Цветной проезд · Советский район · 11 домов
Цены на квартиры на проезде Цветной, Советский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На проезде Цветной медианная цена метра — 134 519 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 129 867–139 172 ₽/м². Это +14,2 % к району и +15,3 % к городу (медиана района 117 844 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 11 домов улицы, ставка определена для 11 из 11.
- Медиана, ₽/м²
- 134 519 ₽/м²
- Домов
- 11
- Наблюдений
- 2
- Год постройки
- медиана 1961
Улица в цифрах
- Домов
- 11
- Квартир
- 608
- Медиана
- 134 519 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 129 867–139 172
- Домов со ставкой
- 100 %
11 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
11 из 11
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 193 191 ₽/м² | 189 475–196 907 | 34,5 м² | 6,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 134 519 ₽/м² | 129 867–139 172 | 49,9 м² | 6,7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Советский, в который она входит.
Диапазон за период: 105 386 ₽/м² — 123 628 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Цветной проезд | 134 519 ₽/м² | — |
| Советский район | 117 844 ₽/м² | +14,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | +15,3 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на проезде Цветной
Все 11 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Цветной проезд, 1 | 1962 | 3 | Панельный | 64 | 134 519 ₽/м² |
| Цветной проезд, 7 | 1961 | 3 | Монолитный | 48 | 134 519 ₽/м² |
| Цветной проезд, 9 | 1961 | 3 | Монолитный | 48 | 134 519 ₽/м² |
| Цветной проезд, 11 | 1961 | 3 | Панельный | 48 | 134 519 ₽/м² |
| Цветной проезд, 15 | 1961 | 3 | Панельный | 48 | 134 519 ₽/м² |
| Цветной проезд, 17 | 1962 | 3 | Не указан | 64 | 134 519 ₽/м² |
| Цветной проезд, 19 | 1962 | 3 | Панельный | 64 | 134 519 ₽/м² |
| Цветной проезд, 23 | 1961 | 3 | Панельный | 48 | 134 519 ₽/м² |
| Цветной проезд, 25 | 1964 | 3 | Панельный | 64 | 134 519 ₽/м² |
| Цветной проезд, 27 | 1962 | 3 | Не указан | 64 | 134 519 ₽/м² |
| Цветной проезд, 29 | 1961 | 3 | Панельный | 48 | 134 519 ₽/м² |
11 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы Цветной проезд на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на проезде Цветной
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1961 по 1964 год, медианный год — 1961. Всего на улице 608 квартир.
Ставка метра собрана по ценовому кластеру домов улицы — всего 2 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 129 867–139 172 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 193 191 ₽/м², 2-комнатные — 134 519 ₽/м².
Район: Советский район. Районная медиана — 117 844 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +13,1 % (105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — Цветной проезд, 1 (1962): 134 519 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Балтийская, улица Полевая, улица Демакова, улица Сиреневая.
Похожие по цене улицы Советского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Балтийская | 6 | 134 865 ₽/м² |
| улица Полевая | 15 | 133 253 ₽/м² |
| улица Демакова | 14 | 138 376 ₽/м² |
| улица Сиреневая | 10 | 129 630 ₽/м² |
| улица Арбузова | 11 | 142 035 ₽/м² |
| улица 2-я Миргородская | 4 | 144 144 ₽/м² |
| улица Вяземская | 4 | 144 967 ₽/м² |
| улица Иванова | 36 | 121 462 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на проезде Цветной
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на проезде Цветной?
Медиана метра — 134 519 ₽/м², коридор 129 867–139 172 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 6,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на проезде Цветной по комнатностям?
1-комнатные — 193 191 ₽/м², 2-комнатные — 134 519 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на проезде Цветной дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 134 519 ₽/м² против 117 844 ₽/м² (в Советском районе) — +14,2 %. Относительно города — +15,3 %.
Какие дома есть на улице?
11 домов, 608 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на проезде Цветной?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 105 386 ₽/м² → 119 222 ₽/м² за 9 месяцев (+13,1 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на проезде Цветной?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Советском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на проезде Цветной
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 134 519 ₽/м²
Подобрать квартиру