Улица Сиреневая · Советский район · 10 домов
Цены на квартиры на улице Сиреневая, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Сиреневая медианная цена метра — 129 630 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 127 657–133 497 ₽/м². Это +10 % к району и +11,1 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 10 домов улицы, ставка определена для 10 из 10.
- Медиана, ₽/м²
- 129 630 ₽/м²
- Домов
- 10
- Наблюдений
- 6
- Год постройки
- медиана 1994
Улица в цифрах
- Домов
- 10
- Квартир
- 1 071
- Медиана
- 129 630 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 127 657–133 497
- Домов со ставкой
- 100 %
10 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
10 из 10
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 129 630 ₽/м² | 127 657–133 497 | 34,5 м² | 4,5 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 89 062 ₽/м² | 81 705–96 418 | 78,3 м² | 7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Сиреневая | 129 630 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | +10 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +11,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Сиреневая
Все 10 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Сиреневая, 19 | 1989 | 8 | Панельный | 142 | 127 657 ₽/м² |
| ул. Сиреневая, 23 | 1987 | 8 | Панельный | 137 | 127 657 ₽/м² |
| ул. Сиреневая, 25 | 2000 | 9 | Кирпичный | 30 | 129 630 ₽/м² |
| ул. Сиреневая, 27 | 1989 | 8 | Панельный | 72 | 127 657 ₽/м² |
| ул. Сиреневая, 29 | 2009 | 3 | Панельный | 42 | 129 630 ₽/м² |
| ул. Сиреневая, 31 | 2012 | 17 | Панельный | 202 | 129 630 ₽/м² |
| ул. Сиреневая, 33 | 1994 | 9 | Панельный | 80 | 129 630 ₽/м² |
| ул. Сиреневая, 35 | 2005 | 10 | Панельный | 62 | 129 630 ₽/м² |
| ул. Сиреневая, 37 | 1990 | 8 | Панельный | 144 | 127 657 ₽/м² |
| ул. Сиреневая, 41 | 1990 | 9 | Панельный | 160 | 127 657 ₽/м² |
10 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Сиреневая на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Сиреневая
Домов на странице — 10: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1987 по 2012 год, медианный год — 1994. Всего на улице 1 071 квартира.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 5 наблюдений по 1-комнатным. Коридор половины наблюдений — 127 657–133 497 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 129 630 ₽/м², 3-комнатные и больше — 89 062 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Сиреневая, 25 (2000): 129 630 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Полевая, Цветной проезд, улица Балтийская, улица Иванова.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Полевая | 15 | 133 253 ₽/м² |
| Цветной проезд | 11 | 134 519 ₽/м² |
| улица Балтийская | 6 | 134 865 ₽/м² |
| улица Иванова | 36 | 121 462 ₽/м² |
| улица Демакова | 14 | 138 376 ₽/м² |
| улица Российская | 23 | 118 503 ₽/м² |
| улица Арбузова | 11 | 142 035 ₽/м² |
| улица 2-я Миргородская | 4 | 144 144 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Сиреневая
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Сиреневая?
Медиана метра — 129 630 ₽/м², коридор 127 657–133 497 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Сиреневая по комнатностям?
1-комнатные — 129 630 ₽/м², 3-комнатные и больше — 89 062 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Сиреневая дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 129 630 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — +10 %. Относительно города — +11,1 %.
Какие дома есть на улице?
10 домов, 1 071 квартира. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Сиреневая?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Сиреневая?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Сиреневая
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 129 630 ₽/м²
Подобрать квартиру