Типовые серии · 6 домов · 99 021 ₽/м²
Серия 1-305 в Новосибирске
Медиана метра и коридор цен, число домов и квартир, районы и улицы группы, полный список домов со ссылками и карта.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Серия 1-305: 6 домов и 174 квартиры; медианный год постройки — 1955. Медиана метра — 99 021 ₽/м², коридор 90 536–124 060 ₽/м² (−15,1 % к городу). Ставка определена для 5 из 6. Больше всего таких домов в Заельцовском районе — 5.
- Домов
- 6
- Квартир
- 174
- Медиана, ₽/м²
- 99 021 ₽/м²
- Наблюдений
- 0
Группа в цифрах
- Домов
- 6
- Квартир
- 174
- Медиана
- 99 021 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 90 536–124 060
- Домов со ставкой
- 83 %
5 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
5 из 6
Цены по комнатностям — серия 1-305
Медианы ₽/м² по фактическим ценам продаж; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 153 404 ₽/м² | 112 500–164 978 | 34,5 м² | 5,3 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 99 021 ₽/м² | 90 536–124 060 | 49,9 м² | 4,9 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 135 457 ₽/м² | 128 222–135 907 | 78,3 м² | 11 млн ₽ |
Другие группы: типовые серии
- Серия 1-46312 домов
- Серия 1-447248 домов
- Серия 1-464195 домов
- Серия 1-90111 домов
- Серия 1-468104 дома
- Серия 1-9729 домов
- Серия 111-9726 домов
- Серия 111-9019 домов
- Серия 1-46615 домов
- Серия 139-514 домов
- Серия 1-9314 домов
- Серия 1-33512 домов
- Серия 1-52812 домов
- Серия 1-41910 домов
- Серия 1-656 домов
- Серия 1-4676 домов
- Серия 1-3056 домов
- Серия 5-65 домов
Улицы с такими домами
Улицы, где есть дома группы: 5 в таблице. Ставка улицы — медиана метра по всем её домам.
| Улица | Район | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| улица Даргомыжского | Заельцовский | 2 | 123 317 ₽/м² |
| улица Каунасская | Заельцовский | 1 | 99 021 ₽/м² |
| улица Бардина | — | 1 | — |
| улица Залесского | Заельцовский | 1 | 158 111 ₽/м² |
| улица Кузьмы Минина | Заельцовский | 1 | 81 260 ₽/м² |
5 улиц в таблице.
Дома: серия 1-305
Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Залесского, 16 | 1956 | 3 | Деревянный | 40 | 158 111 ₽/м² |
| ул. Даргомыжского, 1 | — | 2 | Деревянный | 30 | 123 317 ₽/м² |
| ул. Даргомыжского, 2 | 1952 | 2 | Деревянный | 26 | 123 317 ₽/м² |
| ул. Каунасская, 2 | 1957 | 3 | Деревянный | 37 | 99 021 ₽/м² |
| ул. Кузьмы Минина, 24 | 1955 | 2 | Деревянный | 23 | 81 260 ₽/м² |
| ул. Бардина, 3 | 1954 | 2 | Деревянный | 18 | — |
6 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Серия 1-305 на карте
Дома города с точкой на карте; слой и подсказки переключаются на карте.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Рынок группы: серия 1-305
Дома серии 1-305 — это 6 домов и 174 квартиры, медианный год постройки 1955. Больше всего таких домов в Заельцовском районе — 5. По этажности: 1–4 этажа — 6.
Цена метра по комнатностям: 1-комнатные — 153 404 ₽/м², 2-комнатные — 99 021 ₽/м², 3-комнатные и больше — 135 457 ₽/м². Разброс — от 99 021 ₽/м² в 2-комнатных до 153 404 ₽/м² в 1-комнатных. Относительно города (116 667 ₽/м²) — −15,1 %.
Серия 1-305 — типовой проект: внутри серии планировки и конструктив близки, поэтому цена метра устойчивее, чем по району. В базе 6 домов этой серии, из них 5 со ставкой; дома серии перечислены ниже со ссылками.
По десятилетиям больше всего домов группы построено в 1950-е годы — 5.
Больше всего таких домов — на улице Даргомыжского (2), на улице Каунасская (1), на улице Залесского (1). Полные списки — в таблицах ниже.
Ставки группы — взвешенная медиана ценовых кластеров домов: группа соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен и более широкие группы. Каждый кластер учитывается один раз, поэтому крупные дома не перевешивают выборку.
Вопросы: серия 1-305
Цены, состав домов, сравнение с городом и расчёт стоимости квартиры
Сколько стоит квартира в домах серии 1-305?
Медиана метра — 99 021 ₽/м², коридор 90 536–124 060 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 4,9 млн ₽; точную цену даёт оценка по адресу.
Сколько домов серии 1-305 в Новосибирске?
6 домов общей площадью 14 586 м²; 174 квартиры. Ставка по комнатности определена для 5 из 6.
В каких районах больше всего таких домов?
Заельцовский — 5 домов.
Какие цены по комнатностям?
1-комнатные — 153 404 ₽/м², 2-комнатные — 99 021 ₽/м², 3-комнатные и больше — 135 457 ₽/м². Подробные коридоры и число наблюдений — на страницах домов и района.
Как дома серии 1-305 соотносятся с рынком города?
Медиана группы 99 021 ₽/м² против 116 667 ₽/м² по городу — −15,1 %. Сравнение корректно на уровне метра: размер квартиры и комнатность учтены отдельно.
Где посмотреть похожие группы домов?
Другие группы этого разреза: Серия 1-46, Серия 1-447, Серия 1-464, Серия 1-90, Серия 1-468, Серия 1-97.
Подбор квартиры
Подберём квартиру: серия 1-305
Специалист по недвижимости проверит дома группы, цену метра по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана — 99 021 ₽/м²
Подобрать квартиру