Улица Котовского · Ленинский район · 56 домов
Цены на квартиры на улице Котовского, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Котовского медианная цена метра — 97 196 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 90 605–104 545 ₽/м². Это −13,2 % к району и −16,7 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 56 домов улицы, ставка определена для 56 из 56.
- Медиана, ₽/м²
- 97 196 ₽/м²
- Домов
- 56
- Наблюдений
- 45
- Год постройки
- медиана 1970
Улица в цифрах
- Домов
- 56
- Квартир
- 5 683
- Медиана
- 97 196 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 90 605–104 545
- Домов со ставкой
- 100 %
56 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
56 из 56
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 187 509 ₽/м² | 175 941–189 202 | 22,9 м² | 4,3 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 119 792 ₽/м² | 105 016–127 955 | 34,5 м² | 4,1 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 97 196 ₽/м² | 90 605–104 545 | 49,9 м² | 4,9 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 92 367 ₽/м² | 70 024–114 203 | 78,3 м² | 7,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Котовского | 97 196 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -13,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -16,7 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Котовского
Все 56 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Котовского, 1 | 1958 | 4 | Не указан | 112 | 92 974 ₽/м² |
| ул. Котовского, 2 | 1970 | 4 | Панельный | 40 | 91 154 ₽/м² |
| ул. Котовского, 2б | 2021 | — | Не указан | 149 | 97 196 ₽/м² |
| ул. Котовского, 3 | 1959 | 4 | Не указан | 59 | 92 974 ₽/м² |
| ул. Котовского, 3/1 | 1933 | 3 | Кирпичный | 66 | 92 974 ₽/м² |
| ул. Котовского, 3/2 | 2012 | 18 | Панельный | 142 | 97 196 ₽/м² |
| ул. Котовского, 4 | 1970 | 4 | Панельный | 40 | 91 154 ₽/м² |
| ул. Котовского, 5 | 1958 | 4 | Панельный | 74 | 92 974 ₽/м² |
| ул. Котовского, 5/1 | 1933 | 2 | Не указан | 27 | 92 974 ₽/м² |
| ул. Котовского, 5/2 | 1933 | 4 | Не указан | 63 | 92 974 ₽/м² |
| ул. Котовского, 5/3 | 1999 | 9 | Панельный | 96 | 97 196 ₽/м² |
| ул. Котовского, 6 | 1969 | 4 | Панельный | 60 | 91 154 ₽/м² |
| ул. Котовского, 7 | 1956 | 4 | Не указан | 70 | 92 974 ₽/м² |
| ул. Котовского, 7/1 | 1954 | 2 | Деревянный | 33 | 92 974 ₽/м² |
| ул. Котовского, 8 | 1969 | 4 | Не указан | 42 | 99 807 ₽/м² |
| ул. Котовского, 9 | 1960 | 4 | Панельный | 58 | 91 154 ₽/м² |
| ул. Котовского, 10 | 1982 | 8 | Не указан | 320 | 98 468 ₽/м² |
| ул. Котовского, 10/1 | — | 9 | Панельный | 244 | 97 196 ₽/м² |
| ул. Котовского, 11 | 1957 | 5 | Деревянный | 72 | 92 974 ₽/м² |
| ул. Котовского, 12 | 1984 | 11 | Не указан | 80 | 96 459 ₽/м² |
| ул. Котовского, 12/1 | 1986 | 11 | Не указан | 77 | 96 459 ₽/м² |
| ул. Котовского, 13 | 1952 | 4 | Не указан | 41 | 92 974 ₽/м² |
| ул. Котовского, 14 | 1988 | 11 | Панельный | 82 | 96 459 ₽/м² |
| ул. Котовского, 15 | 1950 | 4 | Не указан | 40 | 92 974 ₽/м² |
| ул. Котовского, 17 | 1950 | 4 | Панельный | 102 | 92 974 ₽/м² |
| ул. Котовского, 18/1 | 1973 | 4 | Кирпичный | 184 | 96 459 ₽/м² |
| ул. Котовского, 18/2 | 1975 | 4 | Панельный | 171 | 91 154 ₽/м² |
| ул. Котовского, 20 | 1970 | 4 | Не указан | 60 | 99 807 ₽/м² |
| ул. Котовского, 21 | 1943 | 4 | Панельный | 38 | 92 974 ₽/м² |
| ул. Котовского, 21/1 | 2004 | 8 | Панельный | 112 | 97 196 ₽/м² |
| ул. Котовского, 22 | 1971 | 4 | Монолитный | 58 | 96 459 ₽/м² |
| ул. Котовского, 24 | 1969 | 4 | Не указан | 75 | 99 807 ₽/м² |
| ул. Котовского, 25/1 | 1962 | 4 | Не указан | 44 | 99 807 ₽/м² |
| ул. Котовского, 26 | 1969 | 4 | Кирпичный | 144 | 96 459 ₽/м² |
| ул. Котовского, 27 | 1968 | 4 | Не указан | 72 | 99 807 ₽/м² |
| ул. Котовского, 28 | 1972 | 4 | Не указан | 112 | 99 807 ₽/м² |
