Улица Степная · Ленинский район · 53 дома
Цены на квартиры на улице Степная, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Степная медианная цена метра — 94 749 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 88 264–99 905 ₽/м². Это −15,4 % к району и −18,8 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 53 дома улицы, ставка определена для 53 из 53.
- Медиана, ₽/м²
- 94 749 ₽/м²
- Домов
- 53
- Наблюдений
- 47
- Год постройки
- медиана 1973
Улица в цифрах
- Домов
- 53
- Квартир
- 3 315
- Медиана
- 94 749 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 88 264–99 905
- Домов со ставкой
- 100 %
53 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
53 из 53
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 117 747 ₽/м² | 110 406–124 581 | 34,5 м² | 4,1 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 94 749 ₽/м² | 88 264–99 905 | 49,9 м² | 4,7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Степная | 94 749 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -15,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -18,8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Степная
Все 53 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Степная, 2 | 1958 | 3 | Не указан | — | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 2/1 | 1966 | 4 | Панельный | 80 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 4 | 1958 | 2 | Не указан | — | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 6 | 2012 | — | Не указан | 134 | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 10 | — | 2 | Не указан | — | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 14 | — | 2 | Не указан | — | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 16 | — | 2 | Не указан | — | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 16а | — | 2 | Не указан | — | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 18 | — | 2 | Не указан | — | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 18а | — | 2 | Не указан | — | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 31 | 1969 | 4 | Панельный | 75 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 33 | 1971 | 4 | Панельный | 75 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 34 | 1975 | 4 | Панельный | 129 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 35 | 1970 | 4 | Панельный | 75 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 36 | 1970 | 4 | Панельный | 90 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 36/1 | 2008 | 8 | Не указан | 59 | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 37 | 1970 | 4 | Панельный | 75 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 39 | 1969 | 4 | Панельный | 75 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 41 | 1970 | 4 | Монолитный | — | 94 538 ₽/м² |
| ул. Степная, 41/1 | 2006 | 9 | Монолитный | 88 | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 42/1 | 2019 | 5 | Монолитный | 10 | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 43 | 1974 | 4 | Панельный | — | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 43/1 | 1976 | 4 | Панельный | 119 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 44 | 1941 | 2 | Не указан | — | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 45 | 1973 | 4 | Панельный | 119 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 46 | 1940 | 2 | Не указан | — | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 47 | 1970 | 4 | Панельный | — | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 49 | 1970 | 4 | Панельный | — | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 52 | 1969 | 5 | Панельный | 77 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 54 | — | 4 | Не указан | — | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 54/1 | 1981 | 8 | Монолитный | — | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 55 | 1964 | 4 | Монолитный | 49 | 94 538 ₽/м² |
| ул. Степная, 55а | 1963 | 4 | Не указан | 61 | 98 416 ₽/м² |
| ул. Степная, 59 | 1963 | 4 | Кирпичный | 63 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 59/1 | 1977 | 4 | Не указан | 62 | 98 416 ₽/м² |
| ул. Степная, 59/2 | 1977 | 4 | Панельный | 66 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 60 | 1969 | 4 | Панельный | 75 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 61а | 1966 | 4 | Кирпичный | 64 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 62 | 1977 | 4 | Панельный | 85 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 63 | 1973 | 4 | Панельный | 191 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 63/1 | 1977 | 4 | Не указан | 101 | 98 416 ₽/м² |
| ул. Степная, 63/2 | 1977 | 4 | Монолитный | 64 | 94 538 ₽/м² |
| ул. Степная, 64 | 1968 | 4 | Монолитный | 81 | 94 538 ₽/м² |
| ул. Степная, 65 | 1976 | 4 | Панельный | 64 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 65/1 | 1973 | 4 | Монолитный | 64 | 94 538 ₽/м² |
| ул. Степная, 66 | 1968 | 4 | Панельный | 83 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 67 | 1976 | 4 | Панельный | 66 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 67/1 | 1973 | 4 | Монолитный | 64 | 94 538 ₽/м² |
| ул. Степная, 68 | 1968 | 4 | Монолитный | 77 | 94 538 ₽/м² |
| ул. Степная, 69 | 1986 | 8 | Панельный | 156 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 71 | 1989 | 8 | Не указан | 232 | 94 749 ₽/м² |
| ул. Степная, 262а | 2022 | 10 | Панельный | 70 | 95 344 ₽/м² |
| ул. Степная, 262Б | 2023 | 10 | Панельный | 197 | 95 344 ₽/м² |
53 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Степная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Степная
Домов на странице — 53: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1940 по 2023 год, медианный год — 1973. Всего на улице 3 315 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 91 наблюдение по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 88 264–99 905 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 117 747 ₽/м², 2-комнатные — 94 749 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Степная, 55а (1963): 98 416 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Дивногорская, улица Колхидская, улица Космическая, улица Невельского.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Дивногорская | 6 | 94 924 ₽/м² |
| улица Колхидская | 20 | 93 851 ₽/м² |
| улица Космическая | 6 | 96 674 ₽/м² |
| улица Невельского | 39 | 92 807 ₽/м² |
| улица Пархоменко | 49 | 92 648 ₽/м² |
| улица Немировича-Данченко | 107 | 92 593 ₽/м² |
| улица Котовского | 56 | 97 196 ₽/м² |
| улица Большая | 39 | 92 290 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Степная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Степная?
Медиана метра — 94 749 ₽/м², коридор 88 264–99 905 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Степная по комнатностям?
1-комнатные — 117 747 ₽/м², 2-комнатные — 94 749 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Степная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 94 749 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −15,4 %. Относительно города — −18,8 %.
Какие дома есть на улице?
53 дома, 3 315 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Степная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Степная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Степная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 94 749 ₽/м²
Подобрать квартиру