Улица Чапаева · Первомайский район · 7 домов
Цены на квартиры на улице Чапаева, Первомайский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Чапаева медианная цена метра — 102 249 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 94 232–106 132 ₽/м². Это −4,3 % к району и −12,4 % к городу (медиана района 106 890 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 7 домов улицы, ставка определена для 7 из 7.
- Медиана, ₽/м²
- 102 249 ₽/м²
- Домов
- 7
- Наблюдений
- 10
- Год постройки
- медиана 1987
Улица в цифрах
- Домов
- 7
- Квартир
- 853
- Медиана
- 102 249 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 94 232–106 132
- Домов со ставкой
- 100 %
7 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
7 из 7
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 95 668 ₽/м² | 81 593–99 620 | 22,9 м² | 2,2 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 127 902 ₽/м² | 125 355–130 450 | 34,5 м² | 4,4 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 102 249 ₽/м² | 94 232–106 132 | 49,9 м² | 5,1 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Первомайский, в который она входит.
Диапазон за период: 100 402 ₽/м² — 111 111 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Чапаева | 102 249 ₽/м² | — |
| Первомайский район | 106 890 ₽/м² | -4,3 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -12,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Чапаева
Все 7 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Чапаева, 2 | 1963 | 3 | Панельный | 64 | 102 249 ₽/м² |
| ул. Чапаева, 3 | 1987 | 8 | Панельный | 216 | 102 908 ₽/м² |
| ул. Чапаева, 5 | 1987 | 8 | Панельный | 215 | 102 908 ₽/м² |
| ул. Чапаева, 7 | 1987 | 8 | Панельный | 108 | 102 908 ₽/м² |
| ул. Чапаева, 7/1 | 1988 | 8 | Панельный | 72 | 102 908 ₽/м² |
| ул. Чапаева, 7/2 | 1989 | 8 | Панельный | 72 | 102 908 ₽/м² |
| ул. Чапаева, 7/3 | 1987 | 8 | Панельный | 106 | 102 908 ₽/м² |
7 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Чапаева на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Чапаева
Цена на улице складывается из домов разных десятилетий: от первых послевоенных до новых. Дома на улице построены с 1963 по 1989 год, медианный год — 1987. Всего на улице 853 квартиры.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 11 наблюдений по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 94 232–106 132 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 95 668 ₽/м², 1-комнатные — 127 902 ₽/м², 2-комнатные — 102 249 ₽/м².
Район: Первомайский район. Районная медиана — 106 890 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +9 % (100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Чапаева, 3 (1987): 102 908 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Аксенова, улица Шмидта, улица Тенистая, улица Радужная.
Похожие по цене улицы Первомайского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Аксенова | 7 | 102 886 ₽/м² |
| улица Шмидта | 8 | 104 277 ₽/м² |
| улица Тенистая | 16 | 100 184 ₽/м² |
| улица Радужная | 6 | 104 984 ₽/м² |
| улица Березовая | 16 | 99 369 ₽/м² |
| улица Героев Революции | 43 | 106 961 ₽/м² |
| улица Маяковского | 17 | 97 278 ₽/м² |
| улица Твардовского | 16 | 96 372 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Чапаева
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Чапаева?
Медиана метра — 102 249 ₽/м², коридор 94 232–106 132 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 5,1 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Чапаева по комнатностям?
студии — 95 668 ₽/м², 1-комнатные — 127 902 ₽/м², 2-комнатные — 102 249 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Чапаева дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 102 249 ₽/м² против 106 890 ₽/м² (в Первомайском районе) — −4,3 %. Относительно города — −12,4 %.
Какие дома есть на улице?
7 домов, 853 квартиры. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Чапаева?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м² за 9 месяцев (+9 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Чапаева?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Первомайском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Чапаева
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 102 249 ₽/м²
Подобрать квартиру