Материал стен · 57 домов · 106 961 ₽/м²
Блочные дома в Новосибирске
Медиана метра и коридор цен, число домов и квартир, районы и улицы группы, полный список домов со ссылками и карта.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
Блочные дома: 57 домов и 766 квартир; медианный год постройки — 1958. Медиана метра — 106 961 ₽/м², коридор 96 413–134 040 ₽/м² (−8,3 % к городу). Ставка определена для 26 из 57. Больше всего таких домов в Первомайском районе — 26.
- Домов
- 57
- Квартир
- 766
- Медиана, ₽/м²
- 106 961 ₽/м²
- Наблюдений
- 0
Группа в цифрах
- Домов
- 57
- Квартир
- 766
- Медиана
- 106 961 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 96 413–134 040
- Домов со ставкой
- 46 %
26 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
26 из 57
Цены по комнатностям — блочные дома
Медианы ₽/м² по фактическим ценам продаж; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 154 501 ₽/м² | 150 121–164 372 | 22,9 м² | 3,5 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 145 378 ₽/м² | 126 565–153 789 | 34,5 м² | 5 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 106 961 ₽/м² | 96 413–134 040 | 49,9 м² | 5,3 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 144 300 ₽/м² | 100 385–163 291 | 78,3 м² | 11 млн ₽ |
Другие группы: материал стен
Улицы с такими домами
Улицы, где есть дома группы: 23 в таблице. Ставка улицы — медиана метра по всем её домам.
| Улица | Район | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|---|
| улица Героев Революции | Первомайский | 9 | 106 961 ₽/м² |
| улица Нахимова | Первомайский | 7 | — |
| улица Тельмана | Первомайский | 5 | — |
| улица Лаврова | — | 4 | — |
| улица Мира | Кировский | 4 | 76 824 ₽/м² |
| Бассейный переулок | Первомайский | 3 | — |
| улица Бетонная | Кировский | 3 | — |
| улица Брюсова | — | 2 | — |
| 1-й Трикотажный переулок | Дзержинский | 2 | — |
| улица Саввы Кожевникова | Кировский | 2 | 94 419 ₽/м² |
| улица Оловозаводская | Кировский | 2 | 87 639 ₽/м² |
| улица Бурденко | Кировский | 2 | 66 464 ₽/м² |
| улица Кошурникова | Дзержинский | 2 | 122 066 ₽/м² |
| улица Подбельского | — | 1 | — |
| улица Катодная | Заельцовский | 1 | — |
| улица Матросова | — | 1 | — |
| улица Обогатительная | Кировский | 1 | 110 000 ₽/м² |
| улица Падунская | — | 1 | — |
| шоссе Старое | — | 1 | — |
| улица 1-я Механическая | Первомайский | 1 | 74 834 ₽/м² |
| улица Физкультурная | Первомайский | 1 | 91 537 ₽/м² |
| улица Халтурина | Ленинский | 1 | 70 144 ₽/м² |
| улица Добролюбова | Октябрьский | 1 | 132 420 ₽/м² |
23 улицы в таблице.
Дома: блочные дома
Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Добролюбова, 263 | 1959 | 2 | Блочный | 8 | 132 420 ₽/м² |
| ул. Кошурникова, 32 | 1959 | 2 | Блочный | 8 | 130 958 ₽/м² |
| ул. Кошурникова, 36 | 1958 | 2 | Блочный | 8 | 130 958 ₽/м² |
| ул. Обогатительная, 5 | 1950 | 1 | Блочный | 12 | 110 000 ₽/м² |
| ул. Героев Революции, 105а | 1959 | 2 | Блочный | 8 | 106 961 ₽/м² |
| ул. Героев Революции, 111 | 1959 | 2 | Блочный | 8 | 106 961 ₽/м² |
| ул. Героев Революции, 113 | 1959 | 2 | Блочный | 8 | 106 961 ₽/м² |
| ул. Героев Революции, 115 | 1958 | 2 | Блочный | 8 | 106 961 ₽/м² |
| ул. Героев Революции, 117 | 1958 | 2 | Блочный | 8 | 106 961 ₽/м² |
| ул. Героев Революции, 119 | 1959 | 2 | Блочный | 8 | 106 961 ₽/м² |
| ул. Героев Революции, 121 | 1959 | 2 | Блочный | 8 | 106 961 ₽/м² |
| ул. Героев Революции, 125 | 1959 | 2 | Блочный | 8 | 106 961 ₽/м² |
| ул. Героев Революции, 109 | 1962 | 2 | Блочный | 8 | 96 413 ₽/м² |
| ул. Саввы Кожевникова, 2 | 1956 | 2 | Блочный | 22 | 94 419 ₽/м² |
| ул. Саввы Кожевникова, 6 | 1956 | 2 | Блочный | 18 | 94 419 ₽/м² |
| ул. Физкультурная, 29Б | 1960 | 2 | Блочный | 8 | 91 537 ₽/м² |
| ул. Оловозаводская, 4 | 1954 | 2 | Блочный | 14 | 87 639 ₽/м² |
| ул. Оловозаводская, 8 | 1953 | 2 | Блочный | 14 | 87 639 ₽/м² |
| ул. Мира, 13 | 1944 | 3 | Блочный | 83 | 75 006 ₽/м² |
| ул. Мира, 16 | 1953 | 2 | Блочный | 31 | 75 006 ₽/м² |
| ул. Мира, 17 | 1950 | 2 | Блочный | 24 | 75 006 ₽/м² |
| ул. Мира, 7 | 1946 | 2 | Блочный | 18 | 75 006 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 8 | 1949 | 2 | Блочный | 8 | 74 834 ₽/м² |
