1-й Пархоменко переулок · Ленинский район · 15 домов
Цены на квартиры в переулке 1-й Пархоменко, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
В переулке 1-й Пархоменко медианная цена метра — 102 618 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 96 658–111 559 ₽/м². Это −8,4 % к району и −12 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 15 домов улицы, ставка определена для 15 из 15.
- Медиана, ₽/м²
- 102 618 ₽/м²
- Домов
- 15
- Наблюдений
- 4
- Год постройки
- медиана 1932
Улица в цифрах
- Домов
- 15
- Квартир
- 473
- Медиана
- 102 618 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 96 658–111 559
- Домов со ставкой
- 100 %
15 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
15 из 15
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 114 104 ₽/м² | 99 221–128 988 | 22,9 м² | 2,6 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 102 618 ₽/м² | 96 658–111 559 | 49,9 м² | 5,1 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 102 474 ₽/м² | 90 402–114 547 | 78,3 м² | 8 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| 1-й Пархоменко переулок | 102 618 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -8,4 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -12 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома в переулке 1-й Пархоменко
Все 15 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-й Пархоменко пер., 1 | 1999 | 6 | Панельный | 33 | 102 618 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко пер., 4 | 1932 | 4 | Деревянный | 48 | 95 063 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко пер., 6 | 1998 | 3 | Панельный | 28 | 102 618 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко пер., 8 | 1932 | 3 | Не указан | 28 | 95 063 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко пер., 10 | 1932 | 3 | Деревянный | 28 | 95 063 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко пер., 12 | 1932 | 3 | Не указан | 28 | 95 063 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко пер., 14 | 1932 | 3 | Деревянный | 21 | 95 063 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко пер., 16 | 1932 | 3 | Не указан | 21 | 95 063 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко пер., 18 | 1930 | 2 | Не указан | 30 | 95 063 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко пер., 20 | 1932 | 2 | Панельный | 30 | 95 063 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко пер., 22 | 1931 | 2 | Монолитный | 30 | 95 063 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко пер., 24 | 1932 | 2 | Монолитный | 30 | 95 063 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко пер., 26 | 1932 | 2 | Деревянный | 30 | 95 063 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко пер., 28 | 1932 | 2 | Деревянный | 30 | 95 063 ₽/м² |
| 1-й Пархоменко пер., 30 | 1963 | 4 | Панельный | 58 | 116 136 ₽/м² |
15 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы 1-й Пархоменко переулок на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок в переулке 1-й Пархоменко
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1930 по 1999 год, медианный год — 1932. Всего на улице 473 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 8 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 96 658–111 559 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 114 104 ₽/м², 2-комнатные — 102 618 ₽/м², 3-комнатные и больше — 102 474 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — 1-й Пархоменко пер., 30 (1963): 116 136 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Междуреченская, улица Троллейная, улица Станиславского, проспект Карла Маркса.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Междуреченская | 9 | 102 234 ₽/м² |
| улица Троллейная | 44 | 101 454 ₽/м² |
| улица Станиславского | 47 | 104 973 ₽/м² |
| проспект Карла Маркса | 43 | 105 461 ₽/м² |
| улица Петропавловская | 13 | 99 765 ₽/м² |
| улица Путевая | 17 | 99 672 ₽/м² |
| улица Спортивная | 31 | 106 670 ₽/м² |
| улица Новосибирская | 22 | 98 513 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах в переулке 1-й Пархоменко
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира в переулке 1-й Пархоменко?
Медиана метра — 102 618 ₽/м², коридор 96 658–111 559 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,1 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр в переулке 1-й Пархоменко по комнатностям?
студии — 114 104 ₽/м², 2-комнатные — 102 618 ₽/м², 3-комнатные и больше — 102 474 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры в переулке 1-й Пархоменко дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 102 618 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −8,4 %. Относительно города — −12 %.
Какие дома есть на улице?
15 домов, 473 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены в переулке 1-й Пархоменко?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры в переулке 1-й Пархоменко?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру в переулке 1-й Пархоменко
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 102 618 ₽/м²
Подобрать квартиру