Улица Большая · Ленинский район · 39 домов
Цены на квартиры на улице Большая, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Большая медианная цена метра — 92 290 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 83 428–106 360 ₽/м². Это −17,6 % к району и −20,9 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 39 домов улицы, ставка определена для 39 из 39.
- Медиана, ₽/м²
- 92 290 ₽/м²
- Домов
- 39
- Наблюдений
- 30
- Год постройки
- медиана 2015
Улица в цифрах
- Домов
- 39
- Квартир
- 1 627
- Медиана
- 92 290 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 83 428–106 360
- Домов со ставкой
- 100 %
39 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
39 из 39
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 110 442 ₽/м² | 101 045–122 601 | 22,9 м² | 2,5 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 96 456 ₽/м² | 86 698–100 412 | 34,5 м² | 3,3 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 92 290 ₽/м² | 83 428–106 360 | 49,9 м² | 4,6 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Большая | 92 290 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -17,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -20,9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Большая
Все 39 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Большая, 3 | — | 1 | Не указан | — | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 5 | — | 1 | Не указан | — | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 7 | — | 1 | Не указан | — | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 612 | 2014 | 3 | Монолитный | 36 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 614 | 2014 | 3 | Монолитный | 36 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 616 | 2014 | 3 | Не указан | 24 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 618 | 2014 | 3 | Монолитный | 33 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 620 | 2014 | 3 | Монолитный | 33 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 622 | 2014 | 3 | Монолитный | 33 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 624 | 2014 | 3 | Монолитный | 33 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 626 | 2014 | 3 | Монолитный | 33 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 628 | 2014 | 3 | Монолитный | 36 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 630 | 2014 | 3 | Монолитный | 33 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 632 | 2015 | 4 | Панельный | 44 | 117 904 ₽/м² |
| ул. Большая, 634 | 2015 | 4 | Панельный | 44 | 117 904 ₽/м² |
| ул. Большая, 636 | 2015 | 4 | Панельный | 44 | 117 904 ₽/м² |
| ул. Большая, 638 | 2015 | 4 | Панельный | 44 | 117 904 ₽/м² |
| ул. Большая, 640 | 2015 | 4 | Монолитный | 44 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 642 | 2015 | 4 | Монолитный | 44 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 644 | 2015 | 4 | Монолитный | 44 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 646 | 2016 | 4 | Не указан | 63 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 648 | 2016 | 4 | Не указан | 63 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 650 | 2016 | 4 | Панельный | 55 | 117 904 ₽/м² |
| ул. Большая, 652 | 2015 | 4 | Монолитный | 44 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 654 | 2015 | 4 | Панельный | 44 | 117 904 ₽/м² |
| ул. Большая, 656 | 2015 | 4 | Не указан | 32 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 658 | 2016 | 4 | Не указан | 41 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 660 | 2016 | 4 | Не указан | 55 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 662 | 2016 | 4 | Не указан | 55 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 664 | 2015 | 4 | Панельный | 44 | 117 904 ₽/м² |
| ул. Большая, 666 | 2015 | 4 | Монолитный | 44 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 668 | 2016 | 4 | Не указан | 55 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 670 | 2016 | 4 | Не указан | 55 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 672 | 2016 | 4 | Не указан | 55 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 674 | 2016 | 4 | Не указан | 55 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 676 | 2016 | 4 | Не указан | 55 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 678 | 2016 | 4 | Не указан | 63 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 680 | 2016 | 4 | Не указан | 63 | 92 290 ₽/м² |
| ул. Большая, 682 | 2016 | 4 | Панельный | 48 | 117 904 ₽/м² |
39 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 2015 года и новее, 1–4 этажа, панельные дома8 домов117 904 ₽/м²
- 1991–2014 годов10 домов100 439 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 1–4 этажа, монолитные дома9 домов100 439 ₽/м²
- Все дома улицы39 домов92 290 ₽/м²
- 2015 года и новее26 домов92 290 ₽/м²
- 2015 года и новее, 1–4 этажа, материал не указан13 домов92 290 ₽/м²
- 2015 года и новее, 1–4 этажа, монолитные дома5 домов83 700 ₽/м²
Дома улицы улица Большая на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Большая
Домов на странице — 39: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 2014 по 2016 год, медианный год — 2015. Всего на улице 1 627 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 20 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 83 428–106 360 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 110 442 ₽/м², 1-комнатные — 96 456 ₽/м², 2-комнатные — 92 290 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Большая, 632 (2015): 117 904 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Связистов, улица Киевская, улица Немировича-Данченко, улица Пархоменко.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Связистов | 31 | 92 205 ₽/м² |
| улица Киевская | 25 | 92 045 ₽/м² |
| улица Немировича-Данченко | 107 | 92 593 ₽/м² |
| улица Пархоменко | 49 | 92 648 ₽/м² |
| улица Забалуева | 64 | 91 789 ₽/м² |
| улица Невельского | 39 | 92 807 ₽/м² |
| улица 9-й Гвардейской Дивизии | 18 | 91 706 ₽/м² |
| улица Полтавская | 11 | 91 570 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Большая
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Большая?
Медиана метра — 92 290 ₽/м², коридор 83 428–106 360 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Большая по комнатностям?
студии — 110 442 ₽/м², 1-комнатные — 96 456 ₽/м², 2-комнатные — 92 290 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Большая дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 92 290 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −17,6 %. Относительно города — −20,9 %.
Какие дома есть на улице?
39 домов, 1 627 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Большая?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Большая?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Большая
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 92 290 ₽/м²
Подобрать квартиру