Улица Русская · Советский район · 16 домов
Цены на квартиры на улице Русская, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Русская медианная цена метра — 90 113 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 87 197–93 937 ₽/м². Это −23,5 % к району и −22,8 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 16 домов улицы, ставка определена для 16 из 16.
- Медиана, ₽/м²
- 90 113 ₽/м²
- Домов
- 16
- Наблюдений
- 23
- Год постройки
- медиана 1977
Улица в цифрах
- Домов
- 16
- Квартир
- 2 511
- Медиана
- 90 113 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 87 197–93 937
- Домов со ставкой
- 100 %
16 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
16 из 16
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 119 986 ₽/м² | 115 376–141 939 | 34,5 м² | 4,1 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 90 113 ₽/м² | 87 197–93 937 | 49,9 м² | 4,5 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 110 399 ₽/м² | 84 543–140 802 | 78,3 м² | 8,6 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Русская | 90 113 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | -23,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -22,8 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Русская
Все 16 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Русская, 3 | 1973 | 8 | Панельный | 217 | 90 113 ₽/м² |
| ул. Русская, 5 | 1972 | 8 | Панельный | 215 | 90 113 ₽/м² |
| ул. Русская, 9 | 1973 | 8 | Панельный | 216 | 90 113 ₽/м² |
| ул. Русская, 11 | 1990 | 8 | Панельный | 233 | 90 113 ₽/м² |
| ул. Русская, 11/1 | 2000 | 12 | Панельный | 44 | 92 890 ₽/м² |
| ул. Русская, 13 | 1973 | 8 | Панельный | 216 | 90 113 ₽/м² |
| ул. Русская, 19 | 1972 | 4 | Панельный | 60 | 90 113 ₽/м² |
| ул. Русская, 21 | 1977 | 9 | Панельный | 108 | 90 113 ₽/м² |
| ул. Русская, 23 | 1976 | 8 | Панельный | 108 | 90 113 ₽/м² |
| ул. Русская, 25 | 1977 | 8 | Панельный | 216 | 90 113 ₽/м² |
| ул. Русская, 27 | 1978 | 8 | Монолитный | 108 | 90 113 ₽/м² |
| ул. Русская, 29 | 1976 | 8 | Панельный | 108 | 90 113 ₽/м² |
| ул. Русская, 31 | 1977 | 8 | Панельный | 109 | 90 113 ₽/м² |
| ул. Русская, 33 | 1976 | 8 | Панельный | 108 | 90 113 ₽/м² |
| ул. Русская, 38 | 2015 | — | Панельный | 265 | 92 890 ₽/м² |
| ул. Русская, 40 | 2016 | 21 | Не указан | 180 | 92 890 ₽/м² |
16 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Русская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Русская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1972 по 2016 год, медианный год — 1977. Всего на улице 2 511 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 19 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 87 197–93 937 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 119 986 ₽/м², 2-комнатные — 90 113 ₽/м², 3-комнатные и больше — 110 399 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Русская, 11/1 (2000): 92 890 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Ветлужская, улица Энгельса, улица Зеленая Горка, улица Лесосечная.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Ветлужская | 21 | 90 564 ₽/м² |
| улица Энгельса | 10 | 89 631 ₽/м² |
| улица Зеленая Горка | 14 | 88 781 ₽/м² |
| улица Лесосечная | 10 | 91 755 ₽/м² |
| улица Молодости | 18 | 91 895 ₽/м² |
| улица Шлюзовая | 12 | 94 831 ₽/м² |
| улица Экваторная | 14 | 95 420 ₽/м² |
| улица Софийская | 13 | 84 282 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Русская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Русская?
Медиана метра — 90 113 ₽/м², коридор 87 197–93 937 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Русская по комнатностям?
1-комнатные — 119 986 ₽/м², 2-комнатные — 90 113 ₽/м², 3-комнатные и больше — 110 399 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Русская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 90 113 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — −23,5 %. Относительно города — −22,8 %.
Какие дома есть на улице?
16 домов, 2 511 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Русская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Русская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Русская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 90 113 ₽/м²
Подобрать квартиру