Улица Лесосечная · Советский район · 10 домов
Цены на квартиры на улице Лесосечная, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Лесосечная медианная цена метра — 91 755 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 90 202–101 424 ₽/м². Это −22,1 % к району и −21,4 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 10 домов улицы, ставка определена для 10 из 10.
- Медиана, ₽/м²
- 91 755 ₽/м²
- Домов
- 10
- Наблюдений
- 14
- Год постройки
- медиана 1992
Улица в цифрах
- Домов
- 10
- Квартир
- 2 438
- Медиана
- 91 755 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 90 202–101 424
- Домов со ставкой
- 100 %
10 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
10 из 10
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 110 811 ₽/м² | 103 297–114 770 | 34,5 м² | 3,8 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 91 755 ₽/м² | 90 202–101 424 | 49,9 м² | 4,6 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 94 980 ₽/м² | 90 574–109 811 | 78,3 м² | 7,4 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Лесосечная | 91 755 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | -22,1 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -21,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Лесосечная
Все 10 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Лесосечная, 2 | 1990 | 9 | Монолитный | 401 | 91 755 ₽/м² |
| ул. Лесосечная, 3 | 1991 | 9 | Монолитный | 320 | 91 429 ₽/м² |
| ул. Лесосечная, 4 | 1986 | 8 | Панельный | 216 | 91 755 ₽/м² |
| ул. Лесосечная, 5 | 1992 | 9 | Не указан | 439 | 92 081 ₽/м² |
| ул. Лесосечная, 6 | 1990 | 9 | Монолитный | 120 | 91 755 ₽/м² |
| ул. Лесосечная, 7 | 1995 | 9 | Монолитный | 441 | 91 429 ₽/м² |
| ул. Лесосечная, 8 | 1983 | 8 | Панельный | 252 | 91 755 ₽/м² |
| ул. Лесосечная, 14 | 2006 | 8 | Панельный | 141 | 92 081 ₽/м² |
| ул. Лесосечная, 16 | 2008 | 11 | Панельный | 54 | 92 081 ₽/м² |
| ул. Лесосечная, 18 | 2009 | 11 | Кирпичный | 54 | 92 081 ₽/м² |
10 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Лесосечная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Лесосечная
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1983 по 2009 год, медианный год — 1992. Всего на улице 2 438 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 14 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 90 202–101 424 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 110 811 ₽/м², 2-комнатные — 91 755 ₽/м², 3-комнатные и больше — 94 980 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Лесосечная, 5 (1992): 92 081 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Молодости, улица Ветлужская, улица Русская, улица Энгельса.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Молодости | 18 | 91 895 ₽/м² |
| улица Ветлужская | 21 | 90 564 ₽/м² |
| улица Русская | 16 | 90 113 ₽/м² |
| улица Энгельса | 10 | 89 631 ₽/м² |
| улица Зеленая Горка | 14 | 88 781 ₽/м² |
| улица Шлюзовая | 12 | 94 831 ₽/м² |
| улица Экваторная | 14 | 95 420 ₽/м² |
| улица Софийская | 13 | 84 282 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Лесосечная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Лесосечная?
Медиана метра — 91 755 ₽/м², коридор 90 202–101 424 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Лесосечная по комнатностям?
1-комнатные — 110 811 ₽/м², 2-комнатные — 91 755 ₽/м², 3-комнатные и больше — 94 980 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Лесосечная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 91 755 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — −22,1 %. Относительно города — −21,4 %.
Какие дома есть на улице?
10 домов, 2 438 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Лесосечная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Лесосечная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Лесосечная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 91 755 ₽/м²
Подобрать квартиру