Улица Твардовского · Первомайский район · 16 домов
Цены на квартиры на улице Твардовского, Первомайский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Твардовского медианная цена метра — 96 372 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 85 805–97 932 ₽/м². Это −9,8 % к району и −17,4 % к городу (медиана района 106 890 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 16 домов улицы, ставка определена для 16 из 16.
- Медиана, ₽/м²
- 96 372 ₽/м²
- Домов
- 16
- Наблюдений
- 151
- Год постройки
- медиана 1985
Улица в цифрах
- Домов
- 16
- Квартир
- 5 058
- Медиана
- 96 372 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 85 805–97 932
- Домов со ставкой
- 100 %
16 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
16 из 16
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 108 481 ₽/м² | 100 362–112 683 | 22,9 м² | 2,5 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 99 233 ₽/м² | 97 258–105 819 | 34,5 м² | 3,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 96 372 ₽/м² | 85 805–97 932 | 49,9 м² | 4,8 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Первомайский, в который она входит.
Диапазон за период: 100 402 ₽/м² — 111 111 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Твардовского | 96 372 ₽/м² | — |
| Первомайский район | 106 890 ₽/м² | -9,8 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -17,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Твардовского
Все 16 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Твардовского, 2 | 1969 | 4 | Панельный | 90 | 82 616 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 4 | 1969 | 4 | Панельный | 88 | 82 616 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 8 | 1975 | 4 | Кирпичный | — | 82 616 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 8А | 1985 | 4 | Панельный | 60 | 82 616 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 10 | 1972 | 4 | Панельный | 119 | 82 616 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 12 | 1977 | 4 | Панельный | 90 | 82 616 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 14 | 1973 | 4 | Панельный | 70 | 82 616 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 16 | 1978 | 4 | Панельный | 100 | 82 616 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 18 | 1980 | 5 | Панельный | 187 | 82 616 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 20 | 1988 | 8 | Кирпичный | 72 | 82 616 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 22 | 2013 | 18 | Монолитный | 465 | 96 509 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 22/1 | 2014 | 18 | Монолитный | 465 | 96 509 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 22/2 | 2014 | 18 | Монолитный | 465 | 96 509 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 22/3 | 2015 | 18 | Монолитный | 1 066 | 96 372 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 22/5 | 2014 | — | Монолитный | 860 | 97 418 ₽/м² |
| ул. Твардовского, 22/6 | 2014 | — | Монолитный | 861 | 97 418 ₽/м² |
16 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Твардовского на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Твардовского
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1969 по 2015 год, медианный год — 1985. Всего на улице 5 058 квартир.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 40 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 85 805–97 932 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 108 481 ₽/м², 1-комнатные — 99 233 ₽/м², 2-комнатные — 96 372 ₽/м².
Район: Первомайский район. Районная медиана — 106 890 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +9 % (100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Твардовского, 22/5 (2014): 97 418 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Маяковского, улица Сызранская, улица Березовая, улица Эйхе.
Похожие по цене улицы Первомайского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Маяковского | 17 | 97 278 ₽/м² |
| улица Сызранская | 6 | 94 693 ₽/м² |
| улица Березовая | 16 | 99 369 ₽/м² |
| улица Эйхе | 7 | 92 866 ₽/м² |
| улица Тенистая | 16 | 100 184 ₽/м² |
| улица Узорная | 13 | 92 459 ₽/м² |
| улица Одоевского | 12 | 91 667 ₽/м² |
| улица Физкультурная | 10 | 91 537 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Твардовского
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Твардовского?
Медиана метра — 96 372 ₽/м², коридор 85 805–97 932 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,8 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Твардовского по комнатностям?
студии — 108 481 ₽/м², 1-комнатные — 99 233 ₽/м², 2-комнатные — 96 372 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Твардовского дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 96 372 ₽/м² против 106 890 ₽/м² (в Первомайском районе) — −9,8 %. Относительно города — −17,4 %.
Какие дома есть на улице?
16 домов, 5 058 квартир. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Твардовского?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м² за 9 месяцев (+9 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Твардовского?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Первомайском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Твардовского
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 96 372 ₽/м²
Подобрать квартиру