Улица Шлюзовая · Советский район · 12 домов
Цены на квартиры на улице Шлюзовая, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Шлюзовая медианная цена метра — 94 831 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 91 156–99 413 ₽/м². Это −19,5 % к району и −18,7 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 12 домов улицы, ставка определена для 12 из 12.
- Медиана, ₽/м²
- 94 831 ₽/м²
- Домов
- 12
- Наблюдений
- 5
- Год постройки
- медиана 1969
Улица в цифрах
- Домов
- 12
- Квартир
- 1 047
- Медиана
- 94 831 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 91 156–99 413
- Домов со ставкой
- 100 %
12 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
12 из 12
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 94 831 ₽/м² | 91 156–99 413 | 49,9 м² | 4,7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Шлюзовая | 94 831 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | -19,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -18,7 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Шлюзовая
Все 12 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Шлюзовая, 2 | 1968 | 4 | Монолитный | 119 | 94 831 ₽/м² |
| ул. Шлюзовая, 4 | 1970 | 4 | Панельный | 91 | 95 128 ₽/м² |
| ул. Шлюзовая, 6 | 1971 | 4 | Панельный | 75 | 95 128 ₽/м² |
| ул. Шлюзовая, 8 | 1969 | 4 | Панельный | 90 | 95 128 ₽/м² |
| ул. Шлюзовая, 10 | 1973 | 8 | Панельный | 54 | 94 831 ₽/м² |
| ул. Шлюзовая, 12 | 1969 | 4 | Панельный | 90 | 95 128 ₽/м² |
| ул. Шлюзовая, 14 | 1976 | 8 | Панельный | 53 | 94 831 ₽/м² |
| ул. Шлюзовая, 16 | 1969 | 4 | Панельный | 90 | 95 128 ₽/м² |
| ул. Шлюзовая, 18 | 1969 | 4 | Панельный | 90 | 95 128 ₽/м² |
| ул. Шлюзовая, 20 | 1969 | 4 | Не указан | 120 | 94 831 ₽/м² |
| ул. Шлюзовая, 22 | 1969 | 4 | Панельный | 120 | 95 128 ₽/м² |
| ул. Шлюзовая, 24 | 1974 | 8 | Не указан | 55 | 94 831 ₽/м² |
12 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Шлюзовая на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Шлюзовая
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1968 по 1976 год, медианный год — 1969. Всего на улице 1 047 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 15 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 91 156–99 413 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 94 831 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Шлюзовая, 4 (1970): 95 128 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Экваторная, улица Молодости, улица Лесосечная, улица Ветлужская.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Экваторная | 14 | 95 420 ₽/м² |
| улица Молодости | 18 | 91 895 ₽/м² |
| улица Лесосечная | 10 | 91 755 ₽/м² |
| улица Ветлужская | 21 | 90 564 ₽/м² |
| улица Русская | 16 | 90 113 ₽/м² |
| улица Энгельса | 10 | 89 631 ₽/м² |
| улица Приморская | 19 | 100 257 ₽/м² |
| улица Зеленая Горка | 14 | 88 781 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Шлюзовая
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Шлюзовая?
Медиана метра — 94 831 ₽/м², коридор 91 156–99 413 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Шлюзовая по комнатностям?
2-комнатные — 94 831 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Шлюзовая дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 94 831 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — −19,5 %. Относительно города — −18,7 %.
Какие дома есть на улице?
12 домов, 1 047 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Шлюзовая?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Шлюзовая?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Шлюзовая
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 94 831 ₽/м²
Подобрать квартиру