Материал стен · 6 групп
Материал стен домов Новосибирска
Цена метра по группам материала стен: панель, кирпич, монолит, блок и дерево. Число домов и квартир, медиана и коридор, распределение по районам, улицы и карта.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Разрез «Материал стен»: 6 групп домов Новосибирска. Самая высокая медиана метра — монолитные дома (114 606 ₽/м²), самая низкая — кирпичные дома (104 186 ₽/м²). Группы покрывают 8 830 домов и 814 765 квартир.
- Групп
- 6
- Домов
- 8 830
- Квартир
- 814 765
- Медиана города
- 116 667 ₽/м²
Группы разреза «Материал стен»
Медиана метра — взвешенная ставка ценовых кластеров домов группы.
| Группа | Домов | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Монолитные дома | 1 636 | 256 503 | 114 606 ₽/м² |
| Панельные дома | 3 782 | 409 717 | 106 670 ₽/м² |
| Кирпичные дома | 380 | 23 910 | 104 186 ₽/м² |
| Деревянные дома | 1 175 | 22 428 | 110 633 ₽/м² |
| Блочные дома | 57 | 766 | 106 961 ₽/м² |
| Материал не указан | 1 800 | 101 441 | 109 116 ₽/м² |
Разрез в цифрах
- Групп
- 6
- Домов
- 8 830
- Квартир
- 814 765
- Медиана города
- 116 667 ₽/м²
- Обновлено
- 30.06.2026
по материалу стен
в группах разреза
по справочнику жилого фонда
вся квартира
дата пересборки срезов
Дома Новосибирска на карте — материал стен
Слой карты открывается на этой характеристике; подсказки и фильтры переключаются на карте.
Загружаем дома базы…
Материал стен
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как читать разрез «Материал стен»
Материал стен — характеристика дома, которая вместе с районом и эпохой определяет ценовой кластер. Медиана метра внутри разреза показывает, сколько стоит квадратный метр в домах каждой группы.
Разница между крайними группами — 10 %: монолитные дома против кирпичные дома. Причина не только в самой характеристике: группы различаются эпохой постройки, планировками и составом районов.
Группы построены по открытому справочнику жилого фонда; дома без указанной характеристики в разрез не попадают. Ставка метра в группе — взвешенная медиана ценовых кластеров домов, поэтому крупные дома не перевешивают выборку.
Вопросы о разрезе «Материал стен»
Цены, состав групп, методика расчёта и переходы к домам
Как материал стен влияет на цену метра?
Медиана метра — от 104 186 ₽/м² в группе «кирпичные дома» до 114 606 ₽/м² в группе «монолитные дома». Разница объясняется сочетанием признаков дома: эпохой, этажностью, материалом и районом.
Сколько домов в каждой группе по материалу стен?
Монолитные дома — 1 636 домов, Панельные дома — 3 782 дома, Кирпичные дома — 380 домов, Деревянные дома — 1 175 домов, Блочные дома — 57 домов, Материал не указан — 1 800 домов.
Откуда берутся цены в разрезе?
Из ценовых кластеров домов: соседние дома с общими признаками объединяются в группу, цена метра считается по наблюдениям исследования за фактическими ценами продаж. Медиана группы — взвешенная медиана её кластеров.
Где посмотреть дома конкретной группы по материалу стен?
На странице каждой группы — таблица домов со ссылками на профили, цена по комнатностям, список улиц и карта. Сверху — плитки с числом домов и квартир.
Оценка квартиры
Узнайте цену метра в своём доме
Оценка учитывает материал стен, этажность, эпоху и район — так цена получается точнее, чем медиана группы.
Медиана города — 116 667 ₽/м²
Рассчитать онлайнДанные исследования рынка: наблюдения за фактическими ценами продаж по Новосибирску. Это не отчёт об оценке и не официальная справка о правах.