Типовые серии · 111 домов · 118 075 ₽/м²

Серия 1-90 в Новосибирске

Медиана метра и коридор цен, число домов и квартир, районы и улицы группы, полный список домов со ссылками и карта.

Коротко

Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026

Серия 1-90: 111 домов и 19 445 квартир; медианный год постройки — 1985. Медиана метра — 118 075 ₽/м², коридор 99 785–124 295 ₽/м² (+1,2 % к городу). Ставка определена для 106 из 111. Больше всего таких домов в Советском районе — 102.

Домов
111
Квартир
19 445
Медиана, ₽/м²
118 075 ₽/м²
Наблюдений
119

Группа в цифрах

Домов
111

106 домов со ставкой

Квартир
19 445

по справочнику жилого фонда

Медиана
118 075 ₽/м²

лучшая ставка по дому

Коридор p25–p75
99 785–124 295

₽/м², квартиры средней части рынка

Домов со ставкой
95 %

106 из 111

Цены по комнатностям — серия 1-90

Медианы ₽/м² по фактическим ценам продаж; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности

Комнатность₽/м²p25–p75Типичная площадьТипичная цена
Студии145 238 ₽/м²140 265–152 58222,9 м²3,3 млн ₽
1-комнатные квартиры126 238 ₽/м²119 170–133 65934,5 м²4,4 млн ₽
2-комнатные квартиры118 075 ₽/м²99 785–124 29549,9 м²5,9 млн ₽
3-комнатные и больше110 399 ₽/м²101 288–124 94478,3 м²8,6 млн ₽

Улицы с такими домами

Улицы, где есть дома группы: 29 в таблице. Ставка улицы — медиана метра по всем её домам.

Все улицы города
УлицаРайонДомов₽/м²
улица ПолеваяСоветский14133 253 ₽/м²
улица ДемаковаСоветский12138 376 ₽/м²
улица ЭкваторнаяСоветский1295 420 ₽/м²
улица РусскаяСоветский1290 113 ₽/м²
улица ИвановаСоветский11121 462 ₽/м²
улица ИльичаСоветский5155 932 ₽/м²
улица ЛесосечнаяСоветский591 755 ₽/м²
улица ТерешковойСоветский4153 982 ₽/м²
улица СиреневаяСоветский4129 630 ₽/м²
улица ВахтанговаСоветский3102 000 ₽/м²
улица АрбузоваСоветский3142 035 ₽/м²
улица ТружениковСоветский3—
улица РоссийскаяСоветский3118 503 ₽/м²
улица ФадееваКалининский3107 527 ₽/м²
улица ШатурскаяСоветский2167 820 ₽/м²
улица 25 лет ОктябряКалининский2108 809 ₽/м²
улица ВяземскаяСоветский1144 967 ₽/м²
улица ДобровольческаяСоветский1114 882 ₽/м²
улица АбаканскаяСоветский1106 153 ₽/м²
улица БердышеваСоветский193 471 ₽/м²
улица ПечатниковСоветский179 775 ₽/м²
улица ВаршавскаяСоветский1—
улица ПриморскаяСоветский1100 257 ₽/м²
улица ПироговаСоветский1—
улица ВетлужскаяСоветский190 564 ₽/м²
улица НароднаяКалининский1103 510 ₽/м²
улица ГрибоедоваОктябрьский1107 770 ₽/м²
улица ТамбовскаяКалининский1108 045 ₽/м²
улица ГоголяЦентральный1114 782 ₽/м²

29 улиц в таблице.

Дома: серия 1-90

80 из 111 домов — с наибольшей ставкой метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.

