Улица Одоевского · Первомайский район · 12 домов
Цены на квартиры на улице Одоевского, Первомайский район
Медиана метра по домам улицы, коридор цен, разбивка по комнатностям и таблица всех домов с характеристиками и ссылками на профили.
Коротко
Данные: 20.10.2025 — 30.06.2026, обновлено 30.06.2026
На улице Одоевского медианная цена метра — 91 667 ₽/м², половина наблюдений в коридоре 81 938–95 939 ₽/м². Это −14,2 % к району и −21,4 % к городу (медиана района 106 890 ₽/м²), городская медиана — 116 667 ₽/м². В базе 12 домов улицы, ставка определена для 12 из 12.
- Медиана, ₽/м²
- 91 667 ₽/м²
- Домов
- 12
- Наблюдений
- 145
- Год постройки
- медиана 2011
Улица в цифрах
- Домов
- 12
- Квартир
- 5 321
- Медиана
- 91 667 ₽/м²
- Коридор p25–p75
- 81 938–95 939
- Домов со ставкой
- 100 %
12 домов со ставкой
по справочнику жилого фонда
лучшая ставка по дому
₽/м², квартиры средней части рынка
12 из 12
Цены по комнатностям на улице
Медианы ₽/м² по домам улицы; типичная цена — метраж средней квартиры этой комнатности.
| Комнатность | ₽/м² | p25–p75 | Типичная площадь | Типичная цена |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 110 256 ₽/м² | 102 269–118 635 | 22,9 м² | 2,5 млн ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 107 279 ₽/м² | 103 717–114 862 | 34,5 м² | 3,7 млн ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 91 667 ₽/м² | 81 938–95 939 | 49,9 м² | 4,6 млн ₽ |
| 3-комнатные и больше | 98 540 ₽/м² | 97 198–100 519 | 78,3 м² | 7,7 млн ₽ |
Динамика медианы метра
Собственного месячного ряда у улицы нет — показан ряд района Первомайский, в который она входит.
Диапазон за период: 100 402 ₽/м² — 111 111 ₽/м²
Сравнение с районом и городом
Ставка метра улицы в разных разрезах выборки.
| Разрез | ₽/м² | К улице |
|---|---|---|
| Улица Одоевского | 91 667 ₽/м² | — |
| Первомайский район | 106 890 ₽/м² | -14,2 % |
| Новосибирск | 116 667 ₽/м² | -21,4 % |
«К улице» — отклонение медианы разреза от ставки улицы. Сравнение считается только при наличии собственной ставки.
Дома на улице Одоевского
Все 12 домов справочника: год, этажность, материал, квартиры и ставка метра. Нажмите на адрес, чтобы открыть профиль дома.
| Адрес | Год | Этажей | Материал | Квартир | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| ул. Одоевского, 1/1 | 2011 | 18 | Монолитный | 136 | 95 239 ₽/м² |
| ул. Одоевского, 1/10 | 2011 | 18 | Монолитный | 984 | 95 239 ₽/м² |
| ул. Одоевского, 1/11 | 2011 | 18 | Монолитный | 674 | 95 239 ₽/м² |
| ул. Одоевского, 1/2 | 2011 | 18 | Монолитный | 555 | 95 239 ₽/м² |
| ул. Одоевского, 1/4 | 2011 | 4 | Монолитный | 20 | 95 239 ₽/м² |
| ул. Одоевского, 1/7 | 2011 | 17 | Монолитный | 740 | 95 239 ₽/м² |
| ул. Одоевского, 1/8 | 2012 | 18 | Монолитный | 1 089 | 95 239 ₽/м² |
| ул. Одоевского, 1/9 | 2012 | 18 | Монолитный | 651 | 95 239 ₽/м² |
| ул. Одоевского, 5 | 1980 | 8 | Панельный | 121 | 73 375 ₽/м² |
| ул. Одоевского, 9 | 2017 | 17 | Панельный | 144 | 91 667 ₽/м² |
| ул. Одоевского, 19 | 1995 | 9 | Панельный | 199 | 95 239 ₽/м² |
| ул. Одоевского, 30 | 1960 | 2 | Кирпичный | 8 | 73 375 ₽/м² |
12 домов в таблице. Ставка ₽/м² — медиана по наблюдениям за фактическими ценами продаж в доме.
