Улица 1-я Механическая · Первомайский район · 18 домов
Цены на квартиры на улице 1-я Механическая, Первомайский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице 1-я Механическая медианная цена метра — 74 834 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 74 492–81 066 ₽/м². Это −30 % к району и −35,9 % к городу (медиана района 106 890 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 18 домов улицы, ставка определена для 18 из 18.
- Медиана, ₽/м²
- 74 834 ₽/м²
- Домов
- 18
- Наблюдений
- 6
- Год постройки
- медиана 1964
Улица в цифрах
- Домов
- 18
- Квартир
- 761
- Медиана
- 74 834 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 74 492–81 066
- Домов со ставкой
- 100 %
18 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
18 из 18
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 97 286 ₽/м² | 91 163–109 040 | 34,5 м² | 3,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 74 834 ₽/м² | 74 492–81 066 | 49,9 м² | 3,7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Первомайский, в который она входит.
Диапазон за период: 100 402 ₽/м² — 111 111 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица 1-я Механическая | 74 834 ₽/м² | — |
| Первомайский район | 106 890 ₽/м² | -30 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -35,9 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице 1-я Механическая
Все 18 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. 1-я Механическая, 1 | 1962 | 4 | Монолитный | 60 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 2 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 2/1 | 1987 | 8 | Монолитный | 107 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 3 | 1968 | 4 | Панельный | 60 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 4 | 1961 | 1 | Кирпичный | 16 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 4А | 1991 | 3 | Кирпичный | 30 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 5 | 1972 | 4 | Панельный | 55 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 6 | 1949 | 2 | Деревянный | 8 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 7 | 1971 | 4 | Монолитный | 60 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 8 | 1949 | 2 | Блочный | 8 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 9 | 1953 | 2 | Деревянный | 12 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 10 | 1959 | 2 | Кирпичный | 32 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 12 | 1955 | 1 | Деревянный | 12 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 13 | 1964 | 4 | Панельный | — | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 14 | 1955 | 2 | Деревянный | 12 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 16 | 1980 | 8 | Монолитный | 54 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 18 | 1973 | 1 | Панельный | 141 | 74 834 ₽/м² |
| ул. 1-я Механическая, 20 | 1958 | 2 | Деревянный | 14 | 74 834 ₽/м² |
18 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица 1-я Механическая на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице 1-я Механическая
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1949 по 1991 год, медианный год — 1964. Всего на улице 761 квартира.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 13 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 74 492–81 066 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 97 286 ₽/м², 2-комнатные — 74 834 ₽/м².
Район: Первомайский район. Районная медиана — 106 890 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +9 % (100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. 1-я Механическая, 1 (1962): 74 834 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Звездная, улица Шукшина, улица Первомайская, улица Новоселов.
Похожие по цене улицы Первомайского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Звездная | 21 | 77 078 ₽/м² |
| улица Шукшина | 18 | 79 613 ₽/м² |
| улица Первомайская | 62 | 84 709 ₽/м² |
| улица Новоселов | 10 | 85 739 ₽/м² |
| улица Ученическая | 18 | 86 032 ₽/м² |
| улица Баумана | 6 | 86 852 ₽/м² |
| улица Красный Факел | 20 | 87 264 ₽/м² |
| улица Пришвина | 3 | 88 193 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице 1-я Механическая
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице 1-я Механическая?
Медиана метра — 74 834 ₽/м², коридор 74 492–81 066 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 3,7 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице 1-я Механическая по комнатностям?
1-комнатные — 97 286 ₽/м², 2-комнатные — 74 834 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице 1-я Механическая дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 74 834 ₽/м² против 106 890 ₽/м² (в Первомайском районе) — −30 %. Относительно города — −35,9 %.
Какие дома есть на улице?
18 домов, 761 квартира. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице 1-я Механическая?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м² за 9 месяцев (+9 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице 1-я Механическая?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Первомайском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице 1-я Механическая
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 74 834 ₽/м²
Подобрать квартиру