Улица Киевская · Ленинский район · 25 домов
Цены на квартиры на улице Киевская, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Киевская медианная цена метра — 92 045 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 86 283–105 368 ₽/м². Это −17,8 % к району и −21,1 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 25 домов улицы, ставка определена для 25 из 25.
- Медиана, ₽/м²
- 92 045 ₽/м²
- Домов
- 25
- Наблюдений
- 34
- Год постройки
- медиана 1980
Улица в цифрах
- Домов
- 25
- Квартир
- 3 322
- Медиана
- 92 045 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 86 283–105 368
- Домов со ставкой
- 100 %
25 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
25 из 25
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 106 242 ₽/м² | 97 164–114 883 | 34,5 м² | 3,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 92 045 ₽/м² | 86 283–105 368 | 49,9 м² | 4,6 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Киевская | 92 045 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -17,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -21,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Киевская
Все 25 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Киевская, 2 | 1984 | 8 | Панельный | 335 | 92 379 ₽/м² |
| ул. Киевская, 3 | 2009 | 9 | Панельный | 274 | 92 045 ₽/м² |
| ул. Киевская, 3/1 | 2010 | 9 | Панельный | 63 | 92 045 ₽/м² |
| ул. Киевская, 4 | 1979 | 4 | Панельный | 60 | 91 765 ₽/м² |
| ул. Киевская, 8 | 1980 | 4 | Панельный | 60 | 91 765 ₽/м² |
| ул. Киевская, 9 | 1981 | 4 | Панельный | 90 | 91 765 ₽/м² |
| ул. Киевская, 10 | 1980 | 4 | Панельный | 60 | 91 765 ₽/м² |
| ул. Киевская, 11 | 1980 | 4 | Панельный | 61 | 91 765 ₽/м² |
| ул. Киевская, 12 | 1980 | 4 | Панельный | 60 | 91 765 ₽/м² |
| ул. Киевская, 13 | 1981 | 4 | Панельный | 60 | 91 765 ₽/м² |
| ул. Киевская, 14 | 1986 | 11 | Не указан | 93 | 92 045 ₽/м² |
| ул. Киевская, 15 | 1980 | 4 | Панельный | 60 | 91 765 ₽/м² |
| ул. Киевская, 16 | 1983 | 11 | Панельный | 96 | 85 386 ₽/м² |
| ул. Киевская, 16/1 | 2010 | 9 | Не указан | — | 92 045 ₽/м² |
| ул. Киевская, 17 | 1980 | 4 | Панельный | 60 | 91 765 ₽/м² |
| ул. Киевская, 18 | 1980 | 8 | Панельный | 180 | 92 379 ₽/м² |
| ул. Киевская, 18/1 | 1990 | 9 | Панельный | 120 | 92 379 ₽/м² |
| ул. Киевская, 20 | 1979 | 8 | Панельный | 392 | 92 379 ₽/м² |
| ул. Киевская, 22 | 1978 | 4 | Панельный | 60 | 91 765 ₽/м² |
| ул. Киевская, 23 | 1978 | 8 | Панельный | 423 | 92 379 ₽/м² |
| ул. Киевская, 24 | 1977 | 4 | Монолитный | 119 | 92 045 ₽/м² |
| ул. Киевская, 26 | 1978 | 4 | Панельный | 60 | 91 765 ₽/м² |
| ул. Киевская, 28 | 1979 | 11 | Панельный | 96 | 85 386 ₽/м² |
| ул. Киевская, 32 | 1978 | 8 | Панельный | 320 | 92 379 ₽/м² |
| ул. Киевская, 34 | 1990 | 9 | Панельный | 120 | 92 379 ₽/м² |
25 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Киевская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Киевская
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1977 по 2010 год, медианный год — 1980. Всего на улице 3 322 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 75 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 86 283–105 368 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 106 242 ₽/м², 2-комнатные — 92 045 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Киевская, 2 (1984): 92 379 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Связистов, улица Большая, улица Забалуева, улица 9-й Гвардейской Дивизии.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Связистов | 31 | 92 205 ₽/м² |
| улица Большая | 39 | 92 290 ₽/м² |
| улица Забалуева | 64 | 91 789 ₽/м² |
| улица 9-й Гвардейской Дивизии | 18 | 91 706 ₽/м² |
| улица Полтавская | 11 | 91 570 ₽/м² |
| улица Немировича-Данченко | 107 | 92 593 ₽/м² |
| улица Пархоменко | 49 | 92 648 ₽/м² |
| улица Невельского | 39 | 92 807 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Киевская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Киевская?
Медиана метра — 92 045 ₽/м², коридор 86 283–105 368 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Киевская по комнатностям?
1-комнатные — 106 242 ₽/м², 2-комнатные — 92 045 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Киевская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 92 045 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −17,8 %. Относительно города — −21,1 %.
Какие дома есть на улице?
25 домов, 3 322 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Киевская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Киевская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Киевская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 92 045 ₽/м²
Подобрать квартиру