Все дома города
АдресГодЭтажейМатериалКвартир₽/м²
ул. Терешковой, 1019728Монолитный216169 405 ₽/м²
ул. Терешковой, 1219738Монолитный193169 405 ₽/м²
ул. Терешковой, 619698Панельный216169 405 ₽/м²
ул. Терешковой, 819708Панельный217169 405 ₽/м²
ул. Шатурская, 6201110Не указан120167 820 ₽/м²
ул. Шатурская, 919898Монолитный72165 150 ₽/м²
ул. Ильича, 119668Монолитный54155 932 ₽/м²
ул. Ильича, 1319688Монолитный54155 932 ₽/м²
ул. Ильича, 1719688Монолитный54155 932 ₽/м²
ул. Ильича, 519678Не указан54155 932 ₽/м²
ул. Ильича, 919678Монолитный54155 932 ₽/м²
ул. Вяземская, 219818Панельный216144 967 ₽/м²
ул. Демакова, 1019898Панельный107139 723 ₽/м²
ул. Демакова, 1319868Панельный109139 723 ₽/м²
ул. Демакова, 1419889Панельный108139 723 ₽/м²
ул. Демакова, 1619878Панельный181139 723 ₽/м²
ул. Демакова, 1819868Панельный329139 723 ₽/м²
ул. Демакова, 519858Панельный146139 723 ₽/м²
ул. Демакова, 819898Панельный183139 723 ₽/м²
ул. Демакова, 919858Панельный149139 723 ₽/м²
ул. Демакова, 12/119918Панельный180138 376 ₽/м²
ул. Демакова, 619978Панельный285138 376 ₽/м²
ул. Демакова, 119848Не указан352138 006 ₽/м²
ул. Демакова, 1219898Не указан182138 006 ₽/м²
ул. Арбузова, 1619818Панельный216135 120 ₽/м²
ул. Арбузова, 519818Панельный181135 120 ₽/м²
ул. Арбузова, 819798Панельный180135 120 ₽/м²
ул. Полевая, 8/119838Не указан109134 653 ₽/м²
ул. Иванова, 2719798Монолитный322134 260 ₽/м²
ул. Иванова, 28А19818Монолитный215134 260 ₽/м²
ул. Иванова, 30А19838Монолитный130134 260 ₽/м²
ул. Иванова, 3219758Монолитный180134 260 ₽/м²
ул. Иванова, 32А19808Монолитный110134 260 ₽/м²
ул. Иванова, 3319798Монолитный216134 260 ₽/м²
ул. Иванова, 3419808Монолитный108134 260 ₽/м²
ул. Иванова, 3819798Монолитный218134 260 ₽/м²
ул. Полевая, 1019838Монолитный183133 253 ₽/м²
ул. Полевая, 1119868Монолитный181133 253 ₽/м²
ул. Полевая, 1219828Монолитный146133 253 ₽/м²
ул. Полевая, 1419838Монолитный181133 253 ₽/м²
ул. Полевая, 1619848Монолитный218133 253 ₽/м²
ул. Полевая, 1819848Монолитный108133 253 ₽/м²
ул. Полевая, 2019858Монолитный108133 253 ₽/м²
ул. Полевая, 2219868Монолитный146133 253 ₽/м²
ул. Полевая, 619838Монолитный162133 253 ₽/м²
ул. Полевая, 819828Монолитный146133 253 ₽/м²
ул. Полевая, 8/219838Монолитный162133 253 ₽/м²
ул. Полевая, 919848Монолитный109133 253 ₽/м²
ул. Сиреневая, 3319949Панельный80129 630 ₽/м²
ул. Сиреневая, 1919898Панельный142127 657 ₽/м²
ул. Сиреневая, 2319878Панельный137127 657 ₽/м²
ул. Сиреневая, 2719898Панельный72127 657 ₽/м²
ул. Грибоедова, 32/219949Панельный290127 357 ₽/м²
ул. Иванова, 2819769Не указан215121 462 ₽/м²
ул. Иванова, 3019778Не указан143121 462 ₽/м²
ул. Иванова, 35А19969Не указан120121 462 ₽/м²
ул. Полевая, 319918Монолитный209120 709 ₽/м²
ул. Российская, 10199310Не указан320118 503 ₽/м²
ул. Российская, 1719758Панельный216118 075 ₽/м²
ул. Российская, 1919768Не указан216118 075 ₽/м²
ул. Добровольческая, 219748Панельный216114 882 ₽/м²
ул. 25 лет Октября, 16/119928Панельный72112 702 ₽/м²
ул. 25 лет Октября, 16/219938Монолитный72112 702 ₽/м²
ул. Тамбовская, 3919878Панельный320108 045 ₽/м²
ул. Фадеева, 8519858Панельный144107 527 ₽/м²
ул. Абаканская, 419938Панельный72106 153 ₽/м²
ул. Вахтангова, 3919999Панельный200105 770 ₽/м²
ул. Вахтангова, 3А19919Панельный240105 770 ₽/м²
ул. Фадеева, 2219938Панельный144104 760 ₽/м²
ул. Фадеева, 2419928Панельный180104 760 ₽/м²
ул. Гоголя, 20019989Панельный120104 124 ₽/м²
ул. Народная, 32/119768Панельный216103 510 ₽/м²
ул. Вахтангова, 5А19899Панельный240102 000 ₽/м²
ул. Экваторная, 119788Панельный21695 420 ₽/м²
ул. Экваторная, 1119888Панельный7295 420 ₽/м²
ул. Экваторная, 1219898Панельный7295 420 ₽/м²
ул. Экваторная, 1319888Панельный10895 420 ₽/м²
ул. Экваторная, 1419898Монолитный16195 420 ₽/м²
ул. Экваторная, 1519908Панельный18095 420 ₽/м²
ул. Экваторная, 1619838Панельный21695 420 ₽/м²