| ул. Котовского, 28/1 | 1977 | 4 | Не указан | 63 | 99 807 ₽/м² |
| ул. Котовского, 29 | 1970 | 4 | Не указан | 85 | 99 807 ₽/м² |
| ул. Котовского, 30 | 1974 | 4 | Панельный | 74 | 91 154 ₽/м² |
| ул. Котовского, 31 | 1968 | 4 | Не указан | 76 | 99 807 ₽/м² |
| ул. Котовского, 32 | 1973 | 8 | Не указан | 233 | 98 468 ₽/м² |
| ул. Котовского, 33 | 1962 | 4 | Не указан | 86 | 99 807 ₽/м² |
| ул. Котовского, 35 | 1963 | 4 | Панельный | 71 | 91 154 ₽/м² |
| ул. Котовского, 36 | 1971 | 4 | Не указан | 130 | 99 807 ₽/м² |
| ул. Котовского, 40 | 1971 | 4 | Не указан | 115 | 99 807 ₽/м² |
| ул. Котовского, 40/1 | 2016 | 16 | Панельный | 159 | 97 196 ₽/м² |
| ул. Котовского, 40/2 | 2010 | 9 | Панельный | 124 | 97 196 ₽/м² |
| ул. Котовского, 41 | 1981 | 8 | Не указан | 99 | 98 468 ₽/м² |
| ул. Котовского, 42 | 1975 | 8 | Не указан | 150 | 98 468 ₽/м² |
| ул. Котовского, 43 | 1966 | 4 | Не указан | 82 | 99 807 ₽/м² |
| ул. Котовского, 44 | 1978 | 8 | Не указан | 117 | 98 468 ₽/м² |
| ул. Котовского, 45 | 1965 | 4 | Монолитный | 100 | 96 459 ₽/м² |
| ул. Котовского, 47 | 1966 | 4 | Не указан | 83 | 99 807 ₽/м² |
| ул. Котовского, 48 | 1975 | 8 | Не указан | 154 | 98 468 ₽/м² |
| ул. Котовского, 50 | 1973 | 8 | Панельный | 216 | 96 459 ₽/м² |
| ул. Котовского, 52 | 1981 | 8 | Панельный | 207 | 96 459 ₽/м² |
56 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, материал не указан14 домов99 807 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, материал не указан6 домов98 468 ₽/м²
- 1991–2014 годов4 дома97 278 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 5–9 этажей, панельные дома3 дома97 278 ₽/м²
- Все дома улицы56 домов97 196 ₽/м²
- 1960–1990 годов36 домов96 459 ₽/м²
- до 1960 года13 домов92 974 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома7 домов91 154 ₽/м²
Дома улицы улица Котовского на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Котовского
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1933 по 2021 год, медианный год — 1970. Всего на улице 5 683 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 80 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 90 605–104 545 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 187 509 ₽/м², 1-комнатные — 119 792 ₽/м², 2-комнатные — 97 196 ₽/м², 3-комнатные и больше — 92 367 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Котовского, 8 (1969): 99 807 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Космическая, улица Планировочная, улица Курганская, улица Ударная.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Космическая | 6 | 96 674 ₽/м² |
| улица Планировочная | 57 | 97 934 ₽/м² |
| улица Курганская | 8 | 97 971 ₽/м² |
| улица Ударная | 17 | 98 139 ₽/м² |
| улица Надежды | 5 | 98 333 ₽/м² |
| улица Новосибирская | 22 | 98 513 ₽/м² |
| улица Дивногорская | 6 | 94 924 ₽/м² |
| улица Степная | 53 | 94 749 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Котовского
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Котовского?
Медиана метра — 97 196 ₽/м², коридор 90 605–104 545 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Котовского по комнатностям?
студии — 187 509 ₽/м², 1-комнатные — 119 792 ₽/м², 2-комнатные — 97 196 ₽/м², 3-комнатные и больше — 92 367 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Котовского дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 97 196 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −13,2 %. Относительно города — −16,7 %.
Какие дома есть на улице?
56 домов, 5 683 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Котовского?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Котовского?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Котовского
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 97 196 ₽/м²
Подобрать квартиру