Типовые серии · 18 групп
Типовые серии домов Новосибирска
Типовые серии с достаточным числом домов: цена метра, число домов и квартир, распределение по районам и полный список домов серии со ссылками.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Разрез «Типовые серии»: 18 групп домов Новосибирска. Самая высокая медиана метра — серия 1-93 (125 316 ₽/м²), самая низкая — серия 1-467 (84 615 ₽/м²). Группы покрывают 1 144 дома и 126 692 квартиры. В разрезе только серии с 5 и более домами в базе.
- Групп
- 18
- Домов
- 1 144
- Квартир
- 126 692
- Медиана города
- 116 667 ₽/м²
Группы разреза «Типовые серии»
Медиана метра — взвешенная ставка ценовых кластеров домов группы.
| Группа | Домов | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Серия 1-46 | 312 | 29 057 | 115 932 ₽/м² |
| Серия 1-447 | 248 | 19 427 | 101 952 ₽/м² |
| Серия 1-464 | 195 | 26 633 | 99 836 ₽/м² |
| Серия 1-90 | 111 | 19 445 | 118 075 ₽/м² |
| Серия 1-468 | 104 | 8 469 | 92 045 ₽/м² |
| Серия 1-97 | 29 | 5 155 | 99 836 ₽/м² |
| Серия 111-97 | 26 | 6 334 | 97 722 ₽/м² |
| Серия 111-90 | 19 | 3 519 | 100 160 ₽/м² |
| Серия 1-466 | 15 | 1 736 | 123 596 ₽/м² |
| Серия 139-5 | 14 | 788 | 117 904 ₽/м² |
| Серия 1-93 | 14 | 1 888 | 125 316 ₽/м² |
| Серия 1-335 | 12 | 822 | 114 275 ₽/м² |
| Серия 1-528 | 12 | 657 | 109 369 ₽/м² |
| Серия 1-419 | 10 | 542 | 102 222 ₽/м² |
| Серия 1-65 | 6 | 88 | 112 529 ₽/м² |
| Серия 1-467 | 6 | 490 | 84 615 ₽/м² |
| Серия 1-305 | 6 | 174 | 99 021 ₽/м² |
| Серия 5-6 | 5 | 1 468 | 100 962 ₽/м² |
Разрез в цифрах
- Групп
- 18
- Домов
- 1 144
- Квартир
- 126 692
- Медиана города
- 116 667 ₽/м²
- Обновлено
- 30.06.2026
по типовой серии
в группах разреза
по справочнику жилого фонда
вся квартира
дата пересборки срезов
Дома Новосибирска на карте — типовые серии
Слой карты открывается на этой характеристике; подсказки и фильтры переключаются на карте.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как читать разрез «Типовые серии»
Типовые серии — характеристика дома, которая вместе с районом и эпохой определяет ценовой кластер. Медиана метра внутри разреза показывает, сколько стоит квадратный метр в домах каждой группы.
Разница между крайними группами — 48 %: серия 1-93 против серия 1-467. Причина не только в самой характеристике: группы различаются эпохой постройки, планировками и составом районов.
Группы построены по открытому справочнику жилого фонда; дома без указанной характеристики в разрез не попадают. Ставка метра в группе — взвешенная медиана ценовых кластеров домов, поэтому крупные дома не перевешивают выборку.
Вопросы о разрезе «Типовые серии»
Цены, состав групп, методика расчёта и переходы к домам
Как типовая серия влияет на цену метра?
Медиана метра — от 84 615 ₽/м² в группе «серия 1-467» до 125 316 ₽/м² в группе «серия 1-93». Разница объясняется сочетанием признаков дома: эпохой, этажностью, материалом и районом.
Сколько домов в каждой группе по типовой серии?
Серия 1-46 — 312 домов, Серия 1-447 — 248 домов, Серия 1-464 — 195 домов, Серия 1-90 — 111 домов, Серия 1-468 — 104 дома, Серия 1-97 — 29 домов.
Откуда берутся цены в разрезе?
Из ценовых кластеров домов: соседние дома с общими признаками объединяются в группу, цена метра считается по наблюдениям исследования за фактическими ценами продаж. Медиана группы — взвешенная медиана её кластеров.
Где посмотреть дома конкретной группы по типовой серии?
На странице каждой группы — таблица домов со ссылками на профили, цена по комнатностям, список улиц и карта. Сверху — плитки с числом домов и квартир.
Оценка квартиры
Узнайте цену метра в своём доме
Оценка учитывает материал стен, этажность, эпоху и район — так цена получается точнее, чем медиана группы.
Медиана города — 116 667 ₽/м²
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.