Улица Первомайская · Первомайский район · 62 дома
Цены на квартиры на улице Первомайская, Первомайский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Первомайская медианная цена метра — 84 709 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 81 498–91 180 ₽/м². Это −20,8 % к району и −27,4 % к городу (медиана района 106 890 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 62 дома улицы, ставка определена для 62 из 62.
- Медиана, ₽/м²
- 84 709 ₽/м²
- Домов
- 62
- Наблюдений
- 63
- Год постройки
- медиана 1962
Улица в цифрах
- Домов
- 62
- Квартир
- 4 025
- Медиана
- 84 709 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 81 498–91 180
- Домов со ставкой
- 100 %
62 дома со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
62 из 62
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 140 329 ₽/м² | 131 746–156 481 | 22,9 м² | 3,2 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 106 109 ₽/м² | 91 640–132 791 | 34,5 м² | 3,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 84 709 ₽/м² | 81 498–91 180 | 49,9 м² | 4,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Первомайский, в который она входит.
Диапазон за период: 100 402 ₽/м² — 111 111 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Первомайская | 84 709 ₽/м² | — |
| Первомайский район | 106 890 ₽/м² | -20,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -27,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Первомайская
Все 62 дома справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Первомайская, 3 | 1958 | 2 | Деревянный | 8 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 9 | 1933 | 1 | Деревянный | 9 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 11 | 1952 | 1 | Деревянный | 4 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 13 | — | 1 | Не указан | — | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 17 | 1930 | 1 | Не указан | 5 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 21 | 1936 | 1 | Не указан | 8 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 25 | 1937 | 1 | Деревянный | 8 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 72 | 1936 | 2 | Деревянный | 8 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 74 | 1936 | 2 | Деревянный | 8 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 76 | 1936 | 2 | Деревянный | 8 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 86 | 1934 | 2 | Деревянный | 23 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 88 | 1934 | 2 | Деревянный | 29 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 90 | 1934 | 2 | Деревянный | 30 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 92 | 1934 | 2 | Деревянный | 19 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 94 | 1935 | 1 | Деревянный | 9 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 100 | 1968 | 4 | Кирпичный | 64 | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 102 | 1962 | 4 | Панельный | 60 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 104 | 1963 | 4 | Панельный | 64 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 106 | 1962 | 4 | Монолитный | 64 | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 110 | 1962 | 4 | Панельный | 60 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 114 | 1960 | 5 | Кирпичный | 50 | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 116 | 1969 | 4 | Панельный | 60 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 118 | 1970 | 4 | Панельный | 60 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 120/1 | 1988 | 8 | Панельный | 108 | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 120а | 1964 | 3 | Панельный | 31 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 122 | 1965 | 5 | Кирпичный | 76 | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 124 | 1967 | 5 | Панельный | 60 | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 130 | 1965 | 4 | Панельный | 80 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 132 | 1966 | 4 | Панельный | 80 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 144 | 1961 | 3 | Кирпичный | 23 | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 146 | 1958 | 2 | Панельный | 45 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 148 | 1971 | 4 | Панельный | 56 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 150 | 1978 | 8 | Панельный | 68 | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 158 | 1947 | 2 | Деревянный | 42 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 160 | 1955 | 3 | Панельный | 32 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 162 | 1957 | 2 | Панельный | 39 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 164 | — | 4 | Панельный | 117 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 166 | 1954 | 2 | Деревянный | 20 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 168 | — | 2 | Деревянный | 19 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 170 | 1954 | 2 | Деревянный | 19 | 85 958 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 172 | 1962 | 3 | Панельный | 26 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 176 | 1984 | 8 | Панельный | 128 | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 184 | 1962 | 3 | Панельный | 44 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 186 | 1967 | 4 | Монолитный | 80 | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 186а | 1969 | 4 | Кирпичный | 71 | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 188 | 1960 | 4 | Кирпичный | 116 | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 190 | 1961 | 3 | Панельный | 36 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 196 | 1968 | 4 | Кирпичный | 64 | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 200 | 1963 | 4 | Панельный | 85 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 200а | 1965 | 3 | Панельный | 48 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 204а | 1973 | 5 | Не указан | — | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 208 | 1962 | 3 | Панельный | 18 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 210 | 1967 | 4 | Панельный | 63 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 212 | 1960 | 2 | Панельный | 28 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 214 | 1968 | 1 | Панельный | 65 | 84 615 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 220 | 1979 | 8 | Деревянный | 51 | 84 709 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 226 | 2013 | 18 | Монолитный | 393 | 133 227 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 228 | 2014 | 18 | Монолитный | 219 | 133 227 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 230 | 2012 | 18 | Монолитный | 406 | 133 227 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 232 | 2012 | 11 | Панельный | 259 | 133 227 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 234 | 2011 | 9 | Панельный | 180 | 133 227 ₽/м² |
| ул. Первомайская, 236 | 2009 | 9 | Панельный | 72 | 133 227 ₽/м² |
62 дома в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
- 1991–2014 годов6 домов133 227 ₽/м²
- 1991–2014 годов, 10 этажей и выше, монолитные дома3 дома127 049 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 5–9 этажей, панельные дома4 дома103 376 ₽/м²
- Все дома улицы62 дома85 958 ₽/м²
- 1960–1990 годов33 дома84 709 ₽/м²
- 1960–1990 годов, 1–4 этажа, панельные дома18 домов84 615 ₽/м²
- до 1960 года20 домов82 432 ₽/м²
- до 1960 года, 1–4 этажа, панельные дома3 дома82 432 ₽/м²
Дома улицы улица Первомайская на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Первомайская
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1930 по 2014 год, медианный год — 1962. Всего на улице 4 025 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 25 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 81 498–91 180 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 140 329 ₽/м², 1-комнатные — 106 109 ₽/м², 2-комнатные — 84 709 ₽/м².
Район: Первомайский район. Районная медиана — 106 890 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +9 % (100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Первомайская, 226 (2013): 133 227 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Новоселов, улица Ученическая, улица Баумана, улица Красный Факел.
Похожие по цене улицы Первомайского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Новоселов | 10 | 85 739 ₽/м² |
| улица Ученическая | 18 | 86 032 ₽/м² |
| улица Баумана | 6 | 86 852 ₽/м² |
| улица Красный Факел | 20 | 87 264 ₽/м² |
| улица Пришвина | 3 | 88 193 ₽/м² |
| улица Шукшина | 18 | 79 613 ₽/м² |
| улица Физкультурная | 10 | 91 537 ₽/м² |
| улица Одоевского | 12 | 91 667 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Первомайская
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Первомайская?
Медиана метра — 84 709 ₽/м², коридор 81 498–91 180 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,2 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Первомайская по комнатностям?
студии — 140 329 ₽/м², 1-комнатные — 106 109 ₽/м², 2-комнатные — 84 709 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Первомайская дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 84 709 ₽/м² против 106 890 ₽/м² (в Первомайском районе) — −20,8 %. Относительно города — −27,4 %.
Какие дома есть на улице?
62 дома, 4 025 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Первомайская?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м² за 9 месяцев (+9 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Первомайская?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Первомайском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Первомайская
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 84 709 ₽/м²
Подобрать квартиру