Улица Немировича-Данченко · Ленинский район · 107 домов
Цены на квартиры на улице Немировича-Данченко, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Немировича-Данченко медианная цена метра — 92 593 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 80 236–95 577 ₽/м². Это −17,4 % к району и −20,6 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 107 домов улицы, ставка определена для 107 из 107.
- Медиана, ₽/м²
- 92 593 ₽/м²
- Домов
- 107
- Наблюдений
- 200
- Год постройки
- медиана 1967
Улица в цифрах
- Домов
- 107
- Квартир
- 11 193
- Медиана
- 92 593 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 80 236–95 577
- Домов со ставкой
- 100 %
107 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
107 из 107
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 196 331 ₽/м² | 182 960–201 115 | 22,9 м² | 4,5 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 171 240 ₽/м² | 129 114–195 523 | 34,5 м² | 5,9 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 92 593 ₽/м² | 80 236–95 577 | 49,9 м² | 4,6 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 149 648 ₽/м² | 118 718–162 585 | 78,3 м² | 12 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Немировича-Данченко | 92 593 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -17,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -20,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Немировича-Данченко
Все 107 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
107 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 2015 года и новее, na, монолитные дома3 дома199 052 ₽/м²
- 2015 года и новее11 домов164 745 ₽/м²
- 2015 года и новее, 10 этажей и выше, монолитные дома5 домов164 745 ₽/м²
- 2015 года и новее7 домов138 274 ₽/м²
- 2015 года и новее, 10 этажей и выше, панельные дома6 домов138 274 ₽/м²
- Все дома улицы38 домов120 332 ₽/м²
- Все дома улицы5 домов97 455 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома17 домов94 494 ₽/м²
- 1960–1990 годов23 дома93 750 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома9 домов92 892 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома4 дома92 593 ₽/м²
- Все дома улицы69 домов88 993 ₽/м²
- 1960–1990 годов49 домов88 261 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома33 дома85 586 ₽/м²
Дома улицы улица Немировича-Данченко на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Немировича-Данченко
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1958 по 2024 год, медианный год — 1967. Всего на улице 11 193 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 282 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 80 236–95 577 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 196 331 ₽/м², 1-комнатные — 171 240 ₽/м², 2-комнатные — 92 593 ₽/м², 3-комнатные и больше — 149 648 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Немировича-Данченко, 144/3 (2018): 199 052 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Пархоменко, улица Невельского, улица Большая, улица Связистов.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Пархоменко | 49 | 92 648 ₽/м² |
| улица Невельского | 39 | 92 807 ₽/м² |
| улица Большая | 39 | 92 290 ₽/м² |
| улица Связистов | 31 | 92 205 ₽/м² |
| улица Киевская | 25 | 92 045 ₽/м² |
| улица Забалуева | 64 | 91 789 ₽/м² |
| улица 9-й Гвардейской Дивизии | 18 | 91 706 ₽/м² |
| улица Полтавская | 11 | 91 570 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Улица в границах районов
Улица проходит через несколько районов — районные медианы различаются.
Вопросы о ценах на улице Немировича-Данченко
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Немировича-Данченко?
Медиана метра — 92 593 ₽/м², коридор 80 236–95 577 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Немировича-Данченко по комнатностям?
студии — 196 331 ₽/м², 1-комнатные — 171 240 ₽/м², 2-комнатные — 92 593 ₽/м², 3-комнатные и больше — 149 648 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Немировича-Данченко дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 92 593 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −17,4 %. Относительно города — −20,6 %.
Какие дома есть на улице?
107 домов, 11 193 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Немировича-Данченко?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Немировича-Данченко?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Немировича-Данченко
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 92 593 ₽/м²
Подобрать квартиру