Улица Тенистая · Первомайский район · 16 домов
Цены на квартиры на улице Тенистая, Первомайский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Тенистая медианная цена метра — 100 184 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 94 756–101 521 ₽/м². Это −6,3 % к району и −14,1 % к городу (медиана района 106 890 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 16 домов улицы, ставка определена для 16 из 16.
- Медиана, ₽/м²
- 100 184 ₽/м²
- Домов
- 16
- Наблюдений
- 2
- Год постройки
- медиана 1964
Улица в цифрах
- Домов
- 16
- Квартир
- 682
- Медиана
- 100 184 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 94 756–101 521
- Домов со ставкой
- 100 %
16 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
16 из 16
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 100 184 ₽/м² | 94 756–101 521 | 49,9 м² | 5 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Первомайский, в который она входит.
Диапазон за период: 100 402 ₽/м² — 111 111 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Тенистая | 100 184 ₽/м² | — |
| Первомайский район | 106 890 ₽/м² | -6,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -14,1 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Тенистая
Все 16 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Тенистая, 3 | 1958 | 1 | Деревянный | 16 | 100 184 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 5 | 2007 | 4 | Панельный | 77 | 101 521 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 6 | 1953 | 1 | Деревянный | 12 | 100 184 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 8 | 1992 | 5 | Монолитный | 48 | 101 521 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 9 | 1953 | 2 | Деревянный | 12 | 100 184 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 10 | 1953 | 2 | Деревянный | 12 | 100 184 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 12 | — | 4 | Монолитный | 48 | 100 184 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 13 | 1954 | 2 | Деревянный | 16 | 100 184 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 14 | 1953 | 2 | Деревянный | 12 | 100 184 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 19 | 1970 | 4 | Панельный | 60 | 100 184 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 20 | 1959 | 4 | Панельный | 64 | 100 184 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 21 | 1964 | 2 | Деревянный | 8 | 100 184 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 23 | 1976 | 4 | Монолитный | 60 | 100 184 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 25 | 1984 | 8 | Панельный | 124 | 100 184 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 27 | 1993 | 8 | Монолитный | 108 | 101 521 ₽/м² |
| ул. Тенистая, 27/1 | 1984 | 1 | Кирпичный | 5 | 100 184 ₽/м² |
16 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Тенистая на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Тенистая
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1953 по 2007 год, медианный год — 1964. Всего на улице 682 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 5 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 94 756–101 521 ₽/м². По комнатностям картина такая: 2-комнатные — 100 184 ₽/м².
Район: Первомайский район. Районная медиана — 106 890 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +9 % (100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Тенистая, 5 (2007): 101 521 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Березовая, улица Чапаева, улица Аксенова, улица Маяковского.
Похожие по цене улицы Первомайского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Березовая | 16 | 99 369 ₽/м² |
| улица Чапаева | 7 | 102 249 ₽/м² |
| улица Аксенова | 7 | 102 886 ₽/м² |
| улица Маяковского | 17 | 97 278 ₽/м² |
| улица Твардовского | 16 | 96 372 ₽/м² |
| улица Шмидта | 8 | 104 277 ₽/м² |
| улица Радужная | 6 | 104 984 ₽/м² |
| улица Сызранская | 6 | 94 693 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Тенистая
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Тенистая?
Медиана метра — 100 184 ₽/м², коридор 94 756–101 521 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Тенистая по комнатностям?
2-комнатные — 100 184 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Тенистая дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 100 184 ₽/м² против 106 890 ₽/м² (в Первомайском районе) — −6,3 %. Относительно города — −14,1 %.
Какие дома есть на улице?
16 домов, 682 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Тенистая?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м² за 9 месяцев (+9 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Тенистая?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Первомайском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Тенистая
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 100 184 ₽/м²
Подобрать квартиру