Улица Связистов · Ленинский район · 31 дом
Цены на квартиры на улице Связистов, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Связистов медианная цена метра — 92 205 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 89 216–98 485 ₽/м². Это −17,7 % к району и −21 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 31 дом улицы, ставка определена для 31 из 31.
- Медиана, ₽/м²
- 92 205 ₽/м²
- Домов
- 31
- Наблюдений
- 73
- Год постройки
- медиана 1986
Улица в цифрах
- Домов
- 31
- Квартир
- 4 890
- Медиана
- 92 205 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 89 216–98 485
- Домов со ставкой
- 100 %
31 дом со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
31 из 31
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 115 000 ₽/м² | 88 446–123 506 | 22,9 м² | 2,6 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 107 191 ₽/м² | 96 928–120 920 | 34,5 м² | 3,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 92 205 ₽/м² | 89 216–98 485 | 49,9 м² | 4,6 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 83 451 ₽/м² | 78 028–89 316 | 78,3 м² | 6,5 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Связистов | 92 205 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -17,7 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -21 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Связистов
Все 31 дом справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Связистов, 1 | 1994 | 11 | Панельный | 82 | 99 671 ₽/м² |
| ул. Связистов, 3 | 1975 | 4 | Монолитный | 90 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 3/1 | 2014 | 11 | Панельный | 172 | 99 671 ₽/м² |
| ул. Связистов, 5 | 1975 | 8 | Не указан | 287 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 7 | 1975 | 4 | Панельный | 119 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 11 | 1975 | 8 | Панельный | 280 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 13 | 1993 | 9 | Панельный | 153 | 101 147 ₽/м² |
| ул. Связистов, 13/2 | — | 17 | Монолитный | — | 109 777 ₽/м² |
| ул. Связистов, 15 | 2010 | 9 | Панельный | 260 | 101 147 ₽/м² |
| ул. Связистов, 109 | 1986 | 8 | Панельный | 171 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 111 | 1986 | 8 | Панельный | 117 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 113 | 1986 | 8 | Панельный | 342 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 113/1 | 1986 | 8 | Панельный | 81 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 119 | 1985 | 8 | Панельный | 72 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 121 | 1986 | 8 | Панельный | 216 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 123 | — | 8 | Панельный | 216 | 96 504 ₽/м² |
| ул. Связистов, 125 | 1985 | 8 | Не указан | 72 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 127 | 1985 | 8 | Панельный | 72 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 131 | 1985 | 8 | Панельный | 296 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 139 | 1985 | 8 | Панельный | 216 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 141 | 1984 | 8 | Панельный | 216 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 143 | 1985 | 8 | Панельный | 71 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 145 | 1985 | 8 | Панельный | 71 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 147 | 1985 | 8 | Панельный | 207 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 151 | 1985 | 8 | Панельный | 72 | 92 205 ₽/м² |
| ул. Связистов, 154 | 2014 | — | Панельный | 218 | 101 147 ₽/м² |
| ул. Связистов, 158 | 2013 | 5 | Кирпичный | 56 | 101 147 ₽/м² |
| ул. Связистов, 162 | 2024 | 17 | Панельный | 166 | 91 713 ₽/м² |
| ул. Связистов, 162/1 | 2024 | 17 | Панельный | 166 | 91 713 ₽/м² |
| ул. Связистов, 162/2 | 2024 | 17 | Монолитный | 166 | 91 713 ₽/м² |
| ул. Связистов, 162/3 | 2024 | 17 | Монолитный | 167 | 91 713 ₽/м² |
31 дом в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Связистов на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Связистов
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1975 по 2024 год, медианный год — 1986. Всего на улице 4 890 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 52 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 89 216–98 485 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 115 000 ₽/м², 1-комнатные — 107 191 ₽/м², 2-комнатные — 92 205 ₽/м², 3-комнатные и больше — 83 451 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Связистов, 13/2: 109 777 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Большая, улица Киевская, улица Немировича-Данченко, улица Забалуева.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Большая | 39 | 92 290 ₽/м² |
| улица Киевская | 25 | 92 045 ₽/м² |
| улица Немировича-Данченко | 107 | 92 593 ₽/м² |
| улица Забалуева | 64 | 91 789 ₽/м² |
| улица Пархоменко | 49 | 92 648 ₽/м² |
| улица 9-й Гвардейской Дивизии | 18 | 91 706 ₽/м² |
| улица Невельского | 39 | 92 807 ₽/м² |
| улица Полтавская | 11 | 91 570 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Связистов
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Связистов?
Медиана метра — 92 205 ₽/м², коридор 89 216–98 485 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Связистов по комнатностям?
студии — 115 000 ₽/м², 1-комнатные — 107 191 ₽/м², 2-комнатные — 92 205 ₽/м², 3-комнатные и больше — 83 451 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Связистов дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 92 205 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −17,7 %. Относительно города — −21 %.
Какие дома есть на улице?
31 дом, 4 890 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Связистов?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Связистов?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Связистов
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 92 205 ₽/м²
Подобрать квартиру