Улица Российская · Советский район · 23 дома
Цены на квартиры на улице Российская, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Российская медианная цена метра — 118 503 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 97 176–127 315 ₽/м². Это +0,6 % к району и +1,6 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 23 дома улицы, ставка определена для 23 из 23.
- Медиана, ₽/м²
- 118 503 ₽/м²
- Домов
- 23
- Наблюдений
- 14
- Год постройки
- медиана 1970
Улица в цифрах
- Домов
- 23
- Квартир
- 2 213
- Медиана
- 118 503 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 97 176–127 315
- Домов со ставкой
- 100 %
23 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
23 из 23
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 138 942 ₽/м² | 128 058–152 155 | 34,5 м² | 4,8 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 118 503 ₽/м² | 97 176–127 315 | 49,9 м² | 5,9 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 114 679 ₽/м² | 111 103–174 987 | 78,3 м² | 9 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Российская | 118 503 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | +0,6 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +1,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Российская
Все 23 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Российская, 5/1 | 1970 | 4 | Не указан | 160 | 118 075 ₽/м² |
| ул. Российская, 8 | 2009 | 16 | Монолитный | 171 | 118 503 ₽/м² |
| ул. Российская, 10 | 1993 | 10 | Не указан | 320 | 118 503 ₽/м² |
| ул. Российская, 12 | 1971 | 4 | Монолитный | 120 | 125 302 ₽/м² |
| ул. Российская, 13 | 1971 | 4 | Монолитный | 71 | 125 302 ₽/м² |
| ул. Российская, 13А | 1981 | 8 | Кирпичный | 36 | 118 075 ₽/м² |
| ул. Российская, 14 | 1970 | 4 | Монолитный | 90 | 125 302 ₽/м² |
| ул. Российская, 15 | 1972 | 4 | Монолитный | 71 | 125 302 ₽/м² |
| ул. Российская, 16 | 1958 | 2 | Деревянный | 16 | 118 503 ₽/м² |
| ул. Российская, 17 | 1975 | 8 | Панельный | 216 | 118 075 ₽/м² |
| ул. Российская, 18 | 1960 | 2 | Деревянный | 16 | 118 075 ₽/м² |
| ул. Российская, 19 | 1976 | 8 | Не указан | 216 | 118 075 ₽/м² |
| ул. Российская, 20 | 1960 | 2 | Деревянный | 16 | 118 075 ₽/м² |
| ул. Российская, 21 | 2014 | — | Панельный | 280 | 118 503 ₽/м² |
| ул. Российская, 22 | 1960 | 2 | Деревянный | 16 | 118 075 ₽/м² |
| ул. Российская, 24 | 1960 | 2 | Деревянный | 16 | 118 075 ₽/м² |
| ул. Российская, 26 | 1967 | 4 | Не указан | 120 | 118 075 ₽/м² |
| ул. Российская, 28 | 1967 | 4 | Панельный | 120 | 118 075 ₽/м² |
| ул. Российская, 35 | 1960 | 2 | Деревянный | 16 | 118 075 ₽/м² |
| ул. Российская, 37 | 2023 | 8 | Монолитный | 78 | 118 503 ₽/м² |
| ул. Российская, 39 | 1960 | 1 | Деревянный | 16 | 118 075 ₽/м² |
| ул. Российская, 41 | 1960 | 2 | Деревянный | 16 | 118 075 ₽/м² |
| ул. Российская, 43 | 1960 | 2 | Не указан | 16 | 118 075 ₽/м² |
23 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Российская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Российская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1958 по 2023 год, медианный год — 1970. Всего на улице 2 213 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 21 наблюдение по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 97 176–127 315 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 138 942 ₽/м², 2-комнатные — 118 503 ₽/м², 3-комнатные и больше — 114 679 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Российская, 12 (1971): 125 302 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Иванова, улица Мусы Джалиля, улица Сиреневая, улица Абаканская.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Иванова | 36 | 121 462 ₽/м² |
| улица Мусы Джалиля | 7 | 109 375 ₽/м² |
| улица Сиреневая | 10 | 129 630 ₽/м² |
| улица Абаканская | 3 | 106 153 ₽/м² |
| улица Героев Труда | 28 | 104 657 ₽/м² |
| улица Полевая | 15 | 133 253 ₽/м² |
| Цветной проезд | 11 | 134 519 ₽/м² |
| улица Балтийская | 6 | 134 865 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Российская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Российская?
Медиана метра — 118 503 ₽/м², коридор 97 176–127 315 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,9 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Российская по комнатностям?
1-комнатные — 138 942 ₽/м², 2-комнатные — 118 503 ₽/м², 3-комнатные и больше — 114 679 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Российская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 118 503 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — +0,6 %. Относительно города — +1,6 %.
Какие дома есть на улице?
23 дома, 2 213 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Российская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Российская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Российская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 118 503 ₽/м²
Подобрать квартиру