Улица Междуреченская · Ленинский район · 9 домов
Цены на квартиры на улице Междуреченская, Ленинский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Междуреченская медианная цена метра — 102 234 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 100 000–113 000 ₽/м². Это −8,8 % к району и −12,4 % к городу (медиана района 112 041 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 9 домов улицы, ставка определена для 9 из 9.
- Медиана, ₽/м²
- 102 234 ₽/м²
- Домов
- 9
- Наблюдений
- 25
- Год постройки
- медиана 2022
Улица в цифрах
- Домов
- 9
- Квартир
- 2 824
- Медиана
- 102 234 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 100 000–113 000
- Домов со ставкой
- 100 %
9 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
9 из 9
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 135 411 ₽/м² | 132 728–138 094 | 22,9 м² | 3,1 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 116 379 ₽/м² | 114 162–122 478 | 34,5 м² | 4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 102 234 ₽/м² | 100 000–113 000 | 49,9 м² | 5,1 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 92 460 ₽/м² | 87 897–97 024 | 78,3 м² | 7,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Ленинский, в который она входит.
Диапазон за период: 108 167 ₽/м² — 115 702 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Междуреченская | 102 234 ₽/м² | — |
| Ленинский район | 112 041 ₽/м² | -8,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -12,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Междуреченская
Все 9 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Междуреченская, 1 | 2018 | — | Панельный | 390 | 100 676 ₽/м² |
| ул. Междуреченская, 1/2 | 2019 | — | Панельный | 411 | 100 676 ₽/м² |
| ул. Междуреченская, 3 | 2022 | 17 | Панельный | 136 | 113 000 ₽/м² |
| ул. Междуреченская, 3/1 | 2020 | 17 | Не указан | 406 | 104 860 ₽/м² |
| ул. Междуреченская, 5/1 | 2021 | 17 | Панельный | 272 | 113 000 ₽/м² |
| ул. Междуреченская, 5/2 | 2024 | 25 | Монолитный | 174 | 102 234 ₽/м² |
| ул. Междуреченская, 5/3 | 2022 | 17 | Панельный | 272 | 113 000 ₽/м² |
| ул. Междуреченская, 7/1 | 2023 | 17 | Панельный | 491 | 113 000 ₽/м² |
| ул. Междуреченская, 9/2 | 2025 | 17 | Панельный | 272 | 113 000 ₽/м² |
9 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Междуреченская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Междуреченская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 2018 по 2025 год, медианный год — 2022. Всего на улице 2 824 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 26 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 100 000–113 000 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 135 411 ₽/м², 1-комнатные — 116 379 ₽/м², 2-комнатные — 102 234 ₽/м², 3-комнатные и больше — 92 460 ₽/м².
Район: Ленинский район. Районная медиана — 112 041 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +4,6 % (110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Междуреченская, 3 (2022): 113 000 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: 1-й Пархоменко переулок, улица Троллейная, улица Петропавловская, улица Путевая.
Похожие по цене улицы Ленинского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| 1-й Пархоменко переулок | 15 | 102 618 ₽/м² |
| улица Троллейная | 44 | 101 454 ₽/м² |
| улица Петропавловская | 13 | 99 765 ₽/м² |
| улица Путевая | 17 | 99 672 ₽/м² |
| улица Станиславского | 47 | 104 973 ₽/м² |
| проспект Карла Маркса | 43 | 105 461 ₽/м² |
| улица Новосибирская | 22 | 98 513 ₽/м² |
| улица Надежды | 5 | 98 333 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Междуреченская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Междуреченская?
Медиана метра — 102 234 ₽/м², коридор 100 000–113 000 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,1 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Междуреченская по комнатностям?
студии — 135 411 ₽/м², 1-комнатные — 116 379 ₽/м², 2-комнатные — 102 234 ₽/м², 3-комнатные и больше — 92 460 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Междуреченская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 102 234 ₽/м² против 112 041 ₽/м² (в Ленинском районе) — −8,8 %. Относительно города — −12,4 %.
Какие дома есть на улице?
9 домов, 2 824 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Междуреченская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 110 615 ₽/м² → 115 702 ₽/м² за 9 месяцев (+4,6 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Междуреченская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Ленинском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Междуреченская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 102 234 ₽/м²
Подобрать квартиру