Улица Приморская · Советский район · 19 домов
Цены на квартиры на улице Приморская, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Приморская медианная цена метра — 100 257 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 89 380–111 712 ₽/м². Это −14,9 % к району и −14,1 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 19 домов улицы, ставка определена для 19 из 19.
- Медиана, ₽/м²
- 100 257 ₽/м²
- Домов
- 19
- Наблюдений
- 47
- Год постройки
- медиана 1987
Улица в цифрах
- Домов
- 19
- Квартир
- 2 228
- Медиана
- 100 257 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 89 380–111 712
- Домов со ставкой
- 100 %
19 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
19 из 19
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 130 631 ₽/м² | 124 105–134 903 | 22,9 м² | 3 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 113 333 ₽/м² | 103 074–120 926 | 34,5 м² | 3,9 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 100 257 ₽/м² | 89 380–111 712 | 49,9 м² | 5 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 100 646 ₽/м² | 98 231–112 458 | 78,3 м² | 7,9 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Приморская | 100 257 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | -14,9 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -14,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Приморская
Все 19 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Приморская, 1 | 1953 | 2 | Не указан | 6 | 100 257 ₽/м² |
| ул. Приморская, 5 | 2015 | 26 | Монолитный | 240 | 118 296 ₽/м² |
| ул. Приморская, 9 | 1960 | 2 | Деревянный | 12 | 84 567 ₽/м² |
| ул. Приморская, 10/1 | 2014 | 11 | Монолитный | 200 | 105 862 ₽/м² |
| ул. Приморская, 10/4 | 2020 | — | Не указан | 125 | 108 225 ₽/м² |
| ул. Приморская, 10/5 | 2016 | — | Не указан | 77 | 108 225 ₽/м² |
| ул. Приморская, 10/6 | 2015 | — | Панельный | 39 | 108 225 ₽/м² |
| ул. Приморская, 11 | 1956 | 2 | Деревянный | 6 | 100 257 ₽/м² |
| ул. Приморская, 13 | 1956 | 2 | Деревянный | 12 | 100 257 ₽/м² |
| ул. Приморская, 17 | 1956 | 2 | Деревянный | 12 | 100 257 ₽/м² |
| ул. Приморская, 19 | 1956 | 2 | Деревянный | 6 | 100 257 ₽/м² |
| ул. Приморская, 21 | 1957 | 2 | Кирпичный | 6 | 100 257 ₽/м² |
| ул. Приморская, 23 | 1987 | 8 | Панельный | 142 | 84 567 ₽/м² |
| ул. Приморская, 24 | 2018 | — | Монолитный | 387 | 91 211 ₽/м² |
| ул. Приморская, 24/1 | 2020 | 25 | Монолитный | 309 | 118 296 ₽/м² |
| ул. Приморская, 24/2 | 2022 | — | Монолитный | 272 | 91 211 ₽/м² |
| ул. Приморская, 26 | 2000 | 5 | Монолитный | 149 | 105 862 ₽/м² |
| ул. Приморская, 31 | 1958 | 1 | Монолитный | 12 | 100 257 ₽/м² |
| ул. Приморская, 33 | 1978 | 8 | Панельный | 216 | 84 567 ₽/м² |
19 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Приморская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Приморская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1953 по 2022 год, медианный год — 1987. Всего на улице 2 228 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 46 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 89 380–111 712 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 130 631 ₽/м², 1-комнатные — 113 333 ₽/м², 2-комнатные — 100 257 ₽/м², 3-комнатные и больше — 100 646 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Приморская, 5 (2015): 118 296 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Вахтангова, улица Героев Труда, улица Экваторная, улица Шлюзовая.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Вахтангова | 3 | 102 000 ₽/м² |
| улица Героев Труда | 28 | 104 657 ₽/м² |
| улица Экваторная | 14 | 95 420 ₽/м² |
| улица Шлюзовая | 12 | 94 831 ₽/м² |
| улица Абаканская | 3 | 106 153 ₽/м² |
| улица Молодости | 18 | 91 895 ₽/м² |
| улица Лесосечная | 10 | 91 755 ₽/м² |
| улица Мусы Джалиля | 7 | 109 375 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Приморская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Приморская?
Медиана метра — 100 257 ₽/м², коридор 89 380–111 712 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Приморская по комнатностям?
студии — 130 631 ₽/м², 1-комнатные — 113 333 ₽/м², 2-комнатные — 100 257 ₽/м², 3-комнатные и больше — 100 646 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Приморская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 100 257 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — −14,9 %. Относительно города — −14,1 %.
Какие дома есть на улице?
19 домов, 2 228 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Приморская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Приморская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Приморская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 100 257 ₽/м²
Подобрать квартиру