Улица Колхидская · Ленинский район · 20 домов
Цены на квартиры на улице Колхидская, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Колхидская медианная цена метра — 93 851 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 93 168–98 929 ₽/м². Это −16,2 % к району и −19,6 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 20 домов улицы, ставка определена для 20 из 20.
- Медиана, ₽/м²
- 93 851 ₽/м²
- Домов
- 20
- Наблюдений
- 18
- Год постройки
- медиана 1961
Улица в цифрах
- Домов
- 20
- Квартир
- 1 457
- Медиана
- 93 851 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 93 168–98 929
- Домов со ставкой
- 100 %
20 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
20 из 20
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 97 605 ₽/м² | 86 420–98 647 | 34,5 м² | 3,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 93 851 ₽/м² | 93 168–98 929 | 49,9 м² | 4,7 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 89 930 ₽/м² | 75 855–105 585 | 78,3 м² | 7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Колхидская | 93 851 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -16,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -19,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Колхидская
Все 20 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Колхидская, 1 | 1961 | 1 | Кирпичный | 44 | 93 510 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 3 | 1990 | 9 | Панельный | 47 | 93 510 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 5 | 1989 | 9 | Монолитный | 120 | 93 510 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 6 | 2018 | 18 | Не указан | 303 | 93 851 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 7 | 1984 | 8 | Панельный | 144 | 93 510 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 9 | 1975 | 4 | Не указан | 100 | 93 510 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 11 | 1979 | 8 | Кирпичный | 192 | 93 510 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 15 | 1958 | 2 | Деревянный | 24 | 93 851 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 17 | 1958 | 2 | Деревянный | 24 | 93 851 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 19 | 1961 | 2 | Не указан | — | 93 510 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 21 | 1958 | 1 | Не указан | — | 93 851 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 21а | 1977 | 2 | Панельный | 6 | 93 510 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 23 | 1959 | 1 | Деревянный | 16 | 93 851 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 25 | 1958 | 1 | Деревянный | 16 | 93 851 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 25а | 1958 | 2 | Не указан | — | 93 851 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 27 | 1958 | 1 | Деревянный | 16 | 93 851 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 27/1 | 1959 | 1 | Не указан | — | 93 851 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 27а | 1958 | 2 | Панельный | 6 | 93 851 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 29 | 2007 | 9 | Монолитный | 209 | 93 851 ₽/м² |
| ул. Колхидская, 31 | 2008 | 9 | Панельный | 190 | 93 851 ₽/м² |
20 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Колхидская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Колхидская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1958 по 2018 год, медианный год — 1961. Всего на улице 1 457 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 9 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 93 168–98 929 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 97 605 ₽/м², 2-комнатные — 93 851 ₽/м², 3-комнатные и больше — 89 930 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Колхидская, 6 (2018): 93 851 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Степная, улица Невельского, улица Дивногорская, улица Пархоменко.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Степная | 53 | 94 749 ₽/м² |
| улица Невельского | 39 | 92 807 ₽/м² |
| улица Дивногорская | 6 | 94 924 ₽/м² |
| улица Пархоменко | 49 | 92 648 ₽/м² |
| улица Немировича-Данченко | 107 | 92 593 ₽/м² |
| улица Большая | 39 | 92 290 ₽/м² |
| улица Связистов | 31 | 92 205 ₽/м² |
| улица Киевская | 25 | 92 045 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Колхидская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Колхидская?
Медиана метра — 93 851 ₽/м², коридор 93 168–98 929 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Колхидская по комнатностям?
1-комнатные — 97 605 ₽/м², 2-комнатные — 93 851 ₽/м², 3-комнатные и больше — 89 930 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Колхидская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 93 851 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −16,2 %. Относительно города — −19,6 %.
Какие дома есть на улице?
20 домов, 1 457 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Колхидская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Колхидская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Колхидская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 93 851 ₽/м²
Подобрать квартиру