Ценовые кластеры улицы
Дома, сгруппированные по возрасту, этажности и материалу стен: цена метра внутри похожей выборки.
Дома улицы улица Одоевского на карте
Точки — дома справочника; карточка открывается по клику. Фильтр по улице включён.
Загружаем дома базы…
₽/м² · 2к
0 домов
в фильтре
© OpenStreetMap contributors · дома и ставки — независимое исследование рынка
Как устроен рынок на улице Одоевского
Страница улицы собирает все её дома в одну таблицу: год, этажность, материал и цену метра. Дома на улице построены с 1960 по 2017 год, медианный год — 2011. Всего на улице 5 321 квартира.
Ставка метра собрана по ценовым кластерам домов улицы — всего 33 наблюдения по 2-комнатным. Коридор половины наблюдений — 81 938–95 939 ₽/м². По комнатностям картина такая: студии — 110 256 ₽/м², 1-комнатные — 107 279 ₽/м², 2-комнатные — 91 667 ₽/м², 3-комнатные и больше — 98 540 ₽/м².
Район: Первомайский район. Районная медиана — 106 890 ₽/м², динамика района за 9 месяцев — +9 % (100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м²).
Самый дорогой метр среди домов улицы — ул. Одоевского, 1/1 (2011): 95 239 ₽/м². Все дома улицы с характеристиками и ссылками — в таблице ниже.
Похожие по цене улицы района: улица Физкультурная, улица Узорная, улица Эйхе, улица Сызранская.
Похожие по цене улицы Первомайского района
Ближайшие по медиане метра улицы — сравните дома и цену метра.
| Улица | Домов | ₽/м² |
|---|---|---|
| улица Физкультурная | 10 | 91 537 ₽/м² |
| улица Узорная | 13 | 92 459 ₽/м² |
| улица Эйхе | 7 | 92 866 ₽/м² |
| улица Сызранская | 6 | 94 693 ₽/м² |
| улица Пришвина | 3 | 88 193 ₽/м² |
| улица Красный Факел | 20 | 87 264 ₽/м² |
| улица Твардовского | 16 | 96 372 ₽/м² |
| улица Баумана | 6 | 86 852 ₽/м² |
8 улиц в таблице.
Вопросы о ценах на улице Одоевского
Стоимость метра и квартиры, комнатности, сравнение с районом и оценка
Сколько стоит квартира на улице Одоевского?
Медиана метра — 91 667 ₽/м², коридор 81 938–95 939 ₽/м². Для 2-комнатной площадью 49,9 м² это около 4,6 млн ₽; точная цена зависит от дома, этажа и состояния.
Сколько стоит метр на улице Одоевского по комнатностям?
студии — 110 256 ₽/м², 1-комнатные — 107 279 ₽/м², 2-комнатные — 91 667 ₽/м², 3-комнатные и больше — 98 540 ₽/м². По каждой комнатности на страницах домов показываются собственный коридор цен и число наблюдений.
Квартиры на улице Одоевского дороже или дешевле, чем в районе?
Медиана улицы 91 667 ₽/м² против 106 890 ₽/м² (в Первомайском районе) — −14,2 %. Относительно города — −21,4 %.
Какие дома есть на улице?
12 домов, 5 321 квартира. В таблице — адрес, год постройки, этажность, материал стен, число квартир и цена метра; из каждой строки открывается страница дома.
Как менялись цены на улице Одоевского?
Собственного месячного ряда у улицы нет — показываем динамику района: 100 402 ₽/м² → 109 474 ₽/м² за 9 месяцев (+9 %). На коротких рядах месячные колебания могут быть заметными.
Как узнать стоимость квартиры на улице Одоевского?
В экспресс-квизе выберите улицу и дом: сервис возьмёт наблюдения по дому, иначе — ставку кластера, и покажет диапазон по площади, этажу и состоянию. Это бесплатно.
Продаёте квартиру?
Разберу, как продать её дороже в Первомайском районе — 15 минут
Проверю цену по фактическим продажам, скажу, что мешает продаже и сколько времени займёт подготовка. Без обязательств: не подойдёт — просто не работаем.
Подбор квартиры
Подберём квартиру на улице Одоевского
Специалист по недвижимости проверит дома улицы, сравнит ставки по комнатностям и предложит подходящие варианты.
Медиана улицы — 91 667 ₽/м²
Подобрать квартиру