Улица Баумана · Первомайский район · 6 домов
Цены на квартиры на улице Баумана, Первомайский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Баумана медианная цена метра — 86 852 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 81 692–92 013 ₽/м². Это −18,7 % к району и −25,6 % к городу (медиана района 106 890 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 6 домов улицы, ставка определена для 6 из 6.
- Медиана, ₽/м²
- 86 852 ₽/м²
- Домов
- 6
- Наблюдений
- 2
- Год постройки
- медиана 2010
Улица в цифрах
- Домов
- 6
- Квартир
- 605
- Медиана
- 86 852 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 81 692–92 013
- Домов со ставкой
- 100 %
6 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
6 из 6
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 86 852 ₽/м² | 81 692–92 013 | 34,5 м² | 3 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Первомайский, в который она входит.
Диапазон за период: 100 402 ₽/м² — 111 111 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Баумана | 86 852 ₽/м² | — |
| Первомайский район | 106 890 ₽/м² | -18,7 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -25,6 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Баумана
Все 6 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Баумана, 3 | 1965 | 3 | Панельный | 54 | 86 852 ₽/м² |
| ул. Баумана, 3/1 | 2013 | 15 | Не указан | 90 | 105 033 ₽/м² |
| ул. Баумана, 3/2 | 2010 | 10 | Не указан | 60 | 105 033 ₽/м² |
| ул. Баумана, 3/3 | 2009 | 9 | Панельный | 158 | 105 033 ₽/м² |
| ул. Баумана, 3/4 | 2012 | 10 | Панельный | 100 | 105 033 ₽/м² |
| ул. Баумана, 4 | 1982 | 8 | Панельный | 143 | 86 852 ₽/м² |
6 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Баумана на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Баумана
Домов на странице — 6: этого достаточно, чтобы считать цену метра по домам улицы, а не только по району. Дома на улице построены с 1965 по 2013 год, медианный год — 2010. Всего на улице 605 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 4 наблюдения по 1-комнатным. Коридор половины наблюдений — 81 692–92 013 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 86 852 ₽/м².
Район: Первомайский район. Районная медиана — 106 890 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +9 % (100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Баумана, 3/1 (2013): 105 033 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Красный Факел, улица Ученическая, улица Новоселов, улица Пришвина.
Похожие по цене улицы Первомайского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Красный Факел | 20 | 87 264 ₽/м² |
| улица Ученическая | 18 | 86 032 ₽/м² |
| улица Новоселов | 10 | 85 739 ₽/м² |
| улица Пришвина | 3 | 88 193 ₽/м² |
| улица Первомайская | 62 | 84 709 ₽/м² |
| улица Физкультурная | 10 | 91 537 ₽/м² |
| улица Одоевского | 12 | 91 667 ₽/м² |
| улица Узорная | 13 | 92 459 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Баумана
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Баумана?
Медиана метра — 86 852 ₽/м², коридор 81 692–92 013 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,3 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Баумана по комнатностям?
1-комнатные — 86 852 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Баумана дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 86 852 ₽/м² против 106 890 ₽/м² (в Первомайском районе) — −18,7 %. Относительно города — −25,6 %.
Какие дома есть на улице?
6 домов, 605 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Баумана?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м² за 9 месяцев (+9 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Баумана?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Первомайском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Баумана
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 86 852 ₽/м²
Подобрать квартиру