| ул. Халтурина, 31 | — | 2 | Блочный | — | 70 144 ₽/м² |
| ул. Бурденко, 10 | 1945 | 3 | Блочный | 76 | 66 464 ₽/м² |
| ул. Бурденко, 28 | 1959 | 2 | Блочный | 8 | 66 464 ₽/м² |
| ул. Брюсова, 1 | 1959 | 2 | Блочный | 8 | — |
| ул. Лаврова, 1 | 1961 | 1 | Блочный | 16 | — |
| ул. Подбельского, 1 | 1958 | 1 | Блочный | 8 | — |
| Бассейный пер., 10 | 1958 | 2 | Блочный | 8 | — |
| Бассейный пер., 14 | 1958 | 2 | Блочный | 8 | — |
| ул. Тельмана, 15 | 1956 | 1 | Блочный | 8 | — |
| ул. Тельмана, 17 | 1956 | 2 | Блочный | 8 | — |
| ул. Тельмана, 18В | 1960 | 1 | Блочный | 8 | — |
| ул. Тельмана, 18Г | 1960 | 1 | Блочный | 8 | — |
| 1-й Трикотажный пер., 2 | 1957 | 1 | Блочный | 8 | — |
| ул. Катодная, 2 | 1959 | 1 | Блочный | 8 | — |
| ул. Нахимова, 2 | 1958 | 2 | Блочный | 18 | — |
| ул. Тельмана, 20Г | 1960 | 2 | Блочный | 8 | — |
| ул. Бетонная, 29 | 1958 | 2 | Блочный | 8 | — |
| ул. Бетонная, 29А | 1958 | 3 | Блочный | 12 | — |
| ул. Брюсова, 3 | 1959 | 2 | Блочный | 8 | — |
| ул. Лаврова, 3 | 1960 | 2 | Блочный | 16 | — |
| ул. Бетонная, 33А | 1959 | 2 | Блочный | 30 | — |
| ул. Нахимова, 4 | 1958 | 1 | Блочный | 16 | — |
| ул. Лаврова, 5 | 1958 | 1 | Блочный | 12 | — |
| ул. Матросова, 5 | 1960 | 1 | Блочный | 16 | — |
| 1-й Трикотажный пер., 6 | 1957 | 1 | Блочный | 8 | — |
| ул. Нахимова, 6 | 1958 | 1 | Блочный | 14 | — |
| ул. Падунская, 6 | 1958 | 2 | Блочный | 8 | — |
| ул. Нахимова, 67 | 1950 | 2 | Блочный | 8 | — |
| ул. Нахимова, 69 | 1949 | 2 | Блочный | 8 | — |
| ул. Лаврова, 7 | 1960 | 1 | Блочный | 16 | — |
| ш. Старое, 7 | 1955 | 2 | Блочный | 8 | — |
| ул. Нахимова, 71 | 1949 | 2 | Блочный | 8 | — |
| ул. Нахимова, 73 | 1949 | 2 | Блочный | 8 | — |
| Бассейный пер., 8 | 1958 | 2 | Блочный | 8 | — |
57 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Блочные дома на карте
Дома города с точкой на карте; слой и подсказки переключаются на карте.
Загружаем дома базы…
Материал стен
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Рынок группы: блочные дома
Блочные дома — это 57 домов и 766 квартир, медианный год постройки 1958. Больше всего таких домов в Первомайском районе — 26. По этажности: 1–4 этажа — 57.
Цена метра по комнатностям: студии — 154 501 ₽/м², 1-комнатные — 145 378 ₽/м², 2-комнатные — 106 961 ₽/м², 3-комнатные и больше — 144 300 ₽/м². Разброс — от 106 961 ₽/м² в 2-комнатных до 154 501 ₽/м² в студиях. Относительно города (116 667 ₽/м²) — −8,3 %.
По десятилетиям больше всего домов группы построено в 1950-е годы — 40.
Больше всего таких домов — на улице Героев Революции (9), на улице Мира (4), на улице Саввы Кожевникова (2). Полные списки — в таблицах ниже.
Ставки группы — взвешенная медиана ценовых кластеров домов: группа соседних домов той же улицы, эпохи, этажности и материала стен и более широкие группы. Каждый кластер учитывается один раз, поэтому крупные дома не перевешивают выборку.
Вопросы: блочные дома
Цены, состав домов, сравнение с городом и расчёт стоимости квартиры
Сколько стоит квартира в блочных домах?
Медиана метра — 106 961 ₽/м², коридор 96 413–134 040 ₽/м². Для 2-комнатной 49,9 м² это около 5,3 млн ₽; точную цену даёт оценка по адресу.
Сколько блочных домов в Новосибирске?
57 домов общей площадью 37 384 м²; 766 квартир. Ставка по комнатности определена для 26 из 57.
В каких районах больше всего таких домов?
Первомайский — 26 домов, Кировский — 14 домов, Дзержинский — 4 дома, Октябрьский — 1 дом, Заельцовский — 1 дом.
Какие цены по комнатностям?
студии — 154 501 ₽/м², 1-комнатные — 145 378 ₽/м², 2-комнатные — 106 961 ₽/м², 3-комнатные и больше — 144 300 ₽/м². Подробные коридоры и число наблюдений — на страницах домов и района.
Как блочные дома соотносятся с рынком города?
Медиана группы 106 961 ₽/м² против 116 667 ₽/м² по городу — −8,3 %. Сравнение корректно на уровне метра: размер квартиры и комнатность учтены отдельно.
Где посмотреть похожие группы домов?
Другие группы этого разреза: Монолитные дома, Панельные дома, Кирпичные дома, Деревянные дома, Материал не указан.
Подбор квартиры
Подберём квартиру: блочные дома
Специалист по недвижимости проверит дома группы, цену метра по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана — 106 961 ₽/м²
Подобрать квартиру