Улица Иванова · Советский район · 36 домов
Цены на квартиры на улице Иванова, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Иванова медианная цена метра — 121 462 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 116 559–129 385 ₽/м². Это +3,1 % к району и +4,1 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 36 домов улицы, ставка определена для 36 из 36.
- Медиана, ₽/м²
- 121 462 ₽/м²
- Домов
- 36
- Наблюдений
- 19
- Год постройки
- медиана 1976
Улица в цифрах
- Домов
- 36
- Квартир
- 4 212
- Медиана
- 121 462 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 116 559–129 385
- Домов со ставкой
- 100 %
36 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
36 из 36
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 136 737 ₽/м² | 132 067–156 552 | 34,5 м² | 4,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 121 462 ₽/м² | 116 559–129 385 | 49,9 м² | 6,1 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 116 938 ₽/м² | 111 524–124 944 | 78,3 м² | 9,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Иванова | 121 462 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | +3,1 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +4,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Иванова
Все 36 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Иванова, 3 | 1970 | 4 | Монолитный | 76 | 119 954 ₽/м² |
| ул. Иванова, 5 | 1976 | 4 | Монолитный | 90 | 119 954 ₽/м² |
| ул. Иванова, 7 | 1969 | 4 | Монолитный | 91 | 119 954 ₽/м² |
| ул. Иванова, 8 | 2019 | 26 | Не указан | 330 | 121 462 ₽/м² |
| ул. Иванова, 11 | 1980 | 8 | Монолитный | 99 | 134 260 ₽/м² |
| ул. Иванова, 13 | 1967 | 4 | Монолитный | 120 | 119 954 ₽/м² |
| ул. Иванова, 14 | 1960 | 2 | Деревянный | 16 | 121 462 ₽/м² |
| ул. Иванова, 15 | 1959 | 4 | Монолитный | 120 | 121 462 ₽/м² |
| ул. Иванова, 16 | 1960 | 2 | Не указан | 16 | 121 462 ₽/м² |
| ул. Иванова, 17 | 2002 | 8 | Кирпичный | 134 | 121 462 ₽/м² |
| ул. Иванова, 18 | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 121 462 ₽/м² |
| ул. Иванова, 20 | 1960 | 2 | Деревянный | 16 | 121 462 ₽/м² |
| ул. Иванова, 22 | 1960 | 2 | Деревянный | 16 | 121 462 ₽/м² |
| ул. Иванова, 24 | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 121 462 ₽/м² |
| ул. Иванова, 26 | 1975 | 4 | Монолитный | 120 | 119 954 ₽/м² |
| ул. Иванова, 27 | 1979 | 8 | Монолитный | 322 | 134 260 ₽/м² |
| ул. Иванова, 28 | 1976 | 9 | Не указан | 215 | 121 462 ₽/м² |
| ул. Иванова, 28А | 1981 | 8 | Монолитный | 215 | 134 260 ₽/м² |
| ул. Иванова, 30 | 1977 | 8 | Не указан | 143 | 121 462 ₽/м² |
| ул. Иванова, 30А | 1983 | 8 | Монолитный | 130 | 134 260 ₽/м² |
| ул. Иванова, 32 | 1975 | 8 | Монолитный | 180 | 134 260 ₽/м² |
| ул. Иванова, 32А | 1980 | 8 | Монолитный | 110 | 134 260 ₽/м² |
| ул. Иванова, 33 | 1979 | 8 | Монолитный | 216 | 134 260 ₽/м² |
| ул. Иванова, 33А | 1990 | 9 | Панельный | 100 | 121 462 ₽/м² |
| ул. Иванова, 34 | 1980 | 8 | Монолитный | 108 | 134 260 ₽/м² |
| ул. Иванова, 35А | 1996 | 9 | Не указан | 120 | 121 462 ₽/м² |
| ул. Иванова, 37 | 1965 | 4 | Монолитный | 78 | 119 954 ₽/м² |
| ул. Иванова, 37а | 2018 | 17 | Панельный | 224 | 121 462 ₽/м² |
| ул. Иванова, 38 | 1979 | 8 | Монолитный | 218 | 134 260 ₽/м² |
| ул. Иванова, 39 | 1967 | 4 | Монолитный | 80 | 119 954 ₽/м² |
| ул. Иванова, 40 | 1976 | 4 | Монолитный | 60 | 119 954 ₽/м² |
| ул. Иванова, 41 | 1962 | 4 | Монолитный | 80 | 119 954 ₽/м² |
| ул. Иванова, 42 | 1972 | 4 | Монолитный | 121 | 119 954 ₽/м² |
| ул. Иванова, 43 | 1962 | 4 | Монолитный | 80 | 119 954 ₽/м² |
| ул. Иванова, 45 | 1966 | 4 | Монолитный | 69 | 119 954 ₽/м² |
| ул. Иванова, 47 | 1979 | 11 | Монолитный | 83 | 121 462 ₽/м² |
36 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Иванова на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Иванова
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1958 по 2019 год, медианный год — 1976. Всего на улице 4 212 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 39 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 116 559–129 385 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 136 737 ₽/м², 2-комнатные — 121 462 ₽/м², 3-комнатные и больше — 116 938 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Иванова, 11 (1980): 134 260 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Российская, улица Сиреневая, улица Полевая, улица Мусы Джалиля.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Российская | 23 | 118 503 ₽/м² |
| улица Сиреневая | 10 | 129 630 ₽/м² |
| улица Полевая | 15 | 133 253 ₽/м² |
| улица Мусы Джалиля | 7 | 109 375 ₽/м² |
| Цветной проезд | 11 | 134 519 ₽/м² |
| улица Балтийская | 6 | 134 865 ₽/м² |
| улица Абаканская | 3 | 106 153 ₽/м² |
| улица Героев Труда | 28 | 104 657 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Иванова
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Иванова?
Медиана метра — 121 462 ₽/м², коридор 116 559–129 385 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,1 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Иванова по комнатностям?
1-комнатные — 136 737 ₽/м², 2-комнатные — 121 462 ₽/м², 3-комнатные и больше — 116 938 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Иванова дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 121 462 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — +3,1 %. Относительно города — +4,1 %.
Какие дома есть на улице?
36 домов, 4 212 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Иванова?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Иванова?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Иванова
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 121 462 ₽/м²
Подобрать квартиру