80 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.

Серия 1-90 на карте

Дома города с точкой на карте; слой и подсказки переключаются на карте.

Слой

Загружаем дома базы…

₽/м² · 2к

50 тыс.100200+

0 домов

в фильтре

© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка

Рынок группы: серия 1-90

Дома серии 1-90 — это 111 домов и 19 445 квартир, медианный год постройки 1985. Больше всего таких домов в Советском районе — 102. По этажности: 5–9 этажей — 107, 10 этажей и выше — 4.

Цена метра по комнатностям: студии — 145 238 ₽/м², 1-комнатные — 126 238 ₽/м², 2-комнатные — 118 075 ₽/м², 3-комнатные и больше — 110 399 ₽/м². Разброс — от 110 399 ₽/м² в 3-комнатных и больше до 145 238 ₽/м² в студиях. Относительно города (116 667 ₽/м²) — +1,2 %.

Серия 1-90 — типовой проект: внутри серии планировки и конструктив близки, поэтому цена метра устойчивее, чем по району. В базе 111 домов этой серии, из них 106 со ставкой; дома серии перечислены ниже со ссылками.

По десятилетиям больше всего домов группы построено в 1980-е годы — 50.

Больше всего таких домов — на улице Полевая (14), на улице Демакова (12), на улице Экваторная (12). Полные списки — в таблицах ниже.

Ставки группы — взвешенная медиана ценовых кластеров домов: группа соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен и более широкие группы. Каждый кластер учитывается один раз, поэтому крупные дома не перевешивают выборку.

Вопросы: серия 1-90

Цены, состав домов, сравнение с городом и расчёт стоимости квартиры

Сколько стоит квартира в домах серии 1-90?

Медиана метра — 118 075 ₽/м², коридор 99 785–124 295 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,9 млн ₽; точную цену даёт оценка по адресу.

Сколько домов серии 1-90 в Новосибирске?

111 домов общей площадью 1 022 585 м²; 19 445 квартир. Ставка по комнатности определена для 106 из 111.

В каких районах больше всего таких домов?

Советский — 102 дома, Калининский — 7 домов, Дзержинский — 1 дом, Октябрьский — 1 дом.

Какие цены по комнатностям?

студии — 145 238 ₽/м², 1-комнатные — 126 238 ₽/м², 2-комнатные — 118 075 ₽/м², 3-комнатные и больше — 110 399 ₽/м². Подробные коридоры и число наблюдений — на страницах домов и района.

Как дома серии 1-90 соотносятся с рынком города?

Медиана группы 118 075 ₽/м² против 116 667 ₽/м² по городу — +1,2 %. Сравнение корректно на уровне метра: размер квартиры и комнатность учтены отдельно.

Где посмотреть похожие группы домов?

Другие группы этого разреза: Серия 1-46, Серия 1-447, Серия 1-464, Серия 1-468, Серия 1-97, Серия 111-97.

Подбор квартиры

Подберём квартиру: серия 1-90

Специалист по недвижимости проверит дома группы, цену метра по комнатностям и предложит подходящие варианты.

Медиана — 118 075 ₽/м²

Подобрать квартиру

Оставьте телефон — подберём варианты

Куда отправить?

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных