панельный | 88 | 93 321 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 7/1 | — | 4 | Не указан | — | 97 934 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 8 | 1958 | 4 | Панельный | 68 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 10 | 1970 | 4 | Панельный | 64 | 93 321 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 11 | 1958 | 2 | Не указан | 16 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 11/1 | 1973 | 4 | Панельный | 81 | 93 321 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 12 | 1958 | 9 | Панельный | 118 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 13 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 14 | 1955 | 2 | Не указан | 24 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 15 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 16 | 1956 | 2 | Монолитный | 24 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 17 | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 18 | 1960 | 1 | Не указан | 18 | 87 330 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 18/1 | 1966 | 6 | Панельный | 35 | 91 117 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 18/2 | 1972 | 4 | Не указан | 160 | 87 330 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 19 | 1961 | 1 | Не указан | 17 | 87 330 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 20 | 1959 | 2 | Не указан | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 22 | 1959 | 2 | Не указан | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 23 | 1959 | 1 | Не указан | 18 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 24 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 25 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 26 | 1960 | 1 | Не указан | 18 | 87 330 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 27 | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 28 | 1994 | 5 | Не указан | 32 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 29 | 1959 | 1 | Не указан | 16 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 29/1 | 1979 | 4 | Монолитный | 70 | 91 117 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 30 | 1958 | 2 | Деревянный | 16 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 31 | 1959 | 2 | Не указан | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 32 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 33 | 1959 | 2 | Не указан | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 34 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 35 | 1960 | 1 | Не указан | 18 | 87 330 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 35/1 | 1974 | 4 | Панельный | 67 | 93 321 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 36 | 1958 | 2 | Деревянный | 16 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 38 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 39 | 1960 | 1 | Деревянный | 16 | 91 117 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 40 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 41 | 1961 | 2 | Деревянный | 8 | 91 117 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 42 | 1958 | 2 | Панельный | 16 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 43 | 1961 | 2 | Не указан | 8 | 87 330 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 44 | 1991 | 5 | Не указан | 31 | 104 839 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 45 | 1961 | 2 | Не указан | 8 | 87 330 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 46 | 1958 | 2 | Деревянный | 16 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 47 | 1960 | 1 | Деревянный | 16 | 91 117 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 47/1 | 1975 | 4 | Панельный | 70 | 93 321 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 48 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 49 | 1968 | 4 | Не указан | 70 | 87 330 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 50 | 1950 | 2 | Деревянный | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 51 | 1968 | 4 | Не указан | 70 | 87 330 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 52 | 1958 | 2 | Не указан | 8 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 54 | 1958 | 2 | Не указан | 16 | 119 703 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 56 | 1968 | 4 | Панельный | 64 | 93 321 ₽/м² |
| ул. Планировочная, 58 | 1993 | 9 | Панельный | 279 | 113 001 ₽/м² |
57 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- до 1960 года29 домов119 703 ₽/м²
- 1991–2014 годов3 дома104 839 ₽/м²
- Все дома улицы57 домов97 934 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома9 домов93 321 ₽/м²
- 1960–1990 годов24 дома91 117 ₽/м²
- до 1960 года, 1–4 этажа, материал не указан19 домов87 580 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, материал не указан10 домов87 330 ₽/м²
Дома улицы улица Планировочная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Планировочная
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1950 по 1994 год, медианный год — 1959. Всего на улице 2 150 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 62 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 90 055–105 157 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 115 784 ₽/м², 1-комнатные — 91 935 ₽/м², 2-комнатные — 97 934 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Планировочная, 8 (1958): 119 703 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Курганская, улица Ударная, улица Надежды, улица Новосибирская.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Курганская | 8 | 97 971 ₽/м² |
| улица Ударная | 17 | 98 139 ₽/м² |
| улица Надежды | 5 | 98 333 ₽/м² |
| улица Новосибирская | 22 | 98 513 ₽/м² |
| улица Котовского | 56 | 97 196 ₽/м² |
| улица Космическая | 6 | 96 674 ₽/м² |
| улица Путевая | 17 | 99 672 ₽/м² |
| улица Петропавловская | 13 | 99 765 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Планировочная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Планировочная?
Медиана метра — 97 934 ₽/м², коридор 90 055–105 157 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Планировочная по комнатностям?
студии — 115 784 ₽/м², 1-комнатные — 91 935 ₽/м², 2-комнатные — 97 934 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Планировочная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 97 934 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −12,6 %. Относительно города — −16,1 %.
Какие дома есть на улице?
57 домов, 2 150 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Планировочная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Планировочная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Планировочная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 97 934 ₽/м²
Подобрать квартиру