Улица Абаканская · Советский район · 3 дома
Цены на квартиры на улице Абаканская, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Абаканская медианная цена метра — 106 153 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 105 759–106 548 ₽/м². Это −9,9 % к району и −9 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 3 дома улицы, ставка определена для 3 из 3.
- Медиана, ₽/м²
- 106 153 ₽/м²
- Домов
- 3
- Наблюдений
- 0
- Год постройки
- медиана 2002
Улица в цифрах
- Домов
- 3
- Квартир
- 232
- Медиана
- 106 153 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 105 759–106 548
- Домов со ставкой
- 100 %
3 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
3 из 3
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 106 153 ₽/м² | 105 759–106 548 | 49,9 м² | 5,3 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Абаканская | 106 153 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | -9,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Абаканская
Все 3 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Абаканская, 4 | 1993 | 8 | Панельный | 72 | 106 153 ₽/м² |
| ул. Абаканская, 16 | 2004 | 9 | Не указан | 80 | 106 153 ₽/м² |
| ул. Абаканская, 16а | 2002 | 9 | Монолитный | 80 | 106 153 ₽/м² |
3 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Абаканская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Абаканская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1993 по 2004 год, медианный год — 2002. Всего на улице 232 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 2 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 105 759–106 548 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 106 153 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Абаканская, 4 (1993): 106 153 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Героев Труда, улица Мусы Джалиля, улица Вахтангова, улица Приморская.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Героев Труда | 28 | 104 657 ₽/м² |
| улица Мусы Джалиля | 7 | 109 375 ₽/м² |
| улица Вахтангова | 3 | 102 000 ₽/м² |
| улица Приморская | 19 | 100 257 ₽/м² |
| улица Экваторная | 14 | 95 420 ₽/м² |
| улица Шлюзовая | 12 | 94 831 ₽/м² |
| улица Российская | 23 | 118 503 ₽/м² |
| улица Молодости | 18 | 91 895 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Абаканская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Абаканская?
Медиана метра — 106 153 ₽/м², коридор 105 759–106 548 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Абаканская по комнатностям?
2-комнатные — 106 153 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Абаканская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 106 153 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — −9,9 %. Относительно города — −9 %.
Какие дома есть на улице?
3 дома, 232 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Абаканская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Абаканская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Абаканская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 106 153 ₽/м²
Подобрать квартиру