Улица Узорная · Первомайский район · 13 домов
Цены на квартиры на улице Узорная, Первомайский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Узорная медианная цена метра — 92 459 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 83 311–97 026 ₽/м². Это −13,5 % к району и −20,7 % к городу (медиана района 106 890 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 13 домов улицы, ставка определена для 13 из 13.
- Медиана, ₽/м²
- 92 459 ₽/м²
- Домов
- 13
- Наблюдений
- 2
- Год постройки
- медиана 1966
Улица в цифрах
- Домов
- 13
- Квартир
- 541
- Медиана
- 92 459 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 83 311–97 026
- Домов со ставкой
- 100 %
13 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
13 из 13
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные квартиры | 92 459 ₽/м² | 83 311–97 026 | 34,5 м² | 3,2 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Первомайский, в который она входит.
Диапазон за период: 100 402 ₽/м² — 111 111 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Узорная | 92 459 ₽/м² | — |
| Первомайский район | 106 890 ₽/м² | -13,5 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -20,7 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Узорная
Все 13 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Узорная, 1/1 | 1985 | 8 | Панельный | 101 | 92 459 ₽/м² |
| ул. Узорная, 2 | 1959 | 2 | Деревянный | 8 | 92 459 ₽/м² |
| ул. Узорная, 3 | 1975 | 8 | Панельный | 53 | 92 459 ₽/м² |
| ул. Узорная, 4 | 1957 | 2 | Деревянный | 8 | 92 459 ₽/м² |
| ул. Узорная, 5 | 1960 | 2 | Деревянный | — | 92 459 ₽/м² |
| ул. Узорная, 6 | 1959 | 2 | Кирпичный | — | 92 459 ₽/м² |
| ул. Узорная, 7 | 1973 | 8 | Панельный | 54 | 92 459 ₽/м² |
| ул. Узорная, 8 | 1967 | 5 | Панельный | 64 | 92 459 ₽/м² |
| ул. Узорная, 9 | 1969 | 8 | Панельный | 54 | 92 459 ₽/м² |
| ул. Узорная, 11 | 1971 | 8 | Панельный | 49 | 92 459 ₽/м² |
| ул. Узорная, 13 | 1963 | 3 | Кирпичный | 48 | 92 459 ₽/м² |
| ул. Узорная, 17 | 1965 | 3 | Панельный | 32 | 92 459 ₽/м² |
| ул. Узорная, 19 | 1966 | 4 | Панельный | 70 | 92 459 ₽/м² |
13 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Узорная на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Узорная
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1957 по 1985 год, медианный год — 1966. Всего на улице 541 квартира.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 6 наблюдений по 1-комнатным. Коридор половины наблюдений — 83 311–97 026 ₽/м². По комнатностям картина такая: 1-комнатные — 92 459 ₽/м².
Район: Первомайский район. Районная медиана — 106 890 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +9 % (100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Узорная, 1/1 (1985): 92 459 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Эйхе, улица Одоевского, улица Физкультурная, улица Сызранская.
Похожие по цене улицы Первомайского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Эйхе | 7 | 92 866 ₽/м² |
| улица Одоевского | 12 | 91 667 ₽/м² |
| улица Физкультурная | 10 | 91 537 ₽/м² |
| улица Сызранская | 6 | 94 693 ₽/м² |
| улица Твардовского | 16 | 96 372 ₽/м² |
| улица Пришвина | 3 | 88 193 ₽/м² |
| улица Маяковского | 17 | 97 278 ₽/м² |
| улица Красный Факел | 20 | 87 264 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Узорная
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Узорная?
Медиана метра — 92 459 ₽/м², коридор 83 311–97 026 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Узорная по комнатностям?
1-комнатные — 92 459 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Узорная дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 92 459 ₽/м² против 106 890 ₽/м² (в Первомайском районе) — −13,5 %. Относительно города — −20,7 %.
Какие дома есть на улице?
13 домов, 541 квартира. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Узорная?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м² за 9 месяцев (+9 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Узорная?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Первомайском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Узорная
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 92 459 ₽/м²
Подобрать квартиру